Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 137671 / Двустаен апартамент / кв. Витоша / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
5
Етаж
3
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Тоалетни
1
Мазе/склад
не
Обща площ
78.47 м²
Застроена площ
65.06 м²
Общи части
13.41 м²
Цена
199 800 €
(без ДДС)
390 775 лв. (без ДДС)
390 775 лв. (без ДДС)
2 546 €/м²
(без ДДС)
4 980 лв./м² (без ДДС)
4 980 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
15.04.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Ексклузивно Ви представяме за продажба апартамент №13 в бутикова модерна резиденция с отличителна архитектура, разположена в една от най-престижните и търсени южни части на столицата. Проектът впечатлява с елегантен дизайн, премиум изпълнение и интелигентни решения, създадени за хора с усет към качеството и съвременния градски начин на живот.
Сградата е разположена на тиха вътрешна улица в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция „Витоша“.
Локацията предлага рядък баланс между спокойствие, зеленина и отлична градска свързаност, с бърз достъп чрез новия бул. „Филип Кутев“ до бул. „Черни връх“ и бул. „Симеоновско шосе“.
Апартамент №13 – светлина и комфорт.
Жилището е с обща площ от 78,47 кв.м, от които 65,06 кв.м чиста застроена площ, проектирано с фокус върху функционалността, естествената светлина и усещането за простор.
Големите френски прозорци осигуряват изобилие от дневна светлина и естествена връзка с външната среда, превръщайки апартамента в уютно и хармонично градско убежище.
Бутикова сграда с висок стандарт
Резиденцията е с пет надземни жилищни етажа и един подземен, с общо 14 апартамента, гарантиращи спокойствие, уединение и усещане за ексклузивност. Всеки елемент е проектиран и изпълнен с внимание към детайла и дългосрочна стойност.
Технически характеристики и предимства
• Енергиен клас А – висока енергийна ефективност и оптимални разходи
• Фотоволтаична система за захранване на общите части
• Премиум керамична фасада с модерна визия и устойчивост
• Френски прозорци с максимално остъкляване
• Алуминиева дограма от най-висок клас – отлична шумо- и топлоизолация
• Високоефективна звукоизолация за пълноценен комфорт
• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи
• Подово отопление във всички апартаменти
• Луксозно изпълнени общи части по индивидуален интериорен проект
• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата
• Богато озеленен, затворен двор – зелено пространство за отдих
• Подземен паркинг с директен достъп
• Контролиран достъп и видеонаблюдение за сигурност и спокойствие
Паркиране
Възможност за покупка на:
• Външно паркомясто – 35 000 € (≈ 68 454 лв.)
• Подземно паркомясто – 39 000 € (≈ 76 277 лв.)
• Подземен гараж – 45 000 € (≈ 88 012 лв.)
• Цените са без ДДС.
Гъвкави схеми на плащане
Схема 1
30% при предварителен договор ·30% при Акт 14 · 30% при Акт 15 ·10% при Акт 16
Схема 2
60% при предварителен договор ·30% при Акт 15 ·10% при Акт 16
Схема 3
90% при предварителен договор ·10% при Акт 16
Възможна е резервация с депозит.
Срокове
• Старт на строителството: ноември 2025 г.
• Очакван Акт 16: декември 2027 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е разположена на тиха вътрешна улица в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция „Витоша“.
Локацията предлага рядък баланс между спокойствие, зеленина и отлична градска свързаност, с бърз достъп чрез новия бул. „Филип Кутев“ до бул. „Черни връх“ и бул. „Симеоновско шосе“.
Апартамент №13 – светлина и комфорт.
Жилището е с обща площ от 78,47 кв.м, от които 65,06 кв.м чиста застроена площ, проектирано с фокус върху функционалността, естествената светлина и усещането за простор.
Големите френски прозорци осигуряват изобилие от дневна светлина и естествена връзка с външната среда, превръщайки апартамента в уютно и хармонично градско убежище.
Бутикова сграда с висок стандарт
Резиденцията е с пет надземни жилищни етажа и един подземен, с общо 14 апартамента, гарантиращи спокойствие, уединение и усещане за ексклузивност. Всеки елемент е проектиран и изпълнен с внимание към детайла и дългосрочна стойност.
Технически характеристики и предимства
• Енергиен клас А – висока енергийна ефективност и оптимални разходи
• Фотоволтаична система за захранване на общите части
• Премиум керамична фасада с модерна визия и устойчивост
• Френски прозорци с максимално остъкляване
• Алуминиева дограма от най-висок клас – отлична шумо- и топлоизолация
• Високоефективна звукоизолация за пълноценен комфорт
• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи
• Подово отопление във всички апартаменти
• Луксозно изпълнени общи части по индивидуален интериорен проект
• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата
• Богато озеленен, затворен двор – зелено пространство за отдих
• Подземен паркинг с директен достъп
• Контролиран достъп и видеонаблюдение за сигурност и спокойствие
Паркиране
Възможност за покупка на:
• Външно паркомясто – 35 000 € (≈ 68 454 лв.)
• Подземно паркомясто – 39 000 € (≈ 76 277 лв.)
• Подземен гараж – 45 000 € (≈ 88 012 лв.)
• Цените са без ДДС.
Гъвкави схеми на плащане
Схема 1
30% при предварителен договор ·30% при Акт 14 · 30% при Акт 15 ·10% при Акт 16
Схема 2
60% при предварителен договор ·30% при Акт 15 ·10% при Акт 16
Схема 3
90% при предварителен договор ·10% при Акт 16
Възможна е резервация с депозит.
Срокове
• Старт на строителството: ноември 2025 г.
• Очакван Акт 16: декември 2027 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България