Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
7
Етаж
2
Асансьор
да
Стаи
3
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Тоалетни
1
Обща площ
78 м²
Застроена площ
62 м²
Общи части
16 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Януари 2028
Цена
189 000 €
369 652 лв.
369 652 лв.
2 423 €/м²
4 739 лв./м²
4 739 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Електрически конвектори / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Последна актуализация
13.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
Представяме Ви двустаен апартамент с функционално разпределение и възможност за преустройство в тристаен, разположен в новострояща се бутикова жилищна сграда в един от най-предпочитаните райони на широкия център на София – кв. Банишора, на отлична локация на ул. „Враня“. Имотът разполага с отделна кухня, светъл хол, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и приятна тераса, която допълва усещането за простор и комфорт. Жилището е проектирано с мисъл за практично ежедневие и отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.
Сградата е част от бутиков проект с едва 14 апартамента, разположен в утвърден и напълно изграден квартал, предлагащ всичко необходимо за съвременен градски начин на живот. В непосредствена близост се намират метростанция „Константин Величков“, спирки на автобуси и трамваи, 43 ОУ „Христо Смирненски“, както и множество магазини, пазар, услуги и заведения. Мол София е на около 10 минути пешеходно разстояние, а основни пътни артерии като бул. „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“ осигуряват бърз и удобен достъп до централната градска част.
Проектът се отличава с високи показатели на енергийна ефективност и е реализиран с подбрани материали от висок клас. Конструкцията е с тухлена зидария, фасадата е окачена, с керамично покритие и топлоизолационна система с минимална дебелина 10 см. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата с падащ праг. Дограмата е PVC Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична шумо- и топлоизолация. Отоплението е на електричество. Общите части са завършени с гранитогрес и метални парапети, а сградата разполага с модерен електрически асансьор за 4–6 лица. Осигурена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище, като гаражните нива са обслужвани от автомобилен асансьор.
Предлага се стандартна схема на плащане с гъвкавост според нуждите на клиента, като е възможно договаряне на индивидуални условия и допълнителна отстъпка. При подписване на предварителен договор цената се фиксира и не подлежи на индексация. Осигурено е финансиране за проекта, което гарантира завършването му в предвидените срокове. При необходимост съдействаме както за ипотечно кредитиране при преференциални условия с партньорски банки, така и за довършителни работи чрез доказани изпълнители.
Стартът на строителството е планиран за март 2026 г., с очакван Акт 14 през ноември 2026 г., Акт 15 през юли 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е част от бутиков проект с едва 14 апартамента, разположен в утвърден и напълно изграден квартал, предлагащ всичко необходимо за съвременен градски начин на живот. В непосредствена близост се намират метростанция „Константин Величков“, спирки на автобуси и трамваи, 43 ОУ „Христо Смирненски“, както и множество магазини, пазар, услуги и заведения. Мол София е на около 10 минути пешеходно разстояние, а основни пътни артерии като бул. „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“ осигуряват бърз и удобен достъп до централната градска част.
Проектът се отличава с високи показатели на енергийна ефективност и е реализиран с подбрани материали от висок клас. Конструкцията е с тухлена зидария, фасадата е окачена, с керамично покритие и топлоизолационна система с минимална дебелина 10 см. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата с падащ праг. Дограмата е PVC Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична шумо- и топлоизолация. Отоплението е на електричество. Общите части са завършени с гранитогрес и метални парапети, а сградата разполага с модерен електрически асансьор за 4–6 лица. Осигурена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище, като гаражните нива са обслужвани от автомобилен асансьор.
Предлага се стандартна схема на плащане с гъвкавост според нуждите на клиента, като е възможно договаряне на индивидуални условия и допълнителна отстъпка. При подписване на предварителен договор цената се фиксира и не подлежи на индексация. Осигурено е финансиране за проекта, което гарантира завършването му в предвидените срокове. При необходимост съдействаме както за ипотечно кредитиране при преференциални условия с партньорски банки, така и за довършителни работи чрез доказани изпълнители.
Стартът на строителството е планиран за март 2026 г., с очакван Акт 14 през ноември 2026 г., Акт 15 през юли 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България