Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#LXH-137590 / Парцел за инвестиция / Близо до с. Стряма / Пловдивска област / България / Продажба На картата
Обща площ
501844 м²
Цена
Цена по запитване
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
02.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Индустриален Парк Стряма представлява една от най-големите и стратегически позиционирани индустриални територии в региона на Пловдив, с обща площ над 501 800 кв.м регулирана земя, предназначена основно за производствени дейности. Имотът предлага изключителна възможност за развитие на цялостен индустриален парк, включващ производство, логистика, енергийни и ESG-ориентирани проекти, в среда с отлична транспортна и инфраструктурна обезпеченост.
Основни параметри
• Локация: с. Стряма, община Раковски, обл. Пловдив
• Площ на имота: 501 844 кв.м регулирана земя
• Координати: 42°15'09.82"N / 24°51'16.81"E
• Зониране: основно производствена зона
• Плътност на застрояване: до 75%
• КИНТ: 2.5
• Максимална височина: до 15 м
• Зелени площи: минимум 20%
Локация и свързаност
• 6 км от АМ „Тракия“ – ключов трансевропейски коридор
• 17 км от гр. Пловдив
• 18 км от Централна жп гара Пловдив
• 31 км от летище Пловдив
• 240 км от пристанище Бургас
• Близост до аграрен и индустриален хинтерланд с налична работна сила
Локацията позволява ефективна логистика както на национално, така и на международно ниво, с бърз достъп до пазарите на ЕС, Турция и Близкия изток.
Инвестиционни предимства
• Изключително голям мащаб, подходящ за master-planned industrial park
• Възможност за етапно развитие и диверсифицирани функции
• Подходящ за производство, складове, логистика и енергийни проекти
• Отлична основа за ESG и зелени инвестиции (PV, водород, биогаз)
• Регион с:
o 10% корпоративен данък
o ниски оперативни разходи
o стабилна регулаторна рамка в ЕС
o налична квалифицирана работна сила
Подходящ за
• Производствени предприятия (medium & heavy industry)
• Индустриални паркове с multiple tenants
• Логистични и дистрибуционни центрове
• Енергийни и устойчиви индустриални проекти
• Стратегически инвеститори и developers
Стратегическа бележка
Индустриален Парк Стряма е част от по-широко портфолио от индустриални активи в региона на Пловдив, което предоставя възможност за комбинирани инвестиции, синергия между локациите и дългосрочно индустриално позициониране.
Основни параметри
• Локация: с. Стряма, община Раковски, обл. Пловдив
• Площ на имота: 501 844 кв.м регулирана земя
• Координати: 42°15'09.82"N / 24°51'16.81"E
• Зониране: основно производствена зона
• Плътност на застрояване: до 75%
• КИНТ: 2.5
• Максимална височина: до 15 м
• Зелени площи: минимум 20%
Локация и свързаност
• 6 км от АМ „Тракия“ – ключов трансевропейски коридор
• 17 км от гр. Пловдив
• 18 км от Централна жп гара Пловдив
• 31 км от летище Пловдив
• 240 км от пристанище Бургас
• Близост до аграрен и индустриален хинтерланд с налична работна сила
Локацията позволява ефективна логистика както на национално, така и на международно ниво, с бърз достъп до пазарите на ЕС, Турция и Близкия изток.
Инвестиционни предимства
• Изключително голям мащаб, подходящ за master-planned industrial park
• Възможност за етапно развитие и диверсифицирани функции
• Подходящ за производство, складове, логистика и енергийни проекти
• Отлична основа за ESG и зелени инвестиции (PV, водород, биогаз)
• Регион с:
o 10% корпоративен данък
o ниски оперативни разходи
o стабилна регулаторна рамка в ЕС
o налична квалифицирана работна сила
Подходящ за
• Производствени предприятия (medium & heavy industry)
• Индустриални паркове с multiple tenants
• Логистични и дистрибуционни центрове
• Енергийни и устойчиви индустриални проекти
• Стратегически инвеститори и developers
Стратегическа бележка
Индустриален Парк Стряма е част от по-широко портфолио от индустриални активи в региона на Пловдив, което предоставя възможност за комбинирани инвестиции, синергия между локациите и дългосрочно индустриално позициониране.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Стряма, България