Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-137583 / Промишлен парцел / Близо до с. Бенковски / Пловдивска област / България / Продажба На картата
Обща площ
157255 м²
Цена
Цена по запитване
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
02.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Индустриална зона Раковски – Обект 2 представлява голям по мащаб индустриален терен, разположен в утвърдена индустриална среда в района на с. Бенковски, община Марица. Имотът е подходящ за развитие на производствени и логистични проекти с по-ниска етажност, както и за инвеститори, търсещи дългосрочна платформа за индустриално развитие с възможност за поетапна реализация.
Основни параметри
• Локация: с. Бенковски, община Марица, обл. Пловдив
• Площ на поземлените имоти: 157 255 кв.м
• Зониране: индустриална зона
• Плътност на застрояване: до 60%
• КИНТ: 1.2
• Максимална височина: до 15 м
• Зелени площи: минимум 30%
Локация и свързаност
• Част от Индустриална зона Марица / Раковски
• 15 км от центъра на гр. Пловдив
• Бърз достъп до АМ „Тракия“
• Добра връзка с жп инфраструктура и регионални пътни артерии
• Близост до съществуващи производствени и логистични бази
Локацията предлага оптимална комбинация от мащаб, достъпност и контрол върху средата, което я прави предпочитана за индустриални проекти с по-дългосрочен хоризонт.
Инвестиционни предимства
• Голям непрекъснат терен, подходящ за master-planned development
• Ниски показатели на застрояване → повече гъвкавост и зелени зони
• Подходящ за производство, логистика и индустриални кампуси
• Възможност за етапно развитие и функционално зониране
• Разположен в регион с:
• ниски оперативни разходи
• стабилна индустриална база
• квалифицирана работна сила
• предвидима регулаторна среда в рамките на ЕС
Подходящ за
• Производствени предприятия
• Индустриални паркове с multiple tenants
• Логистични и складови комплекси
• Инвеститори с дългосрочна стратегия
• ESG и устойчиви индустриални проекти
Стратегическа бележка
Имотът е част от по-широко портфолио от индустриални активи в региона на Пловдив, което позволява комбиниране с други локации, оптимизация на функциите и изграждане на интегрирана индустриална платформа.
Основни параметри
• Локация: с. Бенковски, община Марица, обл. Пловдив
• Площ на поземлените имоти: 157 255 кв.м
• Зониране: индустриална зона
• Плътност на застрояване: до 60%
• КИНТ: 1.2
• Максимална височина: до 15 м
• Зелени площи: минимум 30%
Локация и свързаност
• Част от Индустриална зона Марица / Раковски
• 15 км от центъра на гр. Пловдив
• Бърз достъп до АМ „Тракия“
• Добра връзка с жп инфраструктура и регионални пътни артерии
• Близост до съществуващи производствени и логистични бази
Локацията предлага оптимална комбинация от мащаб, достъпност и контрол върху средата, което я прави предпочитана за индустриални проекти с по-дългосрочен хоризонт.
Инвестиционни предимства
• Голям непрекъснат терен, подходящ за master-planned development
• Ниски показатели на застрояване → повече гъвкавост и зелени зони
• Подходящ за производство, логистика и индустриални кампуси
• Възможност за етапно развитие и функционално зониране
• Разположен в регион с:
• ниски оперативни разходи
• стабилна индустриална база
• квалифицирана работна сила
• предвидима регулаторна среда в рамките на ЕС
Подходящ за
• Производствени предприятия
• Индустриални паркове с multiple tenants
• Логистични и складови комплекси
• Инвеститори с дългосрочна стратегия
• ESG и устойчиви индустриални проекти
Стратегическа бележка
Имотът е част от по-широко портфолио от индустриални активи в региона на Пловдив, което позволява комбиниране с други локации, оптимизация на функциите и изграждане на интегрирана индустриална платформа.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Бенковски, България