Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-137566 / Парцел в регулация / кв. Симеоново / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
520 м²
Цена
416 000 €
813 625 лв.
813 625 лв.
800 €/м²
1 565 лв./м²
1 565 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
03.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
В една от най-желаните и разпознаваеми локации на София, в кв. "Симеоново", на метри от ул. „Захари Зограф“, се предлага изключително добре позициониран парцел, който съчетава спокойствие, престиж и реален инвестиционен смисъл.
Имотът е с правилна форма и изчистена геометрия, което позволява оптимално проектиране и ефективно застрояване – без компромиси и „мъртви“ площи. Парцелът е ограден, с налични ток и вода, и дава възможност за незабавно планиране и развитие.
Основни градоустройствени параметри:
• 520 кв.м.
• Плътност на застрояване: до 30% (алтернативно 25%)
• КИНТ: до 1.0 (алтернативно 0.8)
• Минимална озеленена площ: 60% – рядко предимство за града
• Кота корниз: до 10.0 м (алтернативно 8.5 м)
Тези показатели правят имота идеален за еднофамилна къща от висок клас или бутиков жилищен проект, при който зеленината, пространството и усещането за уединение са водещи. Локацията гарантира устойчива стойност във времето, а близостта до емблематична улица и утвърдена среда го позиционира сред малкото останали качествени терени в този район.
Имот за хора с визия – както за лично строителство, така и за инвеститори, търсещи сигурен актив с ясно бъдеще.
Имотът е с правилна форма и изчистена геометрия, което позволява оптимално проектиране и ефективно застрояване – без компромиси и „мъртви“ площи. Парцелът е ограден, с налични ток и вода, и дава възможност за незабавно планиране и развитие.
Основни градоустройствени параметри:
• 520 кв.м.
• Плътност на застрояване: до 30% (алтернативно 25%)
• КИНТ: до 1.0 (алтернативно 0.8)
• Минимална озеленена площ: 60% – рядко предимство за града
• Кота корниз: до 10.0 м (алтернативно 8.5 м)
Тези показатели правят имота идеален за еднофамилна къща от висок клас или бутиков жилищен проект, при който зеленината, пространството и усещането за уединение са водещи. Локацията гарантира устойчива стойност във времето, а близостта до емблематична улица и утвърдена среда го позиционира сред малкото останали качествени терени в този район.
Имот за хора с визия – както за лично строителство, така и за инвеститори, търсещи сигурен актив с ясно бъдеще.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София