Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Само за
частни лица!
акт 16
частни лица!
акт 16
Бизнес сграда с два изградени етажа и възможност за надграждане в кв. "Гръцка махала"
REF#VAR-137548 / Офис / кв. Гръцка махала / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Асансьор
не
Площ на балконите (терасите)
70 м²
Мазе/склад
да
Обща площ
179 м²
Тераса
70 м²
Градина
85 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
полузавършен
Обзавеждане
Полуобзаведен
Разстояния
2.1 км
10.7 км
Последна актуализация
02.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2.1 км
- Varna (VAR): 10.7 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- "Стара тухла"
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме за продажба изключително рядък имот с архитектурна и историческа стойност, разположен в една от най-престижните и представителни части на Варна – кв. "Гръцка махала", в непосредствена близост до Морската градина, пристанището и ЖП гарата.
Сградата е изградена в периода 1925–1930 г. и е паметник на културата, със запазена автентична фасада и изразителна архитектура, характерна за емблематичния облик на стара Варна.
Основни параметри на имота
• Тип имот - градска къща/представителна сграда;
• Статут - паметник на културата;
• Конструкция - тухла и бетон;
• Покривна плоча - метални профили, позволяващи надстрояване.
Предмет на продажбата:
• Втори етаж – 89,77 кв.м;
• Трети етаж – 89,77 кв.м;
• Част от подземен етаж (мазе) – 40 кв.м;
• Проект за надстрояване на четвърти етаж – 60 кв.м.
Състояние
• Първи и втори етаж – след извършен ремонт;
• Трети етаж – за довършване;
• Подземен етаж и планираният четвърти етаж – за ремонт и реализация по проект;
• Изготвени планове и проекти за ремонт и надстрояване.
Локация – стратегическо предимство
• Централна градска част;
• В близост до пристанище Варна и ЖП гара;
• Отлична транспортна и пешеходна достъпност;
• Район с концентрация на държавни, административни и обществени институции.
Потенциал и възможности за използване
Имотът предлага изключителна гъвкавост и висок инвестиционен потенциал:
• Представителна офис сграда за международни или български компании;
• Нотариална кантора, адвокатско или консултантско дружество;
• Банков офис или финансова институция;
• Централен офис за компании, свързани с логистика, морски транспорт и пристанищни дейности;
• Бутиков бизнес център с ограничен брой престижни офиси;
• Комбинирано използване – административно и представително.
Архитектурният характер, възможността за надстрояване и централната локация превръщат имота в рядка възможност за дългосрочна инвестиция с висока добавена стойност.
Допълнителна информация
• Сградата има втори собственик, който притежава партерния етаж.
• Продажбата е насочена към клиенти с визия и интерес към престижни и емблематични имоти.
За допълнителна информация, проектна документация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Сградата е изградена в периода 1925–1930 г. и е паметник на културата, със запазена автентична фасада и изразителна архитектура, характерна за емблематичния облик на стара Варна.
Основни параметри на имота
• Тип имот - градска къща/представителна сграда;
• Статут - паметник на културата;
• Конструкция - тухла и бетон;
• Покривна плоча - метални профили, позволяващи надстрояване.
Предмет на продажбата:
• Втори етаж – 89,77 кв.м;
• Трети етаж – 89,77 кв.м;
• Част от подземен етаж (мазе) – 40 кв.м;
• Проект за надстрояване на четвърти етаж – 60 кв.м.
Състояние
• Първи и втори етаж – след извършен ремонт;
• Трети етаж – за довършване;
• Подземен етаж и планираният четвърти етаж – за ремонт и реализация по проект;
• Изготвени планове и проекти за ремонт и надстрояване.
Локация – стратегическо предимство
• Централна градска част;
• В близост до пристанище Варна и ЖП гара;
• Отлична транспортна и пешеходна достъпност;
• Район с концентрация на държавни, административни и обществени институции.
Потенциал и възможности за използване
Имотът предлага изключителна гъвкавост и висок инвестиционен потенциал:
• Представителна офис сграда за международни или български компании;
• Нотариална кантора, адвокатско или консултантско дружество;
• Банков офис или финансова институция;
• Централен офис за компании, свързани с логистика, морски транспорт и пристанищни дейности;
• Бутиков бизнес център с ограничен брой престижни офиси;
• Комбинирано използване – административно и представително.
Архитектурният характер, възможността за надстрояване и централната локация превръщат имота в рядка възможност за дългосрочна инвестиция с висока добавена стойност.
Допълнителна информация
• Сградата има втори собственик, който притежава партерния етаж.
• Продажбата е насочена към клиенти с визия и интерес към престижни и емблематични имоти.
За допълнителна информация, проектна документация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба във Варна, България