Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
4
Етаж
3
Асансьор
да
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Балкони (тераси) бр.:
2
Обща площ
127.51 м²
Застроена площ
112.44 м²
Общи части
15.07 м²
Цена
318 775 €
(без ДДС)
623 470 лв. (без ДДС)
623 470 лв. (без ДДС)
2 500 €/м²
(без ДДС)
4 890 лв./м² (без ДДС)
4 890 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма / Парно на газ / Подово отопление
Климатик
Мултисплит система
Разстояния
7 км
17.6 км
Последна актуализация
03.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 17.6 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
- Подово отопление
Климатизация
- Мултисплит система
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
ФАСАДА
- външна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
Представяме просторен, южен тристаен апартамент с две тераси, разположен в нов жилищен комплекс в една от най-предпочитаните и спокойни части на кв. "Бояна", съчетаващ модерна архитектура, функционални разпределения и висок стандарт на изпълнение. Създаден с фокус върху качеството на живот, уединението и хармонията с природната среда, комплексът предлага панорамни гледки към планината и града и удобна локация за живеене. Отличен избор е както за лично ползване, така и за инвестиция в район с устойчиво търсене.
ПРЕД АКТ 14!
Планиран Акт 16 - декември 2026 г.
Тристайният апартамент е разположен на 3-ти етаж в сграда Б и има обща площ 127,51 кв.м, чиста площ 112,44 кв.м. Изложението му е благоприятно - юг/запад.
Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, с газово отопление с подово отопление и изводи за климатици. Състои се от антре, две бани/тоалетни, дневна с кухня и трапезария, две спални, две тераси.
Посочената цена е без ДДС.
Локация:
• Бърз достъп до бул. „Цар Борис III“, бул. „Никола Петков“ и Околовръстен път;
• В близост до частни и държавни училища и детски градини;
• Наблизо: Национален исторически музей, парк „Знаме на мира“, резиденция „Бояна“;
• Градски транспорт на около 550 м пешеходно разстояние.
За комплекса:
• Три самостоятелни четириетажни жилищни сгради – А, Б и В;
• Гаражи, паркоместа, складови помещения;
• Самостоятелни входове, стълбища и асансьори за всяка сграда;
• Фасада с композитно дърво и мазилка в цвят антрацит, в унисон с околната среда.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Вътрешни и фасадни зидове от керамични блокове Porotherm 25 см;
• Топлоизолация на фасадите от каменна вата – 10–12 см;
• Многослойна хидроизолация – мембранни и битумни системи за дълготрайна защита;
• Стоманобетонов покрив, топлоизолиран с 10 см пенополиуретан над стоманобетоновата плоча, с армирана циментова настилка и хидроизолация;
• Покрив над отопляемо помещение – стоманобетонов, с 10 см пенополиуретанова топлоизолация над плочата, армирана циментова настилка и крайна подова настилка;
• Еркер, топлоизолиран с 15 см минерална вата под стоманобетоновата плоча, с допълнителни 5 см EPS, циментова замазка и подова настилка отгоре;
• Под над неотопляемо помещение, топлоизолиран с 10 см XPS под стоманобетоновата плоча, допълнен с 5 см EPS, циментова замазка и подова настилка;
• Индивидуално газово отопление с подово отопление във всеки апартамент;
• Мулти-сплит климатична система за директно изпарение – индивидуална за всеки апартамент;
• PVC дограма с двоен стъклопакет;
• Стъклени парапети и модерни фасадни елементи, подчертани в унисон с околната среда;
• Сградата отговаря напълно на всички нормативни изисквания за енергийна ефективност – клас В.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
ПРЕД АКТ 14!
Планиран Акт 16 - декември 2026 г.
Тристайният апартамент е разположен на 3-ти етаж в сграда Б и има обща площ 127,51 кв.м, чиста площ 112,44 кв.м. Изложението му е благоприятно - юг/запад.
Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, с газово отопление с подово отопление и изводи за климатици. Състои се от антре, две бани/тоалетни, дневна с кухня и трапезария, две спални, две тераси.
Посочената цена е без ДДС.
Локация:
• Бърз достъп до бул. „Цар Борис III“, бул. „Никола Петков“ и Околовръстен път;
• В близост до частни и държавни училища и детски градини;
• Наблизо: Национален исторически музей, парк „Знаме на мира“, резиденция „Бояна“;
• Градски транспорт на около 550 м пешеходно разстояние.
За комплекса:
• Три самостоятелни четириетажни жилищни сгради – А, Б и В;
• Гаражи, паркоместа, складови помещения;
• Самостоятелни входове, стълбища и асансьори за всяка сграда;
• Фасада с композитно дърво и мазилка в цвят антрацит, в унисон с околната среда.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Вътрешни и фасадни зидове от керамични блокове Porotherm 25 см;
• Топлоизолация на фасадите от каменна вата – 10–12 см;
• Многослойна хидроизолация – мембранни и битумни системи за дълготрайна защита;
• Стоманобетонов покрив, топлоизолиран с 10 см пенополиуретан над стоманобетоновата плоча, с армирана циментова настилка и хидроизолация;
• Покрив над отопляемо помещение – стоманобетонов, с 10 см пенополиуретанова топлоизолация над плочата, армирана циментова настилка и крайна подова настилка;
• Еркер, топлоизолиран с 15 см минерална вата под стоманобетоновата плоча, с допълнителни 5 см EPS, циментова замазка и подова настилка отгоре;
• Под над неотопляемо помещение, топлоизолиран с 10 см XPS под стоманобетоновата плоча, допълнен с 5 см EPS, циментова замазка и подова настилка;
• Индивидуално газово отопление с подово отопление във всеки апартамент;
• Мулти-сплит климатична система за директно изпарение – индивидуална за всеки апартамент;
• PVC дограма с двоен стъклопакет;
• Стъклени парапети и модерни фасадни елементи, подчертани в унисон с околната среда;
• Сградата отговаря напълно на всички нормативни изисквания за енергийна ефективност – клас В.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София