Имоти с 360° видео тур
English 
Polski 
Deutsch 
Русский 
REF#SOF 131636 / Магазин / кв. Люлин 3 / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
8
Етаж
партер
Асансьор
да
Стаи
8
Спални
7
Бани
3
Паркоместа на открито
3
Паркоместа на закрито
2
Гаражи
1
Балкони (тераси) бр.:
2
Тоалетни
3
Обща площ
667 м²
Застроена площ
574 м²
Общи части
93 м²
Цена
799 520 €
(без ДДС)
1 563 725 лв. (без ДДС)
1 563 725 лв. (без ДДС)
1 199 €/м²
(без ДДС)
2 344 лв./м² (без ДДС)
2 344 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Последна актуализация
10.01.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Представяме огромно търговско помещение, разположен в жилищна сграда с Акт 16 от 2022 г., в гр. София, ж.к. Люлин 3, близо до до бул. „Царица Йоанна“
Обектът е функционално организиран на две нива, предназначени за търговска и обслужваща дейност, и предлага гъвкаво вътрешно разпределение, подходящо за различни видове магазини, шоурум или комбиниран търговски обект. Магазинът разполага със самостоятелен вход, напълно отделен от жилищната част на сградата, което осигурява удобство и независим достъп за клиенти и персонал. Двете нива са свързани чрез вътрешно стълбище, като е предвиден и асансьор за хора с увреждания, гарантиращ напълно достъпна среда.
Сградата разполага с обща застроена площ от 666.31 кв.м и чиста застроена площ от 573.79 кв.м. Тя е многофункционална и включва търговски площи, както и подземни и надземни гаражи, които осигуряват допълнително удобство както за клиентите, така и за служителите. Строителството е изпълнено с монолитна, безгредова стоманобетонна конструкция, тухлена зидария, външна топлоизолация и PVC дограма.
ВиК инсталацията е изградена до тапа, с отделни водомери за всеки обект. Електроинсталацията включва силнотокова част с електрически табла, ключове и контакти по стените, осветителна инсталация до фасунга и монтирани електромери, както и слаботокова част с изводи за телефон, домофонна уредба и ТВ антена. Отоплението е предвидено чрез електрическа инсталация, което позволява лесно и ефективно управление на разходите.
Търговският обект се намира на изключително комуникативна локация в ж.к. Люлин 3, в непосредствена близост до бул. „Царица Йоанна“, бул. „Панчо Владигеров“, метростанция „Люлин“, спирки на градски транспорт и Кооперативен пазар „Люлин“, което гарантира отлична видимост и постоянен човекопоток.
Имотът е изключително подходящ за развитие на модерен магазин, супермаркет, шоурум, специализиран търговски обект или комбинирана търговско-обслужваща дейност, съчетавайки функционалност, качествено строителство и отлична транспортна достъпност.
Цената е без ДДС.
Възможност за закупуване на още едно отделно помещение което може да бъде АПТЕКА - търговска зала, складово помещение и санитарен възел с преддверие с мивка.
Обектът е функционално организиран на две нива, предназначени за търговска и обслужваща дейност, и предлага гъвкаво вътрешно разпределение, подходящо за различни видове магазини, шоурум или комбиниран търговски обект. Магазинът разполага със самостоятелен вход, напълно отделен от жилищната част на сградата, което осигурява удобство и независим достъп за клиенти и персонал. Двете нива са свързани чрез вътрешно стълбище, като е предвиден и асансьор за хора с увреждания, гарантиращ напълно достъпна среда.
Сградата разполага с обща застроена площ от 666.31 кв.м и чиста застроена площ от 573.79 кв.м. Тя е многофункционална и включва търговски площи, както и подземни и надземни гаражи, които осигуряват допълнително удобство както за клиентите, така и за служителите. Строителството е изпълнено с монолитна, безгредова стоманобетонна конструкция, тухлена зидария, външна топлоизолация и PVC дограма.
ВиК инсталацията е изградена до тапа, с отделни водомери за всеки обект. Електроинсталацията включва силнотокова част с електрически табла, ключове и контакти по стените, осветителна инсталация до фасунга и монтирани електромери, както и слаботокова част с изводи за телефон, домофонна уредба и ТВ антена. Отоплението е предвидено чрез електрическа инсталация, което позволява лесно и ефективно управление на разходите.
Търговският обект се намира на изключително комуникативна локация в ж.к. Люлин 3, в непосредствена близост до бул. „Царица Йоанна“, бул. „Панчо Владигеров“, метростанция „Люлин“, спирки на градски транспорт и Кооперативен пазар „Люлин“, което гарантира отлична видимост и постоянен човекопоток.
Имотът е изключително подходящ за развитие на модерен магазин, супермаркет, шоурум, специализиран търговски обект или комбинирана търговско-обслужваща дейност, съчетавайки функционалност, качествено строителство и отлична транспортна достъпност.
Цената е без ДДС.
Възможност за закупуване на още едно отделно помещение което може да бъде АПТЕКА - търговска зала, складово помещение и санитарен възел с преддверие с мивка.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София