Имоти с 360° видео тур
English 
Polski 
Deutsch 
Русский 
REF#SOF-136866 / Къща / кв. Бояна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Стаи
6
Спални
4
Бани
4
Паркоместа на открито
3
Гаражи
2
Площ на сградата
655 м²
Площ на парцела
Без земя
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Отопление
Парно на газ / Подово отопление
Разстояния
Последна актуализация
30.12.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
- Паркинг
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Вградена кухня
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
- Пералня
- Печка
- Телевизор
- Хладилник
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Луксозни общи части
- Охрана
- Сауна
- Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
Представяме за продажба изключителна къща, разположена в една от най-престижните и предпочитани части на кв. "Бояна".
Имотът се отличава с отлична локация, която съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до центъра на града. Благодарение на естествените въздушни течения районът е известен с изключително благоприятен микроклимат. Къщата е с удобен и лесен достъп до основни пътни артерии, което осигурява бърза връзка с всички ключови точки на града. Районът е с изграден дренажен пръстен, което гарантира допълнителен комфорт и сигурност за бъдещите собственици. Имотът е отличен избор за хора, търсещи високо качество на живот, престижна среда и дългосрочна инвестиция.
Къщата е изцяло обзаведена с италиански мебели, изработени по индивидуален проект от естествени материали, които придават усещане за неподправен вкус и дълготрайност.
Архитектурната концепция е дело на утвърдено канадско архитектурно студио с международен опит, реализирало знакови проекти като Операта в Торонто, както и сгради в Северна Америка, Дубай и други водещи световни локации. Резултатът е впечатляваща визия, съчетаваща естетика, функционалност и изключително качество на изпълнение.
Фасадата е изпълнена с висококачествени панели Alpolic на японската корпорация Mitsubishi, а топлоизолацията е двуслойна – от два вида високоефективна вата, осигуряваща отлична енергийна ефективност. Дограмата е конструктивна, с висок клас покритие от 3M фолио, предпазващо от UV лъчи и прах.
Имотът е напълно оборудван със съвременни системи за сигурност, базирани на изкуствен интелект, със собствени сървъри и автономно захранване, гарантиращи максимална надеждност и независимост. Има и самостоятелна постройка за жива охрана, разположена извън основната къща. Тя е напълно оборудвана и разполага със собствен санитарен възел, осигурявайки комфорт и функционалност за персонала, без да се нарушава уединението на обитателите.
Къщата разполага с Разрешение за ползване от 2007 г., като през 2022 г. е извършен основен ремонт. От тогава имотът не е обитаван, но е поддържан в безупречно състояние.
Параметри на имота:
• квадратура: 655 кв. м;
• двор: 1311 кв. м;
• басейн: 50 м;
• отопление: газ с подово и радиатори, вентилационна система и нафта;
• паркиране: два гаража и три паркоместа под навес;
• изложение: основно юг.
Разпределение на имота:
• етаж -1: фитнес, сауна, двоен гараж с топла връзка към имота, голямо мокро помещение, санитарен възел, няколко складови помещения;
• етаж 1: просторно входно антре, дневна с кухня, санитарен възел и склад;
• етаж 2: три спални, две бани, два дрешника, библиотека;
• етаж 3: спалня за гости с баня, кабинет.
Имотът се отличава с отлична локация, която съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до центъра на града. Благодарение на естествените въздушни течения районът е известен с изключително благоприятен микроклимат. Къщата е с удобен и лесен достъп до основни пътни артерии, което осигурява бърза връзка с всички ключови точки на града. Районът е с изграден дренажен пръстен, което гарантира допълнителен комфорт и сигурност за бъдещите собственици. Имотът е отличен избор за хора, търсещи високо качество на живот, престижна среда и дългосрочна инвестиция.
Къщата е изцяло обзаведена с италиански мебели, изработени по индивидуален проект от естествени материали, които придават усещане за неподправен вкус и дълготрайност.
Архитектурната концепция е дело на утвърдено канадско архитектурно студио с международен опит, реализирало знакови проекти като Операта в Торонто, както и сгради в Северна Америка, Дубай и други водещи световни локации. Резултатът е впечатляваща визия, съчетаваща естетика, функционалност и изключително качество на изпълнение.
Фасадата е изпълнена с висококачествени панели Alpolic на японската корпорация Mitsubishi, а топлоизолацията е двуслойна – от два вида високоефективна вата, осигуряваща отлична енергийна ефективност. Дограмата е конструктивна, с висок клас покритие от 3M фолио, предпазващо от UV лъчи и прах.
Имотът е напълно оборудван със съвременни системи за сигурност, базирани на изкуствен интелект, със собствени сървъри и автономно захранване, гарантиращи максимална надеждност и независимост. Има и самостоятелна постройка за жива охрана, разположена извън основната къща. Тя е напълно оборудвана и разполага със собствен санитарен възел, осигурявайки комфорт и функционалност за персонала, без да се нарушава уединението на обитателите.
Къщата разполага с Разрешение за ползване от 2007 г., като през 2022 г. е извършен основен ремонт. От тогава имотът не е обитаван, но е поддържан в безупречно състояние.
Параметри на имота:
• квадратура: 655 кв. м;
• двор: 1311 кв. м;
• басейн: 50 м;
• отопление: газ с подово и радиатори, вентилационна система и нафта;
• паркиране: два гаража и три паркоместа под навес;
• изложение: основно юг.
Разпределение на имота:
• етаж -1: фитнес, сауна, двоен гараж с топла връзка към имота, голямо мокро помещение, санитарен възел, няколко складови помещения;
• етаж 1: просторно входно антре, дневна с кухня, санитарен възел и склад;
• етаж 2: три спални, две бани, два дрешника, библиотека;
• етаж 3: спалня за гости с баня, кабинет.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София