Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
5
Етаж
2
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Обща площ
85.11 м²
Застроена площ
71.40 м²
Общи части
13.71 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Юни 2029
Цена
221 600 €
433 412 лв.
433 412 лв.
2 604 €/м²
5 092 лв./м²
5 092 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
14.12.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- естествен камък
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Масивни стени
- На шпакловка и замазка
- Тухлени стени
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме двустаен апартамент в нов жилищен проект, който съчетава удобства и спокойствие в една привлекателна паркова среда в квартал „Манастирски ливади - Изток“. Комплексът е разположен до обособена паркова зона и нова детска градина. Локацията на копмлекса осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии, търговски обекти, паркове и други удобства, заради близостта си до бул. “Тодор Каблешков”, свързващ булевард “България” с булевард “Черни връх”.
Двустайният апартамент е с обща площ 85.11 кв.м (нетна площ 71.64 кв.м + общи части 13.47 кв.м), разположен на втори етаж. Жилището се състои от днвена с кухненси бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, преддверие. Изложение - изток.
Апартаментът се издава в степен на завършеност по БДС.
Самият комплекс се състои от четири сгради, всяка с по шест етажа, разположени в двор с площ от 8053 квадратни метра. В него са проектирани разнообразни 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни функционални и просторни жилища. На партерните етажи са предвидени търговски обекти и апартаменти с индивидуални дворове.
Архитектурата на комплекса е елегантна и модерна, с уникална визия и най-висок клас изпълнение.
За удобството на обитателите са проектирани три нива подземни гаражи и паркоместа, осигуряващи лесен и безопасен достъп до автомобилите.
Технически характерстики:
• Основната носеща конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна, изградена с вертикални стоманобетонни елементи – колони и шайби.
• Фундаментите на сградата включват обратни капителни зони с дебелина 80 см, свързани с плоча с дебелина 25 см, която осигурява стабилност и надеждност.
• Междуетажните и покривните плочи са стоманобетонови и безгредови, с дебелина 24 см, което допринася за съвременната и устойчива конструкция на комплекса.
• Външните стени са изградени от тухлена зидария, използвайки тухли от висок клас, които предлагат отлична звукова изолация и добри топлотехнически характеристики.
• Светла каменна фасада от травертин, с добавени декоративни елементи и топлоизолационни материали от каменна вата с дебелина 10 см.
• Парапетите на терасите са стъклени, осигурявайки естетичен изглед и безопасност.
• За прозорците е предвидена алуминиева дограма, осигуряващи не само слънцезащита, но и удовлетворяване на топлотехническите изисквания.
• Всяка жилищна единица в комплекса разполага с видеодомофонна система, а интернет инсталация е предвидена за всички апартаменти и търговски обекти.
• Отоплителната система е газифицирана, а електрическата инсталация е подсилена с изводи за климатик.
• Подземните паркинг нива в сутерените на сградата са оборудвани със смукателни вентилации, осигуряващи безопасност и комфорт.
• За поддръжката на общите части на сградата и дворното пространство е предвиден специализиран екип, който ще се грижи за чистотата и естетиката на комплекса.
План на строителство:
• Акт 14 – есента на 2026 г.
• Довършителни дейности по сградите от акт 14 до акт 15 – в краен срок до декември 2028 г.
• Въвеждане в експлоатация - 2 до 3 месеца от акт 15.
Гъвкави схеми на плащане
Вариант 1:
• 30% (минус депозит) при подписване на предварителен договор
• 10% при достигане на трета плоча
• 30% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14)
• 10% при поставена дограма
• 10% при завършване на сградата (Акт 15)
• 10% при Разрешение за строеж
Вариант 2
• 20% (минус депозит) при подписване на предварителен договор
• 20% при достигане на трета плоча
• 40% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14)
• 10% при завършване на сградата (Акт 15)
• 10% при Разрешение за строеж
Вариант 3 (с ипотечно финансиране)
• 30% (минус депозит) при подписване на договор
• 60%, на етап акт 14,
• 10% при акт 16
Вариант 4:
• 30% при подписване на договор
• 70% при Разрешение за ползване (акт 16)
• При посочената схема на плащане (+ 7% промяна в продажната цена).
Двустайният апартамент е с обща площ 85.11 кв.м (нетна площ 71.64 кв.м + общи части 13.47 кв.м), разположен на втори етаж. Жилището се състои от днвена с кухненси бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, преддверие. Изложение - изток.
Апартаментът се издава в степен на завършеност по БДС.
Самият комплекс се състои от четири сгради, всяка с по шест етажа, разположени в двор с площ от 8053 квадратни метра. В него са проектирани разнообразни 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни функционални и просторни жилища. На партерните етажи са предвидени търговски обекти и апартаменти с индивидуални дворове.
Архитектурата на комплекса е елегантна и модерна, с уникална визия и най-висок клас изпълнение.
За удобството на обитателите са проектирани три нива подземни гаражи и паркоместа, осигуряващи лесен и безопасен достъп до автомобилите.
Технически характерстики:
• Основната носеща конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна, изградена с вертикални стоманобетонни елементи – колони и шайби.
• Фундаментите на сградата включват обратни капителни зони с дебелина 80 см, свързани с плоча с дебелина 25 см, която осигурява стабилност и надеждност.
• Междуетажните и покривните плочи са стоманобетонови и безгредови, с дебелина 24 см, което допринася за съвременната и устойчива конструкция на комплекса.
• Външните стени са изградени от тухлена зидария, използвайки тухли от висок клас, които предлагат отлична звукова изолация и добри топлотехнически характеристики.
• Светла каменна фасада от травертин, с добавени декоративни елементи и топлоизолационни материали от каменна вата с дебелина 10 см.
• Парапетите на терасите са стъклени, осигурявайки естетичен изглед и безопасност.
• За прозорците е предвидена алуминиева дограма, осигуряващи не само слънцезащита, но и удовлетворяване на топлотехническите изисквания.
• Всяка жилищна единица в комплекса разполага с видеодомофонна система, а интернет инсталация е предвидена за всички апартаменти и търговски обекти.
• Отоплителната система е газифицирана, а електрическата инсталация е подсилена с изводи за климатик.
• Подземните паркинг нива в сутерените на сградата са оборудвани със смукателни вентилации, осигуряващи безопасност и комфорт.
• За поддръжката на общите части на сградата и дворното пространство е предвиден специализиран екип, който ще се грижи за чистотата и естетиката на комплекса.
План на строителство:
• Акт 14 – есента на 2026 г.
• Довършителни дейности по сградите от акт 14 до акт 15 – в краен срок до декември 2028 г.
• Въвеждане в експлоатация - 2 до 3 месеца от акт 15.
Гъвкави схеми на плащане
Вариант 1:
• 30% (минус депозит) при подписване на предварителен договор
• 10% при достигане на трета плоча
• 30% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14)
• 10% при поставена дограма
• 10% при завършване на сградата (Акт 15)
• 10% при Разрешение за строеж
Вариант 2
• 20% (минус депозит) при подписване на предварителен договор
• 20% при достигане на трета плоча
• 40% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14)
• 10% при завършване на сградата (Акт 15)
• 10% при Разрешение за строеж
Вариант 3 (с ипотечно финансиране)
• 30% (минус депозит) при подписване на договор
• 60%, на етап акт 14,
• 10% при акт 16
Вариант 4:
• 30% при подписване на договор
• 70% при Разрешение за ползване (акт 16)
• При посочената схема на плащане (+ 7% промяна в продажната цена).
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София