Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-136594 / Парцел в регулация / Близо до с. Кривина / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
8000 м²
Цена
Цена по запитване
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
10.12.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Предлага се поземлен имот с приблизително 70 метра лице на Околовръстен път – едно от натоварените транспортни направления в София.
По официални данни на АПИ, в този участък преминават между 45 000 и 55 000 автомобила дневно, което осигурява изключителна видимост и висока търговска стойност на локацията.
Парцелът е правилно оформен, в регулация и представлява една от малкото останали незастроени позиции с подобни параметри и директен достъп от Околовръстен път в района.
Основни характеристики:
• Площ: 8000 кв.м
• Лице: ~70 м към локално на Околовръстното
• Форма: правилна, подходяща за многофункционално застрояване
• Устройствена зона: Смф2 – смесена многофункционална зона за околоградски район
• Плътност на застрояване: 40%/ 60%
• КИНТ: 1.2
• Минимално озеленяване: 40%/ 30%
• Кота корниз: 15 м
Ограничения: без сервитути, без тежести, без специфични ограничения за застрояване.
Възможност за разширение
Има опция за придобиване на съседен земеделски имот с площ 8 500 кв.м, чрез което общото лице към Околовръстен път би достигнало 140 метра – отличен потенциал за по-мащабен проект или комплексно застрояване.
По официални данни на АПИ, в този участък преминават между 45 000 и 55 000 автомобила дневно, което осигурява изключителна видимост и висока търговска стойност на локацията.
Парцелът е правилно оформен, в регулация и представлява една от малкото останали незастроени позиции с подобни параметри и директен достъп от Околовръстен път в района.
Основни характеристики:
• Площ: 8000 кв.м
• Лице: ~70 м към локално на Околовръстното
• Форма: правилна, подходяща за многофункционално застрояване
• Устройствена зона: Смф2 – смесена многофункционална зона за околоградски район
• Плътност на застрояване: 40%/ 60%
• КИНТ: 1.2
• Минимално озеленяване: 40%/ 30%
• Кота корниз: 15 м
Ограничения: без сервитути, без тежести, без специфични ограничения за застрояване.
Възможност за разширение
Има опция за придобиване на съседен земеделски имот с площ 8 500 кв.м, чрез което общото лице към Околовръстен път би достигнало 140 метра – отличен потенциал за по-мащабен проект или комплексно застрояване.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Кривина, България