Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-136413 / Тристаен апартамент / кв. Център / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
4
Таванско помещение
да
Асансьор
не
Стаи
4
Спални
2
Бани
1
Тоалетни
1
Мазе/склад
да
Мазе (площ)
15 м²
Обща площ
86 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
02.12.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- Мозайка
ПОКРИВ
- керемиди
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Килер
- Таванско помещение
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Подове с дюшеме
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Ексклузивно предложение! Представяме имот за продажба в топ централна локация на София с уникален инвестиционен потенциал.
Намира се в район Възраждане, на бул. „Александър Стамболийски“ № 52, с чиста застроена площ 86 кв.м + избено и таванско помещение
Разположен е на 3-ти жилищен етаж (входът го води като четвърти етаж) в масивна жилищна сграда от 1929 г., отличаваща се с характерната архитектура от периода.
Имотът е с функционално разпределение:
• три самостоятелни стаи;
• кухня;
• антре;
• килер;
• както и 23.32/100 идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от дворното място.
Допълнителни помещения:
• Избено помещение – 15 кв.м
• Таванско помещение – 14.04 кв.м
Таванът е подходящ за преустройство в ателие, работно помещение, стая за гости или склад, има опция и за надстрояване.
Сградата е с една стълбищна клетка – монолитна конструкция до третия етаж, а достъпът до апартамента и таванските помещения е посредством запазено дървено стълбище.
Състояние на имота:
• Подови настилки: дюшеме;
• Стени и тавани: боядисани;
• Общи части: мозайка;
• Без асансьор – типично за сградите в централната градска част.
Сграда е на три жилищни етажа и дворно пространстводворна част, използваема от живущите, разположена в северната част на парцела – тиха, подходяща за отдих, място за велосипеди/детски колички и озеленяване, магазини на партерно ниво,
Потенциал на имота:
Имотът е изключително подходящ за: жилище, инвестиция с цел отдаване под наем (дългосрочен или краткосрочен), офис, кантора или ателие – благодарение на централното местоположение, преустройство и модернизация, като може да се постигне съвременен функционален интериор.
Възможност за надстрояване
Сградата, типична за периода, разполага със средноетажна структура и потенциал, който подлежи на проучване за възможност за надстрояване, създаване на допълнително жилищно пространство, разширяване на таванските помещения. Това представлява значима добавена стойност за бъдещия собственик или инвеститор.
Локация – една от най-търсените в централна София
Имотът се намира в сърцето на района „Възраждане“ – един от най-желаните райони за живот и инвестиция благодарение на своята отлична инфраструктура, достъпност и близост до ключови обекти.
В непосредствена близост се намират Национален осигурителен институт, площад „Възраждане“, СДВР, медицински център „Торакс“, Mall of Sofia, множество административни сгради, магазини, училища, детски градини, институции и заведения.
Транспортна достъпност – изключително удобна: трамвайни линии: № 3 и № 10 – пред сградата, метростанция „Опълченска“ – на пешеходно разстояние, автобус: № 74, тролейбусни линии: № 1, 5, 7.
Локацията позволява бърз достъп до всички ключови направления в столицата – идеална както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Основни предимства:
• Топ централна локация – в един от най-динамичните райони на София;
• Добре развита инфраструктура;
• Просторно жилище с допълнителни самостоятелни помещения;
• Таван и мазе с големи площи;
• Идеални части от общите части и дворно място;
• Възможност за преустройство, модернизация и потенциално надстрояване;
• Отлична транспортна обезпеченост.
Намира се в район Възраждане, на бул. „Александър Стамболийски“ № 52, с чиста застроена площ 86 кв.м + избено и таванско помещение
Разположен е на 3-ти жилищен етаж (входът го води като четвърти етаж) в масивна жилищна сграда от 1929 г., отличаваща се с характерната архитектура от периода.
Имотът е с функционално разпределение:
• три самостоятелни стаи;
• кухня;
• антре;
• килер;
• както и 23.32/100 идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от дворното място.
Допълнителни помещения:
• Избено помещение – 15 кв.м
• Таванско помещение – 14.04 кв.м
Таванът е подходящ за преустройство в ателие, работно помещение, стая за гости или склад, има опция и за надстрояване.
Сградата е с една стълбищна клетка – монолитна конструкция до третия етаж, а достъпът до апартамента и таванските помещения е посредством запазено дървено стълбище.
Състояние на имота:
• Подови настилки: дюшеме;
• Стени и тавани: боядисани;
• Общи части: мозайка;
• Без асансьор – типично за сградите в централната градска част.
Сграда е на три жилищни етажа и дворно пространстводворна част, използваема от живущите, разположена в северната част на парцела – тиха, подходяща за отдих, място за велосипеди/детски колички и озеленяване, магазини на партерно ниво,
Потенциал на имота:
Имотът е изключително подходящ за: жилище, инвестиция с цел отдаване под наем (дългосрочен или краткосрочен), офис, кантора или ателие – благодарение на централното местоположение, преустройство и модернизация, като може да се постигне съвременен функционален интериор.
Възможност за надстрояване
Сградата, типична за периода, разполага със средноетажна структура и потенциал, който подлежи на проучване за възможност за надстрояване, създаване на допълнително жилищно пространство, разширяване на таванските помещения. Това представлява значима добавена стойност за бъдещия собственик или инвеститор.
Локация – една от най-търсените в централна София
Имотът се намира в сърцето на района „Възраждане“ – един от най-желаните райони за живот и инвестиция благодарение на своята отлична инфраструктура, достъпност и близост до ключови обекти.
В непосредствена близост се намират Национален осигурителен институт, площад „Възраждане“, СДВР, медицински център „Торакс“, Mall of Sofia, множество административни сгради, магазини, училища, детски градини, институции и заведения.
Транспортна достъпност – изключително удобна: трамвайни линии: № 3 и № 10 – пред сградата, метростанция „Опълченска“ – на пешеходно разстояние, автобус: № 74, тролейбусни линии: № 1, 5, 7.
Локацията позволява бърз достъп до всички ключови направления в столицата – идеална както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Основни предимства:
• Топ централна локация – в един от най-динамичните райони на София;
• Добре развита инфраструктура;
• Просторно жилище с допълнителни самостоятелни помещения;
• Таван и мазе с големи площи;
• Идеални части от общите части и дворно място;
• Възможност за преустройство, модернизация и потенциално надстрояване;
• Отлична транспортна обезпеченост.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София