Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
2
Стаи
5
Спални
4
Бани
2
Паркоместа на открито
2
Тоалетни
3
Площ на сградата
199.44 м²
Площ на парцела
295 м²
Цена
584 852 €
1 143 871 лв.
1 143 871 лв.
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Разстояния
Последна актуализация
28.11.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Предлагаме за продажба модерна еднофамилна къща, част от иновативен затворен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в живописната местност "Малинова долина – Герена", на границата между София и природен парк Витоша. Локацията съчетава бърз достъп до Околовръстния път и удобна близост до ключови дестинации като Бизнес Парк София, IKEA, Ring Mall и Англо-американското училище.
Без комисиона от купувача!
Характеристики на имота
• Етаж 1: 99.86 кв.м
• Етаж 2: 99.54 кв.м
• Обща РЗП: 199.44 кв.м
• Двор: 164.08 кв.м
• Двор + веранда: 192,29 кв.м
• Общ размер на парцела: 295,91 кв.м
• Изложение: север, юг.
Концепция на комплекса:
• 80 самостоятелни къщи с лични дворове и обособени релакс-зони;
• 4 жилищни сгради с общо 50 апартамента, предлагащи разнообразни планировки и панорамни гледки към Витоша;
• Ниска плътност на застрояване – едва 20%, с над 50% зелени площи;
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.
Удобства и среда:
• Детски площадки и зони за игра;
• Алеи за разходки и спорт;
• Обособена зона за домашни любимци;
• Пищно озеленяване с декоративна растителност.
Технически характеристики:
• Зидария от керамични тухли Premium;
• Алуминиева дограма Reynaers;
• Топлоизолационна и фасадна система Baumit;
• Вентилируема фасада с керамични елементи;
• Енергоефективни инсталации и модерни системи за отопление и охлаждане.
План на строителството:
• Старт на строителството: април 2025 г.
• Планиран завършек: 2027 г.
Защо да изберете дом в този затворен комплекс?
Комплексът е не просто жилищен комплекс – това е място, където качеството на живот е издигнато на съвсем ново ниво. В затворената и напълно осигурена среда, състояща се от 80 елегантни къщи и 4 бутикови жилищни блока, ще откриете баланс между модерна архитектура, уют и природа.
Комплексът е изграден по философията „естественото е лукс“. Всяка сграда следва линия, подчинена на материали, вдъхновени от природата, съчетавайки минимализъм, функционалност и висок стандарт на изпълнение. Тук домът не е просто пространство – той е преживяване, което носи спокойствие, светлина и хармония.
Изборът на локация е истинско предимство. Разположен в изящната местност Камбаните, в подножието на Витоша, комплексът предлага зеленина, чист въздух и усещане за свобода, рядко срещани в рамките на града. В същото време сте на минути от ключови градски удобства – идеалният баланс между природата и динамиката на София.
Тук получавате не просто имот, а по-високо качество на живот: сигурна среда, спокойствие, простор, модерна визия, природа на една ръка разстояние и усещането, че наистина сте у дома.
Без комисиона от купувача!
Характеристики на имота
• Етаж 1: 99.86 кв.м
• Етаж 2: 99.54 кв.м
• Обща РЗП: 199.44 кв.м
• Двор: 164.08 кв.м
• Двор + веранда: 192,29 кв.м
• Общ размер на парцела: 295,91 кв.м
• Изложение: север, юг.
Концепция на комплекса:
• 80 самостоятелни къщи с лични дворове и обособени релакс-зони;
• 4 жилищни сгради с общо 50 апартамента, предлагащи разнообразни планировки и панорамни гледки към Витоша;
• Ниска плътност на застрояване – едва 20%, с над 50% зелени площи;
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.
Удобства и среда:
• Детски площадки и зони за игра;
• Алеи за разходки и спорт;
• Обособена зона за домашни любимци;
• Пищно озеленяване с декоративна растителност.
Технически характеристики:
• Зидария от керамични тухли Premium;
• Алуминиева дограма Reynaers;
• Топлоизолационна и фасадна система Baumit;
• Вентилируема фасада с керамични елементи;
• Енергоефективни инсталации и модерни системи за отопление и охлаждане.
План на строителството:
• Старт на строителството: април 2025 г.
• Планиран завършек: 2027 г.
Защо да изберете дом в този затворен комплекс?
Комплексът е не просто жилищен комплекс – това е място, където качеството на живот е издигнато на съвсем ново ниво. В затворената и напълно осигурена среда, състояща се от 80 елегантни къщи и 4 бутикови жилищни блока, ще откриете баланс между модерна архитектура, уют и природа.
Комплексът е изграден по философията „естественото е лукс“. Всяка сграда следва линия, подчинена на материали, вдъхновени от природата, съчетавайки минимализъм, функционалност и висок стандарт на изпълнение. Тук домът не е просто пространство – той е преживяване, което носи спокойствие, светлина и хармония.
Изборът на локация е истинско предимство. Разположен в изящната местност Камбаните, в подножието на Витоша, комплексът предлага зеленина, чист въздух и усещане за свобода, рядко срещани в рамките на града. В същото време сте на минути от ключови градски удобства – идеалният баланс между природата и динамиката на София.
Тук получавате не просто имот, а по-високо качество на живот: сигурна среда, спокойствие, простор, модерна визия, природа на една ръка разстояние и усещането, че наистина сте у дома.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София