Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
5
Етаж
4
Асансьор
да
Стаи
3
Спални
2
Бани
1
Тоалетни
1
Обща площ
127.46 м²
Застроена площ
118.61 м²
Общи части
8.85 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Ноември 2027
Цена
165 698 €
(без ДДС)
324 077 лв. (без ДДС)
324 077 лв. (без ДДС)
1 300 €/м²
(без ДДС)
2 543 лв./м² (без ДДС)
2 543 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Парно на ток
Разстояния
3.6 км
8.4 км
Последна актуализация
01.12.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3.6 км
- Sofia (SOF): 8.4 км
Отопление
- Парно на ток
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Вътрешна изолация
- Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
Представяме за продажба тристаен апартамент в модерна сграда на спокойно и комуникативно място в кв. "Орландовци", разположена в близост до ул. "Мара Бунева". Сградата се намира на тиха улица в квартала, с бърз достъп до основни пътни артерии и централните столични райони, до спирки на градски транспорт, училища, магазини и услуги.
Параметри на жилището
Имотът се намира на 4-ти и 5-ти етаж и има обща площ 165.698 кв.м. Разпределението включва две спални, като втората спалня е на ниво две, баня/тоалетна, килер, галерия - 13.42 кв.м. просторна дневна с тераса. Апартаментът се издава по БДС, с качествена 5-камерна дограма с троен стъклопакет - Veka, с блиндирана входна врата.
Посочената цена е без ДДС.
Към жилището има опция за закупуването на външно паркомясто на цена от 6 000 евро (11 734.80 лв.) без ДДС.
Проектът е в процес на строителство, с планирано завършване през ноември 2027 г. Предлага функционални жилища, съобразени със съвременните стандарти за комфорт, енергийна ефективност и висок клас изпълнение.
Сградата включва 20 апартамента, разпределени на 5 етажа, както и 20 паркоместа. Предлагат се двустайни и тристайни апартаменти, с функционално планирани помещения, отлично естествено осветление и комфортен вътрешен обем. Всички жилища се предават по БДС, което дава възможност на новите собственици да реализират интериор според своя стил. Още при проектирането са заложени оптимални разпределения, отговарящи на изискванията на съвременния градски начин на живот.
Сграда и изпълнение
Сградата е проектирана по европейски стандарти, с акцент върху енергийна ефективност, шумоизолация и дълготрайност на материалите. Общите части ще бъдат завършени луксозно, а използвана техника и изолации осигуряват ниски експлоатационни разходи и комфорт през всички сезони.
Още на ниво проект са внедрени високотехнологични решения за максимална шумо- и топлоизолация, надеждност на конструкцията и дългогодишна устойчивост.
Технически характеристики:
• Зидария: ограждащи и преградни стени от висококачествени тухли Wienerberger;
• Фасада: комбинация от полимерна мазилка и декоративни тухли Caparol;
• Топлоизолация: 10 см EPS по фасадите – Baumit, 14 см минерална вата на покрива, двоен слой хидроизолация;
• Покрив: битумни керемиди;
• Петкамерна дограма с троен стъклопакет, K-стъкло, немски профил Veka (сив цвят);
• Подова изолация: XPS под замазката във всички помещения;
• Входни врати: блиндирани;
• Инсталации: домофонна, телефонна, интернет мрежа, окабеляване за кабелна телевизия;
• Отопление на ток.
Схема на плащане:
• Резервационна такса – 10 000 лева / 5 113.07 евро;
• На предварителен договор - 10% (приспада се резервационната такса);
• на Акт 14 - 20%;
• на Акт 16 - 70%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Параметри на жилището
Имотът се намира на 4-ти и 5-ти етаж и има обща площ 165.698 кв.м. Разпределението включва две спални, като втората спалня е на ниво две, баня/тоалетна, килер, галерия - 13.42 кв.м. просторна дневна с тераса. Апартаментът се издава по БДС, с качествена 5-камерна дограма с троен стъклопакет - Veka, с блиндирана входна врата.
Посочената цена е без ДДС.
Към жилището има опция за закупуването на външно паркомясто на цена от 6 000 евро (11 734.80 лв.) без ДДС.
Проектът е в процес на строителство, с планирано завършване през ноември 2027 г. Предлага функционални жилища, съобразени със съвременните стандарти за комфорт, енергийна ефективност и висок клас изпълнение.
Сградата включва 20 апартамента, разпределени на 5 етажа, както и 20 паркоместа. Предлагат се двустайни и тристайни апартаменти, с функционално планирани помещения, отлично естествено осветление и комфортен вътрешен обем. Всички жилища се предават по БДС, което дава възможност на новите собственици да реализират интериор според своя стил. Още при проектирането са заложени оптимални разпределения, отговарящи на изискванията на съвременния градски начин на живот.
Сграда и изпълнение
Сградата е проектирана по европейски стандарти, с акцент върху енергийна ефективност, шумоизолация и дълготрайност на материалите. Общите части ще бъдат завършени луксозно, а използвана техника и изолации осигуряват ниски експлоатационни разходи и комфорт през всички сезони.
Още на ниво проект са внедрени високотехнологични решения за максимална шумо- и топлоизолация, надеждност на конструкцията и дългогодишна устойчивост.
Технически характеристики:
• Зидария: ограждащи и преградни стени от висококачествени тухли Wienerberger;
• Фасада: комбинация от полимерна мазилка и декоративни тухли Caparol;
• Топлоизолация: 10 см EPS по фасадите – Baumit, 14 см минерална вата на покрива, двоен слой хидроизолация;
• Покрив: битумни керемиди;
• Петкамерна дограма с троен стъклопакет, K-стъкло, немски профил Veka (сив цвят);
• Подова изолация: XPS под замазката във всички помещения;
• Входни врати: блиндирани;
• Инсталации: домофонна, телефонна, интернет мрежа, окабеляване за кабелна телевизия;
• Отопление на ток.
Схема на плащане:
• Резервационна такса – 10 000 лева / 5 113.07 евро;
• На предварителен договор - 10% (приспада се резервационната такса);
• на Акт 14 - 20%;
• на Акт 16 - 70%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София