Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Клас на сградата/комплекса
Висок стандарт
Етажност на сградата
5
Етаж
партер
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Обща площ
61.79 м²
Градина
44.56 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Юни 2026
Цена
166 666 €
(без ДДС)
325 970 лв. (без ДДС)
325 970 лв. (без ДДС)
2 697 €/м²
(без ДДС)
5 275 лв./м² (без ДДС)
5 275 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
5 км
119 км
13 км
Последна актуализация
18.11.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 119 км
- Център на града: 5 км
- Sofia (SOF): 13 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Административна информация за офертата
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
ФАСАДА
- вентилируема фасада
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Баня с тоалетна
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Представяме светъл и просторен двустаен апартамент с двор в нова сграда, разположена на отлична локация, в един от най-бързо развиващите се квартали в София - "Манастирски ливади - изток".
Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 - юни 2026 г.
Престижна локация с голям потенциал
Квартал "Манастирски ливади - изток" бележи значително развитие през последните години и се превръща в една от най-желаните жилищни зони на столицата. Благодарение на стратегическото си местоположение, в близост до Южен парк и Paradise center, кварталът е предпочитан за млади семейства, търсещи комбинация от спокойствие, удобства и комфорт.
Сградата се намира на втора линия на бул. "Тодор Каблешков" - основна пътна артерия, осигуряваща бърз достъп до бул "България" и бул "Черни връх", както и до Околовръстен път София, като по този начин всички важни точки на града са на кратко разстояние. След ремонта, булевардът ще бъде четирилентов и ще включва ново трамвайно трасе и велоалеи от двете си страни и ще създаде удобни връзки между вече много развитите южни и източни квартали на София и ще осигури тяхното качествено обслужване с градски транспорт.
Сред основните предимства на локацията е и нейната близост до Южен парк - само 3 мин с кола или на 7 мин пеша са достатъчни за да стигнете до най-популярния парк на столицата, който е отлично място за отдих, детски игри и разходки сред природата. Центърът на града и полите на Витоша са на еднакво разстояние, а от Вас зависи дали ще прекарвате свободното си време на разходка в планината или около НДК или Народния театър. В района ще откриете няколко спирки на градския транспорт, а метростанция "Витоша" също е на кратко разстояние пеша.
Освен лесна достъпност, локацията предлага и разнообразни удобства и услуги само на една ръка разстояние. В "Манастирски ливади - изток" има както частна, така и държавни детски градини и две основни училища, които са на пешеходно разстояние. Близо до сградата има медицински център и дентална клиника, както и няколко аптеки. Paradise Center е на 6 мин с кола и 15 мин пеша, а мол "България" - на 10 мин с кола и на 20 мин пеша. Всички тези фактори превръщат локацията в изключително перспективна и отличен избор за живот на спокойно място, близо до сърцето на града.
Апартамента
Апартаментът се намира на партерния етаж на сградата и е с обща жилищна площ 61.79 кв.м. Разпределението е комфортно и функционално, като всяка стая разполага с излаз към тераса. Имотът разполага със слънчево дворно пространство с площ 44.56 кв.м, което допълва интериора и може да се превърне в място за отдих и почивка на открито.
Разпределението на апартамента включва:
• антре 3.78 кв.м;
• всекидневна с кухня и трапезария 24.39 кв.м;
• спалня с площ 16.35 кв.м;
• баня с площ 4.10 кв.м;
• мокро помещение 3.56 кв.м;
• тераса 14.40 кв.м
• двор 44.56 кв.м.
Жилището се издава завършено по БДС (на шпакловка и замазка), с поставена висококачествена алуминиева дограма с доживотна гаранция за устойчивост и качество.
За сградата
Сградата се разгръща върху пет жилищни етажа и впечатлява с модерна архитектурна линия и характерно присъствие, което ясно се отличава от околната среда. Съвременният екстериор и широките панорамни прозорци осигуряват обилна естествена светлина във всеки дом и разкриват пълната красота на природния пейзаж наоколо.
Италианската вентилируема фасада, избрана за проекта, предлага надеждна защита от влага и резки температурни промени, гарантирайки отлична шумоизолация и максимален комфорт. Тя допринася и за по-висока енергийна ефективност, а инсталираната на покрива фотоволтаична система осигурява до 30% по-ниски енергийни разходи. Произведената енергия ще обслужва общите части на сградата и ще повиши цялостната стойност на имота.
Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, а луксозните асансьори ще осигурят бързо и удобно придвижване между етажите. Сградата разполага и с два подземни нива, проектирани за паркиране на автомобилите на обитателите.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подх.одящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 - юни 2026 г.
Престижна локация с голям потенциал
Квартал "Манастирски ливади - изток" бележи значително развитие през последните години и се превръща в една от най-желаните жилищни зони на столицата. Благодарение на стратегическото си местоположение, в близост до Южен парк и Paradise center, кварталът е предпочитан за млади семейства, търсещи комбинация от спокойствие, удобства и комфорт.
Сградата се намира на втора линия на бул. "Тодор Каблешков" - основна пътна артерия, осигуряваща бърз достъп до бул "България" и бул "Черни връх", както и до Околовръстен път София, като по този начин всички важни точки на града са на кратко разстояние. След ремонта, булевардът ще бъде четирилентов и ще включва ново трамвайно трасе и велоалеи от двете си страни и ще създаде удобни връзки между вече много развитите южни и източни квартали на София и ще осигури тяхното качествено обслужване с градски транспорт.
Сред основните предимства на локацията е и нейната близост до Южен парк - само 3 мин с кола или на 7 мин пеша са достатъчни за да стигнете до най-популярния парк на столицата, който е отлично място за отдих, детски игри и разходки сред природата. Центърът на града и полите на Витоша са на еднакво разстояние, а от Вас зависи дали ще прекарвате свободното си време на разходка в планината или около НДК или Народния театър. В района ще откриете няколко спирки на градския транспорт, а метростанция "Витоша" също е на кратко разстояние пеша.
Освен лесна достъпност, локацията предлага и разнообразни удобства и услуги само на една ръка разстояние. В "Манастирски ливади - изток" има както частна, така и държавни детски градини и две основни училища, които са на пешеходно разстояние. Близо до сградата има медицински център и дентална клиника, както и няколко аптеки. Paradise Center е на 6 мин с кола и 15 мин пеша, а мол "България" - на 10 мин с кола и на 20 мин пеша. Всички тези фактори превръщат локацията в изключително перспективна и отличен избор за живот на спокойно място, близо до сърцето на града.
Апартамента
Апартаментът се намира на партерния етаж на сградата и е с обща жилищна площ 61.79 кв.м. Разпределението е комфортно и функционално, като всяка стая разполага с излаз към тераса. Имотът разполага със слънчево дворно пространство с площ 44.56 кв.м, което допълва интериора и може да се превърне в място за отдих и почивка на открито.
Разпределението на апартамента включва:
• антре 3.78 кв.м;
• всекидневна с кухня и трапезария 24.39 кв.м;
• спалня с площ 16.35 кв.м;
• баня с площ 4.10 кв.м;
• мокро помещение 3.56 кв.м;
• тераса 14.40 кв.м
• двор 44.56 кв.м.
Жилището се издава завършено по БДС (на шпакловка и замазка), с поставена висококачествена алуминиева дограма с доживотна гаранция за устойчивост и качество.
За сградата
Сградата се разгръща върху пет жилищни етажа и впечатлява с модерна архитектурна линия и характерно присъствие, което ясно се отличава от околната среда. Съвременният екстериор и широките панорамни прозорци осигуряват обилна естествена светлина във всеки дом и разкриват пълната красота на природния пейзаж наоколо.
Италианската вентилируема фасада, избрана за проекта, предлага надеждна защита от влага и резки температурни промени, гарантирайки отлична шумоизолация и максимален комфорт. Тя допринася и за по-висока енергийна ефективност, а инсталираната на покрива фотоволтаична система осигурява до 30% по-ниски енергийни разходи. Произведената енергия ще обслужва общите части на сградата и ще повиши цялостната стойност на имота.
Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, а луксозните асансьори ще осигурят бързо и удобно придвижване между етажите. Сградата разполага и с два подземни нива, проектирани за паркиране на автомобилите на обитателите.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подх.одящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София