Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-135617 / Парцел за инвестиция / Близо до гр. Елин Пелин / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
27000 м²
Цена
1 145 000 €
(без ДДС)
2 239 425 лв. (без ДДС)
2 239 425 лв. (без ДДС)
42 €/м²
(без ДДС)
83 лв./м² (без ДДС)
83 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Последна актуализация
03.11.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Имотът се намира в с. Григорево, община Елин Пелин, Софийска област и е предназначен за изграждане на складова база със съпътстващи офиси и битови помещения. Налице е пълна проектна и административна готовност за реализация на инвестиционен проект.
Изготвени и одобрени са инвестиционни проекти по всички части – архитектура, конструктивна, електро, ВиК, енергийна ефективност, паркоустройство, геодезия и инженерна геология. Проектът е във фаза технически проект за строеж: „Складова база за строителни материали“, подобект „Склад с офис и битови помещения“ .
Имотът разполага с пълна техническа и документационна осигуреност, включително:
• Виза за проектиране;
• Разрешение за строеж;
• Предварителен договор за присъединяване към електропреносната мрежа с предоставена мощност 15 kW, ниво на напрежение 20 kV, трифазна система, две тарифни зони за измерване, един бъдещ клиент, без независими източници на електрозахранване, категория на осигуреност трета, съгласно Наредба №3 от 09.06.2004 г. на МЕЕР;
- Предварителен договор за присъединяване към ВиК мрежата;
Одобрен ПУП-ПРЗ съгласно Заповед № ТС-1563/2007 г., изменен със Заповеди ТС-798/2008 г. и ТС-1110/2016 г., при следните показатели за застрояване:
• Плътност на застрояване: макс. 80%
• Коефициент на интензивност (Кинт): макс. 2.0
• Минимална озеленена площ: мин. 20%
• Максимална кота корниз: до 25 м
Локацията осигурява отлична транспортна достъпност – имотът се намира на 25 км от автомагистрала „Тракия“, 12 км от автомагистрала „Хемус“, 15 км от Околовръстен път София и само 2 км от път Е871.
Благодарение на наличната инфраструктура, технически параметри и административна готовност, имотът представлява изцяло подготвен терен за инвестиция в логистична, складова, търговска или административна дейност, с възможност за незабавно започване на строителство.
Изготвени и одобрени са инвестиционни проекти по всички части – архитектура, конструктивна, електро, ВиК, енергийна ефективност, паркоустройство, геодезия и инженерна геология. Проектът е във фаза технически проект за строеж: „Складова база за строителни материали“, подобект „Склад с офис и битови помещения“ .
Имотът разполага с пълна техническа и документационна осигуреност, включително:
• Виза за проектиране;
• Разрешение за строеж;
• Предварителен договор за присъединяване към електропреносната мрежа с предоставена мощност 15 kW, ниво на напрежение 20 kV, трифазна система, две тарифни зони за измерване, един бъдещ клиент, без независими източници на електрозахранване, категория на осигуреност трета, съгласно Наредба №3 от 09.06.2004 г. на МЕЕР;
- Предварителен договор за присъединяване към ВиК мрежата;
Одобрен ПУП-ПРЗ съгласно Заповед № ТС-1563/2007 г., изменен със Заповеди ТС-798/2008 г. и ТС-1110/2016 г., при следните показатели за застрояване:
• Плътност на застрояване: макс. 80%
• Коефициент на интензивност (Кинт): макс. 2.0
• Минимална озеленена площ: мин. 20%
• Максимална кота корниз: до 25 м
Локацията осигурява отлична транспортна достъпност – имотът се намира на 25 км от автомагистрала „Тракия“, 12 км от автомагистрала „Хемус“, 15 км от Околовръстен път София и само 2 км от път Е871.
Благодарение на наличната инфраструктура, технически параметри и административна готовност, имотът представлява изцяло подготвен терен за инвестиция в логистична, складова, търговска или административна дейност, с възможност за незабавно започване на строителство.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Елин Пелин, България