Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
акт 16
Функционираща водноелектрическа централа с модерни възможности и уникална частна инфраструктура
REF#VT 135599 / ВЕЦ / Близо до гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Обща площ
300 м²
Градина
14 м²
Получен Акт 16
Цена
2 330 000 €
4 557 084 лв.
4 557 084 лв.
7 767 €/м²
15 190 лв./м²
15 190 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Подове
Подове с паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
100 км
Последна актуализация
17.11.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 100 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септична яма
ПОКРИВ
- керемиди
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня
- Възможно паркиране на улицата
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Подове с паркет
- Подове с теракот
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Обзавеждане
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Сателитна телевизия
ДРУГИ
- В нежилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Предлага се за продажба уникален индустриален имот – действаща водноелектрическа централа, разположена върху собствен терен от 14 711 кв.м, с обща застроена площ от 300 кв.м, включваща централната сграда, битови помещения и обслужващи съоръжения.
Централата има богата история – изграждането ѝ започва през 1926 г., а е пусната в експлоатация през 1938 г. Основните съоръжения са запазени и функционират, съчетавайки инженерна прецизност от 30-те години с модерна поддръжка и ефективност.
В настоящия си вид централата работи целогодишно и денонощно, с инсталирана мощност от 230 kW и средногодишно производство между 1500 и 1700 MWh. Управлява се от тримен персонал, като при автоматизация може да бъде обслужвана само от един оператор, дори дистанционно.
Към имота се включват всички прилежащи земи и съоръжения – бент, водохващане, воден канал и съпътстваща инфраструктура по цялото трасе с дължина около 2 км. Всички тези елементи са частна собственост и са включени в продажната цена – рядко предимство, гарантиращо пълна енергийна и оперативна независимост.
На територията има битова сграда, оборудвана за постоянно пребиваване, както и самостоятелен апартамент в сградата на съоръженията, осигуряващ комфорт на персонала или собствениците.
Сред стратегическите предимства на имота са:
• Собствен трафопост и подстанция на енергоразпределителното дружество на територията – гарантиран достъп до мрежата и стабилност на преноса.
• Възможност за модернизация и увеличение на мощността – с относително малка инвестиция централата може да достигне производителност от 500 kW.
• Одобрен проект за 300 kW соларна централа, който може да се интегрира с текущата водна система, създавайки хибридна енергийна платформа.
• Потенциал за разширение чрез допълнителни малки турбини по течението, с цел оптимално използване на водния ресурс.
Това е изключителна възможност за инвестиция в устойчив енергиен проект с доказана ефективност, история и напълно изградена инфраструктура. Централата предлага уникален баланс между наследство, стабилност и потенциал за бъдещо развитие в областта на възобновяемите енергийни източници.
Централата има богата история – изграждането ѝ започва през 1926 г., а е пусната в експлоатация през 1938 г. Основните съоръжения са запазени и функционират, съчетавайки инженерна прецизност от 30-те години с модерна поддръжка и ефективност.
В настоящия си вид централата работи целогодишно и денонощно, с инсталирана мощност от 230 kW и средногодишно производство между 1500 и 1700 MWh. Управлява се от тримен персонал, като при автоматизация може да бъде обслужвана само от един оператор, дори дистанционно.
Към имота се включват всички прилежащи земи и съоръжения – бент, водохващане, воден канал и съпътстваща инфраструктура по цялото трасе с дължина около 2 км. Всички тези елементи са частна собственост и са включени в продажната цена – рядко предимство, гарантиращо пълна енергийна и оперативна независимост.
На територията има битова сграда, оборудвана за постоянно пребиваване, както и самостоятелен апартамент в сградата на съоръженията, осигуряващ комфорт на персонала или собствениците.
Сред стратегическите предимства на имота са:
• Собствен трафопост и подстанция на енергоразпределителното дружество на територията – гарантиран достъп до мрежата и стабилност на преноса.
• Възможност за модернизация и увеличение на мощността – с относително малка инвестиция централата може да достигне производителност от 500 kW.
• Одобрен проект за 300 kW соларна централа, който може да се интегрира с текущата водна система, създавайки хибридна енергийна платформа.
• Потенциал за разширение чрез допълнителни малки турбини по течението, с цел оптимално използване на водния ресурс.
Това е изключителна възможност за инвестиция в устойчив енергиен проект с доказана ефективност, история и напълно изградена инфраструктура. Централата предлага уникален баланс между наследство, стабилност и потенциал за бъдещо развитие в областта на възобновяемите енергийни източници.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София