Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 135311 / Парцел за инвестиция / с. Борика / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
6080 м²
Цена
297 920 €
(без ДДС)
582 681 лв. (без ДДС)
582 681 лв. (без ДДС)
49 €/м²
(без ДДС)
96 лв./м² (без ДДС)
96 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Последна актуализация
11.12.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Представяме Ви инвестиционен имот, разположен в живописното село Борика, само на 60 км от София и в непосредствена близост до град Ихтиман. Парцелът се намира след входната табела на селото, от дясната страна на пътя – на втора линия, непосредствено преди първите къщи. Първа линия към имота е незастроена, което гарантира открити гледки и усещане за простор.
Имотът е с площ от 6 080 кв.м. и е разделен на осем самостоятелни парцела с подробен устройствен план (ПУП). За два от тях са изготвени архитектурни проекти и има влязло в сила разрешение за строеж. Парцелът е с изцяло южно изложение, с лека денивелация, което осигурява панорамни гледки към околностите и благоприятно слънчево огряване през целия ден.
Налична е одобрена процедура за изграждане на трафопост от Енергохолд с възможност за изкупуване. В процес е включване към водопроводната мрежа на селото от ВиК, като достъпът до имота се осъществява по асфалтов път. Всички документи, необходими за започване на строителство, са налице.
Имотът е собственост на юридическо лице, създадено с цел управление на проекта. Компанията е чиста и без задължения, като предложението включва придобиване на дяловете ѝ – удобна и изгодна форма за инвестиция.
Село Борика се намира на 900 м надморска височина, сред хълмовете на Ихтиманска Средна гора, и се отличава с чист въздух, тишина и поддъррана инфраструктура. Районът е с умерено-континентален климат, подходящ за целогодишно обитаване. В селото се изграждат нови къщи, а живописната природа и близостта до язовир Искър, Боровец и ловния резерват Искър го правят все по-привлекателно за живеене и почивка.
Местоположението предлага отличен достъп до автомагистрала „Тракия“, редовен транспорт до Ихтиман и удобства в близост – здравни и учебни заведения, културни забележителности, както и възможности за спорт, риболов и планински туризъм.
Това предложение е особено подходящо за изграждане на жилищен комплекс, ваканционни къщи или еко селище, съчетаващо спокойствие, природа и добра свързаност с града.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е с площ от 6 080 кв.м. и е разделен на осем самостоятелни парцела с подробен устройствен план (ПУП). За два от тях са изготвени архитектурни проекти и има влязло в сила разрешение за строеж. Парцелът е с изцяло южно изложение, с лека денивелация, което осигурява панорамни гледки към околностите и благоприятно слънчево огряване през целия ден.
Налична е одобрена процедура за изграждане на трафопост от Енергохолд с възможност за изкупуване. В процес е включване към водопроводната мрежа на селото от ВиК, като достъпът до имота се осъществява по асфалтов път. Всички документи, необходими за започване на строителство, са налице.
Имотът е собственост на юридическо лице, създадено с цел управление на проекта. Компанията е чиста и без задължения, като предложението включва придобиване на дяловете ѝ – удобна и изгодна форма за инвестиция.
Село Борика се намира на 900 м надморска височина, сред хълмовете на Ихтиманска Средна гора, и се отличава с чист въздух, тишина и поддъррана инфраструктура. Районът е с умерено-континентален климат, подходящ за целогодишно обитаване. В селото се изграждат нови къщи, а живописната природа и близостта до язовир Искър, Боровец и ловния резерват Искър го правят все по-привлекателно за живеене и почивка.
Местоположението предлага отличен достъп до автомагистрала „Тракия“, редовен транспорт до Ихтиман и удобства в близост – здравни и учебни заведения, културни забележителности, както и възможности за спорт, риболов и планински туризъм.
Това предложение е особено подходящо за изграждане на жилищен комплекс, ваканционни къщи или еко селище, съчетаващо спокойствие, природа и добра свързаност с града.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Борика, България