Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Клас на сградата/комплекса
Висок стандарт
Етажност на сградата
4
Етаж
партер
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Обща площ
51.17 м²
Застроена площ
43.38 м²
Общи части
7.79 м²
Градина
13.40 м²
Цена
120 622 €
235 916 лв.
235 916 лв.
2 357 €/м²
4 610 лв./м²
4 610 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Климатици / Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
7 км
7 км
Последна актуализация
21.10.2025 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 7 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Килер
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Представяме двустаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда, в един от най-предпочитаните южни квартали на София – "Малинова долина". Със съчетание между съвременен архитектурен стил, енергийна ефективност и тиха, зелена среда, този проект предлага отличен баланс между динамиката на града и близостта до природата.
Имотът се намира на партерен етаж и има чиста площ 43.38 кв.м. Състои се от антре, място за склад, баня/тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня. От двете стаи на жилището има излаз в частен двор от 13.40 кв.м.
*Офертната цена е по схема плащане "50%/30%/10%/10%".
Предлагат се още две схеми - "30%/30%/30%/10%" и "20%/0%/0%/80%".
Локация и предимства
Сградата ще се намира в близост до бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път, с бърз достъп до центъра на града, Бизнес парк София и всички южни квартали. В близост са Национална спортна академия, Студентски град, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Локацията предлага спокойствие и чист въздух, в подножието на Витоша.
Концепция и архитектура
Проектът се отличава с модерна визия и високо качество на изпълнение, като акцент е поставен върху функционалните разпределения, естествената светлина и ниското енергийно потребление. Сградата разполага с 32 апартамента, 23 гаража и 10 външни паркоместа. Апартаментите се предлагат по БДС (на шпакловка и замазка), със светли, просторни помещения и оптимални площи, подходящи както за семейства, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.
Характеристики на проекта:
• Монолитно строителство със стоманобетонни колони и плочи, с керамични блокове Porotherm 25 Thermo от Wienerberger;
• Вентилируема окачена фасада с каменна вата за висока шумоизолация и противопожарна защита;
• PVC дограма Schüco LivIng 82 (енергиен клас A++) – 7-камерна система с троен стъклопакет и EPDM уплътнения за тишина и топлина;
• Фасадно остъкляване за максимална естествена светлина и енергийна ефективност;
• Сграда с ниско енергийно потребление и вградена ВЕИ система за захранване на общите части;
• Изводи за газ и подготвена инсталация за климатизация във всеки апартамент;
• Електрическа мощност до 10 kW на жилище – гарантираща надеждност и енергийна стабилност;
• Блиндирани входни врати Solid 55 – с повишен клас на сигурност и отлична шумоизолация;
• Асансьори Schindler – безшумни, енергийно ефективни и с достъп за хора с увреждания;
• Контрол на достъпа и видеонаблюдение с висока резолюция и интелигентни функции за сигурност;
• Покривна система с 12 см XPS топлоизолация, двупластова битумна мембрана и пароизолация;
• Сутерен с хидроизолационна вана и дренажна защита чрез SBS и HDPE мембрани;
• Планира се и изграждане на соларни инсталации с цел минимизирането на експлоатационните разходи на сградата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът се намира на партерен етаж и има чиста площ 43.38 кв.м. Състои се от антре, място за склад, баня/тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня. От двете стаи на жилището има излаз в частен двор от 13.40 кв.м.
*Офертната цена е по схема плащане "50%/30%/10%/10%".
Предлагат се още две схеми - "30%/30%/30%/10%" и "20%/0%/0%/80%".
Локация и предимства
Сградата ще се намира в близост до бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път, с бърз достъп до центъра на града, Бизнес парк София и всички южни квартали. В близост са Национална спортна академия, Студентски град, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Локацията предлага спокойствие и чист въздух, в подножието на Витоша.
Концепция и архитектура
Проектът се отличава с модерна визия и високо качество на изпълнение, като акцент е поставен върху функционалните разпределения, естествената светлина и ниското енергийно потребление. Сградата разполага с 32 апартамента, 23 гаража и 10 външни паркоместа. Апартаментите се предлагат по БДС (на шпакловка и замазка), със светли, просторни помещения и оптимални площи, подходящи както за семейства, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.
Характеристики на проекта:
• Монолитно строителство със стоманобетонни колони и плочи, с керамични блокове Porotherm 25 Thermo от Wienerberger;
• Вентилируема окачена фасада с каменна вата за висока шумоизолация и противопожарна защита;
• PVC дограма Schüco LivIng 82 (енергиен клас A++) – 7-камерна система с троен стъклопакет и EPDM уплътнения за тишина и топлина;
• Фасадно остъкляване за максимална естествена светлина и енергийна ефективност;
• Сграда с ниско енергийно потребление и вградена ВЕИ система за захранване на общите части;
• Изводи за газ и подготвена инсталация за климатизация във всеки апартамент;
• Електрическа мощност до 10 kW на жилище – гарантираща надеждност и енергийна стабилност;
• Блиндирани входни врати Solid 55 – с повишен клас на сигурност и отлична шумоизолация;
• Асансьори Schindler – безшумни, енергийно ефективни и с достъп за хора с увреждания;
• Контрол на достъпа и видеонаблюдение с висока резолюция и интелигентни функции за сигурност;
• Покривна система с 12 см XPS топлоизолация, двупластова битумна мембрана и пароизолация;
• Сутерен с хидроизолационна вана и дренажна защита чрез SBS и HDPE мембрани;
• Планира се и изграждане на соларни инсталации с цел минимизирането на експлоатационните разходи на сградата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София