Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-135285 / Парцел в регулация / с. Горни Богров / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
9000 м²
Цена
800 000 €
(без ДДС)
1 564 664 лв. (без ДДС)
1 564 664 лв. (без ДДС)
89 €/м²
(без ДДС)
174 лв./м² (без ДДС)
174 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
06.11.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Представяме за продажба имот в устройствена зона Смф2 – смесена многофункционална зона предимно за околоградските територии на София, с възможност за гъвкаво застрояване и отличен баланс между производствени, търговски и административни функции.
Локация: район с активно индустриално и логистично развитие, подходящ за компании, които търсят собствена база в непосредствена близост до града с лице на Ботевградско шосе.
Основни показатели по устройствен план:
• Плътност на застрояване: 50%
• КИНТ: 1.5
• Устройствена зона: Смф2 – смесена многофункционална
• Отреждане по ПУП: Публично мероприятие
Допустими функции:
Позволено е изграждане на производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и логистични бази, както и жилищни сгради и общежития за персонала, магазини, заведения, здравни и образователни обекти.
Не се допускат производства с вредни отделяния и отрицателно въздействие върху околната среда.
Предимства:
• Гъвкави възможности за развитие на комплексен бизнес имот – от производствена база до офис и търговска зона
• Подходящ за индустриални инвестиции с нисък екологичен отпечатък
• Възможност за публично-частно партньорство или интегрирани проекти (логистика + администрация + обслужване)
Имотът съчетава стратегическо местоположение, устойчиви параметри за застрояване и широк спектър от допустими функции — идеален за инвеститори, които търсят дългосрочна добавена стойност и оперативна независимост в рамките на София.
Локация: район с активно индустриално и логистично развитие, подходящ за компании, които търсят собствена база в непосредствена близост до града с лице на Ботевградско шосе.
Основни показатели по устройствен план:
• Плътност на застрояване: 50%
• КИНТ: 1.5
• Устройствена зона: Смф2 – смесена многофункционална
• Отреждане по ПУП: Публично мероприятие
Допустими функции:
Позволено е изграждане на производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и логистични бази, както и жилищни сгради и общежития за персонала, магазини, заведения, здравни и образователни обекти.
Не се допускат производства с вредни отделяния и отрицателно въздействие върху околната среда.
Предимства:
• Гъвкави възможности за развитие на комплексен бизнес имот – от производствена база до офис и търговска зона
• Подходящ за индустриални инвестиции с нисък екологичен отпечатък
• Възможност за публично-частно партньорство или интегрирани проекти (логистика + администрация + обслужване)
Имотът съчетава стратегическо местоположение, устойчиви параметри за застрояване и широк спектър от допустими функции — идеален за инвеститори, които търсят дългосрочна добавена стойност и оперативна независимост в рамките на София.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Горни Богров, България