Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
38.79 м² - 113.09 м²
РЗП на сградата/сградите
7751 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Септември 2027
Ценова листа
87 277 – 273 497 €
170 699 – 534 914 лв.
170 699 – 534 914 лв.
1 900 €/м² – 3 039 €/м²
3 716 лв./м² – 5 944 лв./м²
3 716 лв./м² – 5 944 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Климатици / Парно на газ
Климатик
Климатизация, Климатици стандартни
Разстояния
Последна актуализация
24.10.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- естествен камък
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- стени с тапети
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Мазе
- Паркомясто
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме нов жилищен комплекс, разположен в столичния квартал "Малинова долина" – един от най-бързо развиващите се райони в София. Комплексът се състои от две самостоятелни сгради с общо три секции и е проектиран с внимание към детайла, така че да съчетае съвременна архитектура, функционални жилища и високо ниво на комфорт.
Локацията осигурява едновременно тишина и спокойствие, както и лесен достъп до ключови точки в града. Близостта до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път позволява бързо придвижване към центъра на София, Бизнес Парк София, основни търговски и административни зони, както и към изходите на града. В района се намират множество супермаркети, магазини, училища, детски градини и заведения за хранене, които напълно удовлетворяват нуждите на съвременния градски живот.
Комплексът предлага разнообразие от апартаменти – от компактни и функционални жилища до просторни семейни домове с добре организирани вътрешни разпределения. Особено предимство имат апартаментите на приземно ниво, които разполагат със собствени дворни пространства – удобство, което рядко се среща в съвременната градска среда. Те предоставят възможност за обособена градина, детски кът или зона за отдих.
Подземният паркинг с вътрешни паркоместа и автоматични гаражни врати тип „летящо крило“ осигурява безпроблемно и сигурно паркиране. Пространствата са завършени със шлайфан бетон, модерна вентилационна система, електроинсталация и маркировка, изпълнени по проект.
Живущите в комплекса ще се радват на спокойствие, сигурност и удобство, благодарение на контролиран достъп чрез автоматична бариера, домофонна система и видеонаблюдение. Този подход съчетава необходимата защита с усещането за лична свобода и комфорт.
Сградата впечатлява не само с архитектура, но и с високото качество на изпълнение:
• фасадите са покрити с устойчива минерална мазилка;
• парапетите са от метал или стъкло, което допринася за модерния облик на сградата;
• прозорците са с немски PVC профили – 6-камерни с троен стъклопакет, които осигуряват отлична топло- и шумоизолация;
• фасадното осветление е автоматично и се управлява с таймер.
Конструкцията на сградите е монолитна, стоманобетонова, със стени от висококачествени тухли Винербергер и топлоизолационна система BAUMIT PRO (100 мм). Покривите са плоски, с пълна топло-, паро- и хидроизолация, което гарантира дълготрайна защита.
Жилищата са подготвени за съвременните нужди – изградени са медни трасета за климатизация, които позволяват лесен и естетичен монтаж на климатични системи. ВиК инсталацията е от полипропиленови тръби, с индивидуални водомери с възможност за дистанционно отчитане. Канализацията е свързана с градската система.
Електроинсталацията е напълно завършена, с електрически табла, автоматични предпазители и защита от пренапрежение. Осветлението е проектирано според функцията на помещенията. Сградата разполага и с мълниезащитна и заземителна инсталация, които осигуряват пълна защита на електрическата система.
Общите части на комплекса:
• фоайето и етажните коридори – са завършени с гипсова мазилка, шпакловка и латекс;
• настилките са от висококачествен гранитогрес;
• терасите са облицовани с италиански гранитогрес, специално предназначен за външни условия, с отопляеми воронки против замръзване;
• таваните са изпълнени по архитектурен проект, което създава завършен и естетичен вид.
Дворното пространство е оформено с настилки от уни-павета Semmelrock и е обградено с ограда, изработена по архитектурен детайл. То предоставя допълнително усещане за сигурност и уединение.
Етапи на строителство:
• Старт на строителството: септември 2025 г.
• Πpeдcтoящo зaвъpшвaнe: 2027 г.
Схеми на плащане:
ВАРИАНТ 1
• 90% - Предварителен договор
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 2
• 60% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 10% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 3 /СТАНДАРТНА/
• 30% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 20% - Удостоверение по чл.181
• 20% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 4
• 10% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 40% - Удостоверение по чл.181
• 20% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 5
• 30% - Предварителен договор
• 70% - Акт 16
Локацията осигурява едновременно тишина и спокойствие, както и лесен достъп до ключови точки в града. Близостта до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път позволява бързо придвижване към центъра на София, Бизнес Парк София, основни търговски и административни зони, както и към изходите на града. В района се намират множество супермаркети, магазини, училища, детски градини и заведения за хранене, които напълно удовлетворяват нуждите на съвременния градски живот.
Комплексът предлага разнообразие от апартаменти – от компактни и функционални жилища до просторни семейни домове с добре организирани вътрешни разпределения. Особено предимство имат апартаментите на приземно ниво, които разполагат със собствени дворни пространства – удобство, което рядко се среща в съвременната градска среда. Те предоставят възможност за обособена градина, детски кът или зона за отдих.
Подземният паркинг с вътрешни паркоместа и автоматични гаражни врати тип „летящо крило“ осигурява безпроблемно и сигурно паркиране. Пространствата са завършени със шлайфан бетон, модерна вентилационна система, електроинсталация и маркировка, изпълнени по проект.
Живущите в комплекса ще се радват на спокойствие, сигурност и удобство, благодарение на контролиран достъп чрез автоматична бариера, домофонна система и видеонаблюдение. Този подход съчетава необходимата защита с усещането за лична свобода и комфорт.
Сградата впечатлява не само с архитектура, но и с високото качество на изпълнение:
• фасадите са покрити с устойчива минерална мазилка;
• парапетите са от метал или стъкло, което допринася за модерния облик на сградата;
• прозорците са с немски PVC профили – 6-камерни с троен стъклопакет, които осигуряват отлична топло- и шумоизолация;
• фасадното осветление е автоматично и се управлява с таймер.
Конструкцията на сградите е монолитна, стоманобетонова, със стени от висококачествени тухли Винербергер и топлоизолационна система BAUMIT PRO (100 мм). Покривите са плоски, с пълна топло-, паро- и хидроизолация, което гарантира дълготрайна защита.
Жилищата са подготвени за съвременните нужди – изградени са медни трасета за климатизация, които позволяват лесен и естетичен монтаж на климатични системи. ВиК инсталацията е от полипропиленови тръби, с индивидуални водомери с възможност за дистанционно отчитане. Канализацията е свързана с градската система.
Електроинсталацията е напълно завършена, с електрически табла, автоматични предпазители и защита от пренапрежение. Осветлението е проектирано според функцията на помещенията. Сградата разполага и с мълниезащитна и заземителна инсталация, които осигуряват пълна защита на електрическата система.
Общите части на комплекса:
• фоайето и етажните коридори – са завършени с гипсова мазилка, шпакловка и латекс;
• настилките са от висококачествен гранитогрес;
• терасите са облицовани с италиански гранитогрес, специално предназначен за външни условия, с отопляеми воронки против замръзване;
• таваните са изпълнени по архитектурен проект, което създава завършен и естетичен вид.
Дворното пространство е оформено с настилки от уни-павета Semmelrock и е обградено с ограда, изработена по архитектурен детайл. То предоставя допълнително усещане за сигурност и уединение.
Етапи на строителство:
• Старт на строителството: септември 2025 г.
• Πpeдcтoящo зaвъpшвaнe: 2027 г.
Схеми на плащане:
ВАРИАНТ 1
• 90% - Предварителен договор
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 2
• 60% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 10% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 3 /СТАНДАРТНА/
• 30% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 20% - Удостоверение по чл.181
• 20% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 4
• 10% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 40% - Удостоверение по чл.181
• 20% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 5
• 30% - Предварителен договор
• 70% - Акт 16
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София