Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#PLV-135071 / Хотел / гр. Хисаря / Пловдивска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Обща площ
3591 м²
Градина
3370 м²
Цена
900 000 €
(без ДДС)
1 760 247 лв. (без ДДС)
1 760 247 лв. (без ДДС)
251 €/м²
(без ДДС)
490 лв./м² (без ДДС)
490 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
на етап груб строеж
Обзавеждане
Полуобзаведен
Разстояния
62.8 км
Последна актуализация
13.10.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Plovdiv (PDV): 62.8 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме за продажба многофункционален хотелски комплекс с ресторант, разположен в централната зона на Хисаря – един от реномираните балнеоложки и уелнес курорти в България.
Имотът съчетава действаща търговска част и хотелска сграда в напреднал етап на строителство, което осигурява значителен потенциал за развитие на висококачествен туристически продукт и устойчива възвръщаемост на инвестицията.
Хотелът е с Акт 14, а ресторантът с Акт 16.
Параметри
• Хотелска сграда със статут на Общежитие, на 4 етажа – 1 подземен и 3 надземни, на груб строеж, с разгъната застроена площ около 2 707 кв.м, изградена преди 2000 г. На покрива на сградата е изградена панорамна тераса с прекрасна 360° гледка, с предвидено пространство за кафе-бар (недовършен) – с отличен потенциал за развитие като зона за релакс и социално пространство;
• Ритуална зала, самостоятелна сграда, въведена в експлоатация, с площ от 114 кв.м, с топла връзка към хотелската сграда;
• Гараж /фурна/, въведен в експлоатация, с площ от 397 кв.м;
• Работещ ресторант на две нива (подземно и надземно), въведен в експлоатация, с РЗП 884 кв.м, осигуряващ стабилен приход от дейност;
• Поземлен имот с площ 3 370 кв.м, с възможно РЗП по ПУП – около 6 800 кв.м – възможност за разширяване на застрояването и изграждане на цялостен туристически, СПА или балнеоложки комплекс.
Локация и предимства
Хисаря е курорт с национално и международно значение, познат с минералните си извори, чистия въздух и благоприятния климат.
Градът е само на 44 км (около 45 минути) от Пловдив – втория по големина икономически център в страната, с бързоразвиваща се инфраструктура, международно летище и засилен интерес към туристически и уелнес инвестиции.
Инвестиционен потенциал
Имотът предоставя уникална възможност за развитие на високодоходен проект в сферата на туризма, СПА и балнеологията.
Благодарение на вече работещия ресторант, стратегическото местоположение и възможността за допълнително застрояване до 6 800 кв.м по ПУП, проектът е подходящ за:
• Хотелски или СПА комплекс от среден и висок клас;
• Балнео и уелнес център с ресторант и кафе-бар зона;
• Туристическа резиденция, комбинирана с бизнес и събитийни пространства;
• Инвестиция с потенциал за дългосрочна възвръщаемост и устойчиво развитие.
Предимства:
• Работещ, доходоносен ресторант
• Хотел на 4 етажа с панорамна тераса и възможност за кафе-бар;
• Голям парцел с възможност за РЗП до 6 800 кв.м;
• Разположение в утвърден балнео и СПА курорт;
• Близост до Пловдив и отлична достъпност;
• Идеален за стратегическа инвестиция в туризма.
B>Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът съчетава действаща търговска част и хотелска сграда в напреднал етап на строителство, което осигурява значителен потенциал за развитие на висококачествен туристически продукт и устойчива възвръщаемост на инвестицията.
Хотелът е с Акт 14, а ресторантът с Акт 16.
Параметри
• Хотелска сграда със статут на Общежитие, на 4 етажа – 1 подземен и 3 надземни, на груб строеж, с разгъната застроена площ около 2 707 кв.м, изградена преди 2000 г. На покрива на сградата е изградена панорамна тераса с прекрасна 360° гледка, с предвидено пространство за кафе-бар (недовършен) – с отличен потенциал за развитие като зона за релакс и социално пространство;
• Ритуална зала, самостоятелна сграда, въведена в експлоатация, с площ от 114 кв.м, с топла връзка към хотелската сграда;
• Гараж /фурна/, въведен в експлоатация, с площ от 397 кв.м;
• Работещ ресторант на две нива (подземно и надземно), въведен в експлоатация, с РЗП 884 кв.м, осигуряващ стабилен приход от дейност;
• Поземлен имот с площ 3 370 кв.м, с възможно РЗП по ПУП – около 6 800 кв.м – възможност за разширяване на застрояването и изграждане на цялостен туристически, СПА или балнеоложки комплекс.
Локация и предимства
Хисаря е курорт с национално и международно значение, познат с минералните си извори, чистия въздух и благоприятния климат.
Градът е само на 44 км (около 45 минути) от Пловдив – втория по големина икономически център в страната, с бързоразвиваща се инфраструктура, международно летище и засилен интерес към туристически и уелнес инвестиции.
Инвестиционен потенциал
Имотът предоставя уникална възможност за развитие на високодоходен проект в сферата на туризма, СПА и балнеологията.
Благодарение на вече работещия ресторант, стратегическото местоположение и възможността за допълнително застрояване до 6 800 кв.м по ПУП, проектът е подходящ за:
• Хотелски или СПА комплекс от среден и висок клас;
• Балнео и уелнес център с ресторант и кафе-бар зона;
• Туристическа резиденция, комбинирана с бизнес и събитийни пространства;
• Инвестиция с потенциал за дългосрочна възвръщаемост и устойчиво развитие.
Предимства:
• Работещ, доходоносен ресторант
• Хотел на 4 етажа с панорамна тераса и възможност за кафе-бар;
• Голям парцел с възможност за РЗП до 6 800 кв.м;
• Разположение в утвърден балнео и СПА курорт;
• Близост до Пловдив и отлична достъпност;
• Идеален за стратегическа инвестиция в туризма.
B>Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в Хисаря, България