Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
ПЪРВА
REF#LXH-134868 / Къща / кв. Крайморие / гр. Бургас / Бургаска област / България / Продажба На картата
Промо цена до края на 2025 г.!
Етажност на сградата
2
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Паркоместа на открито
2
Площ на балконите (терасите)
14.13 м²
Тоалетни
1
Площ на сградата
145.28 м²
Тераса
14.13 м²
Площ на парцела
263.33 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Май 2027
Цена
225 000 €
(без ДДС)
440 062 лв. (без ДДС)
440 062 лв. (без ДДС)
Задължителна такса поддръжка
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Климатик
Термопомпа
Разстояния
100 м
21 км
Последна актуализация
21.10.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Burgas (BOJ): 21 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- тухли
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Вътрешно стълбище
- Паркомясто
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- На шпакловка и замазка
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
В процес на строителство. 6 Етапа.
Очакван Акт 16 - май 2027 г. - Етап 1 и 2.
Представяме за продажба двуетажна къща в нов, модерен комплекс за целогодишно обитаване, разположен на уникално място между три живописни плажа в кв. "Крайморие", Бургас. В непосредствена близост до плажната ивица, сред чист въздух и уединение, същевременно само на 6 км от центъра на града.
Параметри на имота
Къщата е от тип Г с РЗП - 145,28 кв.м, ситуирана върху двор с площ от 263,33 кв.м с две паркоместа.
Разпределение:
• етаж 1: антре, дневна с кухня, санитарно помещение, веранда;
• етаж 2: три спални, две бани с тоалет.
Има възможност за преустройство на помещенията на първия етаж и обособяване на още една спалня.
Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики:
• сградите се изпълнява с монолитна, стоманобетонна, безгредова конструкция;
• стените се изпълняват с керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см. за фасадните и 12 см. за вътрешните преградни стени;
• сградата е изцяло топлоизолирана с 12 см. EPS, 6 см. XPS за фундаменти, 15 см. XPS за покриви;
• фасадна минерална мазилка в цвят – бял/ графит Baumit;
• фасадна облицовка от синтерован камък с различни декори;
• парапетите по терасите са с пано от закалено стъкло;
• дограмата е висококачествено PVC /за къщи тип В, Г и Д/ и алуминиева дограма /за къщи;
• тип А, Б и Б1/ – в цвят, растер и отваряемост – съгласно архитектурен проект;
• Възможност за поставяне на по-висок клас дограма;
• хидроизолационна „вана“ за фундамента на сградата;
• високоустойчива хидроизолация за покрива, два пласта, с UV защита;
• „мазана“ хидроизолация за терасите;
• релефен, мразоустойчив гранитогрес по терасите;
• входна врата;
• мазилките в „сухите“ помещения се изпълняват от машинна варова мазилка Baumit;
• вътрешни тавани – шпакловани с варо-циментова шпакловка Baumit;
• термоустойчива подова замазка;
• полагане на настилка около къщата – паваж;
• усилена настилка за паркоместата.
Отоплителна, вентилационна и климатична инсталация:
• одготовка за термопомпена инсталация за цялата сграда, система въздух-вода;
• инсталация на подовото отопление;
• подготовка за вентилаторни конвектори за таванен и стенен монтаж, свързани с термопомпената инсталация;
• подготовка за соларна инсталация за всяка една сграда, свързана с термопомпената инсталация;
• подготовка за двусерпентинен бойлер, свързан с термопомпената и соларна инсталации;
• смукателна вентилация към санитарни помещения;
• смукателна вентилация към кухни;
ВиК инсталация:
• сградна инсталация от системата многослойни тръби Radopress на Пайплайф;
• заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа;
Електро инсталация:
• главно електромерно табло (ГЕТ), разположено на границата на имота (УПИ);
• сградно ел.табло, висок клас пластмасово, негоримо, с прозрачна отваряема вратичка;
• инсталация от кабели СВТ. В апартаментите инсталацията е с проводници тип ПВВМ, положени скрито под мазилките;
• монтирана вътрешна ел.инсталация HH, ключове и контакти;
• мълниезащитна и заземителна инсталация;
• слаботоково табло с място за рутер за безжично разпространение на интернет, декодер и силов контакт;
• монтирана TV/LAN инсталация;
• монтирани домофон, звънец и звънец бутон.
Височината на помещенията:
• първи етаж: конструктивна – 3.40 м, светла – 3.10 м.
• втория етаж: конструктивна – 3.00 м, светла – 2.70 м.
Предимства:
• 44 000 кв.м затворен комплекс с жива охрана и частен достъп;
• контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение;
• модерен фитнес център за активен и здравословен начин на живот;
• ресторант и кафе за спокойни моменти и социални срещи;
• професионална поддръжка на комплекса и общите части;
• две паркоместа към всяка къща;
• отстояние между къщите по централните алеи – 18 м;
• зелени площи, детска площадка, зони за отдих;
• три плажа в непосредствена близост;
• бърз достъп до международно летище;
• училище, детски градини, магазин, аптека, клиника с кабинети, рентген и операционни зали;
• обслужваща инфраструктура – нов водопровод и канализация.
Цената е без начислен ДДС.
Гъвкави условия по разсрочване и възможност за подписване на предварителен договор с първоначална вноска от 10%, както и възможност за вътрешно финансиране с ипотечен кредит при получен Акт 14.
Ако мечтаете за дом на самия морски бряг, с двор, място за децата и любимите домашни любимци – това е Вашето място.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Очакван Акт 16 - май 2027 г. - Етап 1 и 2.
Представяме за продажба двуетажна къща в нов, модерен комплекс за целогодишно обитаване, разположен на уникално място между три живописни плажа в кв. "Крайморие", Бургас. В непосредствена близост до плажната ивица, сред чист въздух и уединение, същевременно само на 6 км от центъра на града.
Параметри на имота
Къщата е от тип Г с РЗП - 145,28 кв.м, ситуирана върху двор с площ от 263,33 кв.м с две паркоместа.
Разпределение:
• етаж 1: антре, дневна с кухня, санитарно помещение, веранда;
• етаж 2: три спални, две бани с тоалет.
Има възможност за преустройство на помещенията на първия етаж и обособяване на още една спалня.
Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики:
• сградите се изпълнява с монолитна, стоманобетонна, безгредова конструкция;
• стените се изпълняват с керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см. за фасадните и 12 см. за вътрешните преградни стени;
• сградата е изцяло топлоизолирана с 12 см. EPS, 6 см. XPS за фундаменти, 15 см. XPS за покриви;
• фасадна минерална мазилка в цвят – бял/ графит Baumit;
• фасадна облицовка от синтерован камък с различни декори;
• парапетите по терасите са с пано от закалено стъкло;
• дограмата е висококачествено PVC /за къщи тип В, Г и Д/ и алуминиева дограма /за къщи;
• тип А, Б и Б1/ – в цвят, растер и отваряемост – съгласно архитектурен проект;
• Възможност за поставяне на по-висок клас дограма;
• хидроизолационна „вана“ за фундамента на сградата;
• високоустойчива хидроизолация за покрива, два пласта, с UV защита;
• „мазана“ хидроизолация за терасите;
• релефен, мразоустойчив гранитогрес по терасите;
• входна врата;
• мазилките в „сухите“ помещения се изпълняват от машинна варова мазилка Baumit;
• вътрешни тавани – шпакловани с варо-циментова шпакловка Baumit;
• термоустойчива подова замазка;
• полагане на настилка около къщата – паваж;
• усилена настилка за паркоместата.
Отоплителна, вентилационна и климатична инсталация:
• одготовка за термопомпена инсталация за цялата сграда, система въздух-вода;
• инсталация на подовото отопление;
• подготовка за вентилаторни конвектори за таванен и стенен монтаж, свързани с термопомпената инсталация;
• подготовка за соларна инсталация за всяка една сграда, свързана с термопомпената инсталация;
• подготовка за двусерпентинен бойлер, свързан с термопомпената и соларна инсталации;
• смукателна вентилация към санитарни помещения;
• смукателна вентилация към кухни;
ВиК инсталация:
• сградна инсталация от системата многослойни тръби Radopress на Пайплайф;
• заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа;
Електро инсталация:
• главно електромерно табло (ГЕТ), разположено на границата на имота (УПИ);
• сградно ел.табло, висок клас пластмасово, негоримо, с прозрачна отваряема вратичка;
• инсталация от кабели СВТ. В апартаментите инсталацията е с проводници тип ПВВМ, положени скрито под мазилките;
• монтирана вътрешна ел.инсталация HH, ключове и контакти;
• мълниезащитна и заземителна инсталация;
• слаботоково табло с място за рутер за безжично разпространение на интернет, декодер и силов контакт;
• монтирана TV/LAN инсталация;
• монтирани домофон, звънец и звънец бутон.
Височината на помещенията:
• първи етаж: конструктивна – 3.40 м, светла – 3.10 м.
• втория етаж: конструктивна – 3.00 м, светла – 2.70 м.
Предимства:
• 44 000 кв.м затворен комплекс с жива охрана и частен достъп;
• контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение;
• модерен фитнес център за активен и здравословен начин на живот;
• ресторант и кафе за спокойни моменти и социални срещи;
• професионална поддръжка на комплекса и общите части;
• две паркоместа към всяка къща;
• отстояние между къщите по централните алеи – 18 м;
• зелени площи, детска площадка, зони за отдих;
• три плажа в непосредствена близост;
• бърз достъп до международно летище;
• училище, детски градини, магазин, аптека, клиника с кабинети, рентген и операционни зали;
• обслужваща инфраструктура – нов водопровод и канализация.
Цената е без начислен ДДС.
Гъвкави условия по разсрочване и възможност за подписване на предварителен договор с първоначална вноска от 10%, както и възможност за вътрешно финансиране с ипотечен кредит при получен Акт 14.
Ако мечтаете за дом на самия морски бряг, с двор, място за децата и любимите домашни любимци – това е Вашето място.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Промоция
Нашите топ оферти за продажба в Бургас, България
Имоти по тип, Бургас
- Тристайни апартаменти в Бургас
- Двустайни апартаменти в Бургас
- Апартаменти (различни типове) в Бургас
- Къщи в Бургас
- Четиристайни апартаменти в Бургас
- Парцели за инвестиция в Бургас
- Парцели в регулация в Бургас
- Едностайни апартаменти в Бургас
- Земеделски земи в Бургас
- Многостайни апартаменти в Бургас
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в Бургас
- Имоти в Бургас
- Имоти под наем в Бургас
- Къщи за продажба в Бургас
- Двустайни апартаменти за продажба в Бургас
- Имоти в кв.Долно Езерово, Бургас
- Имоти за продажба в кв.Сарафово, Бургас
- Едностайни апартаменти за продажба в Бургас
- Апартаменти (различни типове) за продажба в Бургас