Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Само за
частни лица!
акт 16
частни лица!
акт 16
Разкошен дом с директен достъп до уединен плаж и градските дадености на Бургас
REF#LXH-134750 / Къща / кв. Сарафово / гр. Бургас / Бургаска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Стаи
4
Спални
3
Бани
4
Паркоместа на открито
3
Паркоместа на закрито
1
Гаражи
1
Балкони (тераси) бр.:
2
Тоалетни
4
Мазе/склад
да
Кабинет
да
Площ на сградата
349.50 м²
Площ на парцела
274.85 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Климатик
Климатизация
Разстояния
Последна актуализация
07.11.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Открийте единствения по рода си адрес, където градският лукс среща морската панорама.
Представяме изключителна къща в един от най-престижните и бързоразвиващи се райони на Бургас – Сарафово, местност Манастирското. Този имот е създаден за ценители, които търсят уединение, сигурност и комфорт без компромис с качеството и местоположението.
Част от бутиков затворен комплекс от висок клас, къщата е разположена само на 15 метра над морското равнище, предлагайки неповторима панорамна гледка към целия Бургаски залив и най-важното – директен достъп до плажа.
Къщата е с южно изложение, гарантиращо изобилие от естествена светлина във всяко помещение.
Нескриваема панорама към морето, осигурена от факта, че липсва възможност за дозастрояване около имота. Лявата свободна съседна част на къщата граничи с парк. Директният пешеходен достъп до плажа е възможен. Морската панорама е доминанта, която визуално присъства във всяка стая – от сутрин до вечер.
Площи:
• Обща площ на къщата: 349.55 кв.м, разпределени на два етажа.
• Самостоятелен двор: 274.85 кв.м.
• Паркоместа: 76.38 кв.м. маневрена площ и паркоместа (възможност за 2−3 паркоместа).
• Идеални части от общите части на комплекса: 629.86 кв.м.
Комплексът е с ограничен и контролиран достъп, видеонаблюдение, озеленяване, пешеходни алеи с парково осветление и зони за отдих. Годишна такса поддръжка: 720 лв. (EUR 368).
Къщата е проектирана за максимален комфорт и ефикасност на пространството:
Първи етаж (159.87 кв.м.):
• Огромна дневна с трапезария и кухня с директен излаз към двора/терасата;
• Баня с тоалетна/ тоалетна за гости;
• Голям гараж с топла връзка към жилищната част и автоматична гаражна врата.
Втори етаж (189.68 кв.м.):
• Три спални, всички с южно изложение и тераси;
• Две основни спални, всяка със самостоятелен дрешник и собствена баня;
• Трета спалня, идеална за гости или кабинет, с отделна баня;
• Перално/ мокро помещение.
Технически детайли и инвестиционни предимства:
• Конструкция: вентилируема фасада с отлична топло- и шумоизолация. Използвани са каменна вата и тухли с висока енергийна ефективност.
• Дограма: 6-камерна PVC дограма "Salamander" (плъзгащ тип с френски прозорци) с нискоенергиен стъклопакет "Четири сезона".
• Завършеност: издава се в степен "на шпакловка и замазка", с напълно изградени окабеляване и интернет връзка. Къщата е подготвена за незабавно изпълнение на дизайнерски проект;
• Акт 16 (Разрешение за ползване).
Този имот съчетава изключителна локация (тиха, но с бърз достъп до центъра на Бургас), висок клас строителство и неповторима морска панорама. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за престижна ваканционна собственост или надеждна инвестиция с висок потенциал.
Имот без алтернатива в гр. Бургас, който гарантира спокойствие, сигурност и лукс.
Представяме изключителна къща в един от най-престижните и бързоразвиващи се райони на Бургас – Сарафово, местност Манастирското. Този имот е създаден за ценители, които търсят уединение, сигурност и комфорт без компромис с качеството и местоположението.
Част от бутиков затворен комплекс от висок клас, къщата е разположена само на 15 метра над морското равнище, предлагайки неповторима панорамна гледка към целия Бургаски залив и най-важното – директен достъп до плажа.
Къщата е с южно изложение, гарантиращо изобилие от естествена светлина във всяко помещение.
Нескриваема панорама към морето, осигурена от факта, че липсва възможност за дозастрояване около имота. Лявата свободна съседна част на къщата граничи с парк. Директният пешеходен достъп до плажа е възможен. Морската панорама е доминанта, която визуално присъства във всяка стая – от сутрин до вечер.
Площи:
• Обща площ на къщата: 349.55 кв.м, разпределени на два етажа.
• Самостоятелен двор: 274.85 кв.м.
• Паркоместа: 76.38 кв.м. маневрена площ и паркоместа (възможност за 2−3 паркоместа).
• Идеални части от общите части на комплекса: 629.86 кв.м.
Комплексът е с ограничен и контролиран достъп, видеонаблюдение, озеленяване, пешеходни алеи с парково осветление и зони за отдих. Годишна такса поддръжка: 720 лв. (EUR 368).
Къщата е проектирана за максимален комфорт и ефикасност на пространството:
Първи етаж (159.87 кв.м.):
• Огромна дневна с трапезария и кухня с директен излаз към двора/терасата;
• Баня с тоалетна/ тоалетна за гости;
• Голям гараж с топла връзка към жилищната част и автоматична гаражна врата.
Втори етаж (189.68 кв.м.):
• Три спални, всички с южно изложение и тераси;
• Две основни спални, всяка със самостоятелен дрешник и собствена баня;
• Трета спалня, идеална за гости или кабинет, с отделна баня;
• Перално/ мокро помещение.
Технически детайли и инвестиционни предимства:
• Конструкция: вентилируема фасада с отлична топло- и шумоизолация. Използвани са каменна вата и тухли с висока енергийна ефективност.
• Дограма: 6-камерна PVC дограма "Salamander" (плъзгащ тип с френски прозорци) с нискоенергиен стъклопакет "Четири сезона".
• Завършеност: издава се в степен "на шпакловка и замазка", с напълно изградени окабеляване и интернет връзка. Къщата е подготвена за незабавно изпълнение на дизайнерски проект;
• Акт 16 (Разрешение за ползване).
Този имот съчетава изключителна локация (тиха, но с бърз достъп до центъра на Бургас), висок клас строителство и неповторима морска панорама. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за престижна ваканционна собственост или надеждна инвестиция с висок потенциал.
Имот без алтернатива в гр. Бургас, който гарантира спокойствие, сигурност и лукс.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Бургас, България
Имоти по тип, Бургас
- Тристайни апартаменти в Бургас
- Двустайни апартаменти в Бургас
- Апартаменти (различни типове) в Бургас
- Къщи в Бургас
- Парцели за инвестиция в Бургас
- Четиристайни апартаменти в Бургас
- Парцели в регулация в Бургас
- Едностайни апартаменти в Бургас
- Земеделски земи в Бургас
- Многостайни апартаменти в Бургас
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в Бургас
- Имоти в Бургас
- Имоти под наем в Бургас
- Къщи за продажба в Бургас
- Двустайни апартаменти за продажба в Бургас
- Имоти в кв.Долно Езерово, Бургас
- Имоти за продажба в кв.Сарафово, Бургас
- Едностайни апартаменти за продажба в Бургас
- Апартаменти (различни типове) за продажба в Бургас