Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#VAR-134466 / Къща / к.к. Ален Мак / Варненска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Мазе
да
Асансьор
не
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Паркоместа на открито
2
Балкони (тераси) бр.:
4
Тоалетни
1
Мазе/склад
да
Площ на сградата
305 м²
Площ на парцела
600 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Климатик
Термопомпа
Разстояния
19.9 км
Последна актуализация
23.09.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Varna (VAR): 19.9 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към морето
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- минерална мазилка
- окачена фасада
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
ПОКРИВ
- плосък покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Възможно паркиране на улицата
- Вътрешна баня
- Вътрешна тоалетна
- Вътрешно стълбище
- Дрешник
- Килер
- Мазе
- Открит паркинг
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Двоен стъклопакет
ДВОР И ГРАДИНА
- Метална ограда
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме къщи-близнак в м-т Ален Мак, на удобна локация близо до Варненския Свободен Университет и плаж Кабакум. В района има множество ресторанти, хранителни магазини, хотели, СПА комплекси и спирка на градския транспорт.
Достъпът с кола до центъра на Варна се осъществява за 15 минути, а в непосредствена близост са и два от най-елитните ни курорти - Златни пясъци и Св. Св. Константин и Елена, които предлагат чисти и добре поддържани плажове, заведения, минерални басейни, ресторанти, лятно кино, Супермаркет Lidl и множество атракциони през летния период. Въздухът в района е чист и свеж благодарение на близостта на Природен парк Златни пясъци и сутрешните и вечерни бризове, които го сменят от горски на морски и обратно всеки ден.
Сградите са с Акт 14.
Параметри на имотите
Инвеститорът е построил две къщи тип близнак с общ калкан в парцел с площ от 600 кв.м. Всеки от имотите е с РЗП 305 кв.м, а дворът е разделен между тях с ползване на идеални части от него за всеки собственик. Има възможност за закупуване и на двете къщи от един собственик и тогава ще отпадне нуждата от разделяне на парцела. Едната къща се предлага на цена 390 000 евро (762 774 лв.), а втората на цена 450 000 евро (880 124 лв.). Към втората къща е предвидено да остане по-голямата част от парцела и затова цената ѝ е по-висока.
Имотите са на три нива и със следното разпределение (което може да се види в схемите, прибавени към снимките на офертата):
• подземно ниво - три помещения маза, винен погреб;
• приземен етаж - хол с кухненски ъгъл, тоалетна;
• втори етаж - две спални, баня с тоалетна и техническо помещение, килер и тераса;
• трети етаж - мастер бедрум с баня с тоалетна и тераса.
Къщите имат всички комуникации - водопровод, електрозахранване, канализация, както и асфалтиран достъп.
Всяка от тях разполага с две външни открити паркоместа.
Технически характеристики
• стоманобетонна конструкция;
• тухли на австрийския производител WIENERBERGER;
• PVC дограма с двоен стъклопакет;
• 10 см топлоизолация, минерална мазилка, а на места окачена фасада;
• външни площадки и стълбище, облицовани с гранитогрес;
• площадки за външните паркоместа, изпълнени с павета;
• метални ограда и порти на парцела;
• височина на таваните - 3 м;
• възможност да се надстрои още един етаж при желание;
• опция за допълнително оборудване на покривната тераса с парапети и стълбище и да се използва за зона за релакс или открит фитнес.
Къщите се продават в степен на завършеност по БДС - с положени тръби за водно подово отопление в замазките на подовете. Подходящи са както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
Тези атрактивни нови имоти се предлагат на изгодна цена в моментното голямо търсене на качествени фамилни къщи!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Достъпът с кола до центъра на Варна се осъществява за 15 минути, а в непосредствена близост са и два от най-елитните ни курорти - Златни пясъци и Св. Св. Константин и Елена, които предлагат чисти и добре поддържани плажове, заведения, минерални басейни, ресторанти, лятно кино, Супермаркет Lidl и множество атракциони през летния период. Въздухът в района е чист и свеж благодарение на близостта на Природен парк Златни пясъци и сутрешните и вечерни бризове, които го сменят от горски на морски и обратно всеки ден.
Сградите са с Акт 14.
Параметри на имотите
Инвеститорът е построил две къщи тип близнак с общ калкан в парцел с площ от 600 кв.м. Всеки от имотите е с РЗП 305 кв.м, а дворът е разделен между тях с ползване на идеални части от него за всеки собственик. Има възможност за закупуване и на двете къщи от един собственик и тогава ще отпадне нуждата от разделяне на парцела. Едната къща се предлага на цена 390 000 евро (762 774 лв.), а втората на цена 450 000 евро (880 124 лв.). Към втората къща е предвидено да остане по-голямата част от парцела и затова цената ѝ е по-висока.
Имотите са на три нива и със следното разпределение (което може да се види в схемите, прибавени към снимките на офертата):
• подземно ниво - три помещения маза, винен погреб;
• приземен етаж - хол с кухненски ъгъл, тоалетна;
• втори етаж - две спални, баня с тоалетна и техническо помещение, килер и тераса;
• трети етаж - мастер бедрум с баня с тоалетна и тераса.
Къщите имат всички комуникации - водопровод, електрозахранване, канализация, както и асфалтиран достъп.
Всяка от тях разполага с две външни открити паркоместа.
Технически характеристики
• стоманобетонна конструкция;
• тухли на австрийския производител WIENERBERGER;
• PVC дограма с двоен стъклопакет;
• 10 см топлоизолация, минерална мазилка, а на места окачена фасада;
• външни площадки и стълбище, облицовани с гранитогрес;
• площадки за външните паркоместа, изпълнени с павета;
• метални ограда и порти на парцела;
• височина на таваните - 3 м;
• възможност да се надстрои още един етаж при желание;
• опция за допълнително оборудване на покривната тераса с парапети и стълбище и да се използва за зона за релакс или открит фитнес.
Къщите се продават в степен на завършеност по БДС - с положени тръби за водно подово отопление в замазките на подовете. Подходящи са както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
Тези атрактивни нови имоти се предлагат на изгодна цена в моментното голямо търсене на качествени фамилни къщи!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Ален Мак, България