Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-133423 / Промишлен парцел / р-н Кремиковци / с. Долни Богров / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
94312 м²
Цена
33 202 483 лв.
€ 16 976 160
€ 16 976 160
352 лв./м²
180 €/м²
180 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
10 км
Последна актуализация
06.08.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 10 км
Административна информация за офертата
Ексклузивно представяме инвестиционен парцел с площ от 94 дка, разположен в с. Долни Богров, със 100 метра лице на "Ботевградско шосе".
Имотът е в процес на предпроектни проучвания за смяна на предназначението, което дава възможност за развитие на мащабни индустриални и търговски обекти.
Подходящ е за:
• логистичен или индустриален център;
• складови бази;
• производствени предприятия;
• търговски комплекси;
• обслужващи сгради и паркинг.
В съседство се намират утвърдени производствени бази и предприятия, което допълнително повишава стратегическата стойност на имота. Отличната видимост от главен път и бърз достъп до София и Околовръстния път са ключови предимства за инвеститори и компании, търсещи локация с логистичен потенциал.
Долни Богров - логистичен хъб
Село Долни Богров е разположено в район Кремиковци на Столична община и се намира на източния вход на София, по протежение на главния път Ботевградско шосе (част от международен път Е-79 и част от трансевропейски коридор №4). Селото е в близост до гара Яна и ЖП линии, обслужващи товарен трафик. На около 12 км от центъра на София, с бърз достъп до Околовръстен път и автомагистрала Хемус, всичко това го прави стратегическа зона за логистика, промишленост и търговия.
Около селото има индустриални и логистични зони, като районът се развива като логистичен хъб. Поради близостта си до София, международни пътища, магистрали и индустриални обекти, Долни Богров се утвърждава като предпочитано място за инвестиции в логистика, складове, промишлени сгради и обслужващи зони.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е в процес на предпроектни проучвания за смяна на предназначението, което дава възможност за развитие на мащабни индустриални и търговски обекти.
Подходящ е за:
• логистичен или индустриален център;
• складови бази;
• производствени предприятия;
• търговски комплекси;
• обслужващи сгради и паркинг.
В съседство се намират утвърдени производствени бази и предприятия, което допълнително повишава стратегическата стойност на имота. Отличната видимост от главен път и бърз достъп до София и Околовръстния път са ключови предимства за инвеститори и компании, търсещи локация с логистичен потенциал.
Долни Богров - логистичен хъб
Село Долни Богров е разположено в район Кремиковци на Столична община и се намира на източния вход на София, по протежение на главния път Ботевградско шосе (част от международен път Е-79 и част от трансевропейски коридор №4). Селото е в близост до гара Яна и ЖП линии, обслужващи товарен трафик. На около 12 км от центъра на София, с бърз достъп до Околовръстен път и автомагистрала Хемус, всичко това го прави стратегическа зона за логистика, промишленост и търговия.
Около селото има индустриални и логистични зони, като районът се развива като логистичен хъб. Поради близостта си до София, международни пътища, магистрали и индустриални обекти, Долни Богров се утвърждава като предпочитано място за инвестиции в логистика, складове, промишлени сгради и обслужващи зони.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Долни Богров, България