Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-133132 / Парцел в регулация / с. Панчарево / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
527 м²
Цена
350 094 лв.
€ 179 000
€ 179 000
664 лв./м²
340 €/м²
340 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Последна актуализация
23.07.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Продава се урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 527 кв.м, с изключителна локация на втора линия от езерото в Панчарево. Парцелът е с правилен достъп, лице от 20 м към асфалтирана улица, разполага с ток и вода на границите на имота.
Основни параметри:
• Площ на парцела: 527 кв.м;
• Регулация и уреден статут: за жилищно строителство.
Локация:
• 200 м до градски транспорт с директна връзка до метростанция;
• 200 м до детска градина, училище, районно управление;
• В близост до минералната баня и открития басейн в Горна баня;
• Районът е застроен с нови, луксозни къщи;
• Слънчев, тих и сигурен квартал с усещане за курорт.
Повече данни:
• Лице: 20 м;
• Плътност на застрояване: 40%;
• КИНТ: 1.3;
• Кота корниз: до 10 м;
• Възможна РЗП: 613 кв.м (според издадено разрешение за строеж от 2007 г., подлежащо на подновяване);
• Денивелация на терена: позволява строителство под нивото на улицата (подземен етаж, гараж, басейн, джакузи и др.).
Предимства на имота:
• Актуална кадастрална скица от март 2025 г.;
• Всички комуникации – ток, вода, улично осветление, достъп до канализация;
• Асфалтов достъп – улицата се почиства целогодишно;
• Целогодишно живеещи съседи;
• Изключителна панорама към езерото;
• Единствен свободен парцел в района.
Имотът се предлага директно от собственика, с готови документи за сделка. Подходящ за построяване на еднофамилна или малка многофамилна сграда, както и за инвестиция.
Основни параметри:
• Площ на парцела: 527 кв.м;
• Регулация и уреден статут: за жилищно строителство.
Локация:
• 200 м до градски транспорт с директна връзка до метростанция;
• 200 м до детска градина, училище, районно управление;
• В близост до минералната баня и открития басейн в Горна баня;
• Районът е застроен с нови, луксозни къщи;
• Слънчев, тих и сигурен квартал с усещане за курорт.
Повече данни:
• Лице: 20 м;
• Плътност на застрояване: 40%;
• КИНТ: 1.3;
• Кота корниз: до 10 м;
• Възможна РЗП: 613 кв.м (според издадено разрешение за строеж от 2007 г., подлежащо на подновяване);
• Денивелация на терена: позволява строителство под нивото на улицата (подземен етаж, гараж, басейн, джакузи и др.).
Предимства на имота:
• Актуална кадастрална скица от март 2025 г.;
• Всички комуникации – ток, вода, улично осветление, достъп до канализация;
• Асфалтов достъп – улицата се почиства целогодишно;
• Целогодишно живеещи съседи;
• Изключителна панорама към езерото;
• Единствен свободен парцел в района.
Имотът се предлага директно от собственика, с готови документи за сделка. Подходящ за построяване на еднофамилна или малка многофамилна сграда, както и за инвестиция.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Панчарево, България