Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
95.18 м² - 152.42 м²
РЗП на сградата/сградите
3330 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Август 2027
Ценова листа
236 421 – 376 408 €
462 399 – 736 190 лв.
462 399 – 736 190 лв.
2 300 €/м² – 2 600 €/м²
4 498 лв./м² – 5 085 лв./м²
4 498 лв./м² – 5 085 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Парно на ток / Подово отопление
Разстояния
15 км
10 км
Последна актуализация
26.08.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 15 км
- Sofia (SOF): 10 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към езеро
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Парно на ток
- Подово отопление
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- дърво
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
Представяме лимитиран брой първокласни апартаменти в ексклузивна, луксозна сграда lake IT, разположена сред природата в кв. "Панчарево" – само на минути от София и в непосредствена близост до Панчаревското езеро, в района на сцената на Опера на открито и каяк зоната. Районът предлага отлична инфраструктура – на пешеходно разстояние се намират парк с детски площадки, детска градина и училище. Достъпът до "Самоковско шосе" е бърз и лесен, а спирката на градски транспорт и магазин Lidl са само на няколко минути с кола.
Старт на строителството - август 2025 г. Срок на изпълнението - 2 години.
Архитектурна концепция - live IT... love IT... Lake IT
Сградата е съвременен архитектурен жест на уважение към природата – форма, която не доминира, а съзерцава. Проектът е дело на утвърденото и многократно награждавано архитектурно бюро STUDIO CREATIVE:
"Сграда lake IT e продължение на природата, тя е архитектура в състояние на съзерцание. Сред меката тишина на разнообразните дървесни видове, които създават гориста атмосфера, сграда lake IT се въздига не като чуждо тяло, а като естествено продължение на ландшафта, изчистена, ритмична и в дълбок диалог с околната среда. Това не е просто архитектура, а жест на уважение към мястото, в което е посадена.
Формата е прецизна математическа и ясна и същевременно излъчваща уют. Праволинейният обем, с равни и дълги хоризонтали, лежи спокойно върху сградата, без да я нарушава. Тъмните вертикали на фасадата не разделят, а пулсират в синхрон с дърветата около нея, като създават усещане за архитектурни сенки, уловили светлината и я пречупили по свой собствен начин.
Големите остъклени отвори не са прозорци, а портали към съзерцание. lake IT е абсолютен партньор с пейзажа превръщайки се във фон. Вътре и вън са в непрекъснато движение, което преминава едно в друго, променяйки се с времето, светлината и сезона. Сградата не търси внимание, тя не заявява присъствие, тя наблюдава, отразява, впуска се в диалог с природата, като се оставя да бъде огледало на мястото. Това е архитектура, която не диктува, а слуша. Нощем светлината се разлива като дъх, приглушено, равномерно, без излишна яркост, не нарушава тъмнината, а я приема и дискретно разкрива своите детайли.
Това не е просто дом. Това е състояние на покой, на баланс, на архитектура, която знае, че истинската стойност не е в това, което показва, а в това, което позволява да се почувства."
Висок клас материали
Проектирана с внимание към детайла и околната среда, сградата ще бъде изпълнена по най-високите стандарти: алуминиева дограма с троен стъклопакет, висок клас топлоизолация, фасада с естествени дървени елементи ARTEFINO, подово отопление и умна система за видеонаблюдение с функции за засичане на риск от пожар, наводнение или опасност за обитателите.
Апартаменти
Апартаментите са от тип тристайни имоти и един четиристаен апартамент. Предлагат се в степен на завършеност по БДС. Жилищата разкриват гледки към езерото или към живописна борова гора зад сградата, като локацията е изцяло сред зеленина и вече застроена среда с обитаеми къщи – без риск от бъдещо строителство в близост.
В сградата се предлагат подземни паркоместа и гаражи за покупка.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
• 30% при подписване на договор (първоначална вноска);
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Кредит“:
• 10% при подписване на договор;
• 60% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Инвест“ (-2% отстъпка):
• 50% при подписване на договор;
• 20% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Супер инвест“ (-3% отстъпка):
• % при подписване на договор;
• 20% при Акт 16.
Схема „Спокойствие“ (+8% върху цената):
• 20% при подписване на договор;
• 80% при Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Старт на строителството - август 2025 г. Срок на изпълнението - 2 години.
Архитектурна концепция - live IT... love IT... Lake IT
Сградата е съвременен архитектурен жест на уважение към природата – форма, която не доминира, а съзерцава. Проектът е дело на утвърденото и многократно награждавано архитектурно бюро STUDIO CREATIVE:
"Сграда lake IT e продължение на природата, тя е архитектура в състояние на съзерцание. Сред меката тишина на разнообразните дървесни видове, които създават гориста атмосфера, сграда lake IT се въздига не като чуждо тяло, а като естествено продължение на ландшафта, изчистена, ритмична и в дълбок диалог с околната среда. Това не е просто архитектура, а жест на уважение към мястото, в което е посадена.
Формата е прецизна математическа и ясна и същевременно излъчваща уют. Праволинейният обем, с равни и дълги хоризонтали, лежи спокойно върху сградата, без да я нарушава. Тъмните вертикали на фасадата не разделят, а пулсират в синхрон с дърветата около нея, като създават усещане за архитектурни сенки, уловили светлината и я пречупили по свой собствен начин.
Големите остъклени отвори не са прозорци, а портали към съзерцание. lake IT е абсолютен партньор с пейзажа превръщайки се във фон. Вътре и вън са в непрекъснато движение, което преминава едно в друго, променяйки се с времето, светлината и сезона. Сградата не търси внимание, тя не заявява присъствие, тя наблюдава, отразява, впуска се в диалог с природата, като се оставя да бъде огледало на мястото. Това е архитектура, която не диктува, а слуша. Нощем светлината се разлива като дъх, приглушено, равномерно, без излишна яркост, не нарушава тъмнината, а я приема и дискретно разкрива своите детайли.
Това не е просто дом. Това е състояние на покой, на баланс, на архитектура, която знае, че истинската стойност не е в това, което показва, а в това, което позволява да се почувства."
Висок клас материали
Проектирана с внимание към детайла и околната среда, сградата ще бъде изпълнена по най-високите стандарти: алуминиева дограма с троен стъклопакет, висок клас топлоизолация, фасада с естествени дървени елементи ARTEFINO, подово отопление и умна система за видеонаблюдение с функции за засичане на риск от пожар, наводнение или опасност за обитателите.
Апартаменти
Апартаментите са от тип тристайни имоти и един четиристаен апартамент. Предлагат се в степен на завършеност по БДС. Жилищата разкриват гледки към езерото или към живописна борова гора зад сградата, като локацията е изцяло сред зеленина и вече застроена среда с обитаеми къщи – без риск от бъдещо строителство в близост.
В сградата се предлагат подземни паркоместа и гаражи за покупка.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
• 30% при подписване на договор (първоначална вноска);
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Кредит“:
• 10% при подписване на договор;
• 60% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Инвест“ (-2% отстъпка):
• 50% при подписване на договор;
• 20% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Супер инвест“ (-3% отстъпка):
• % при подписване на договор;
• 20% при Акт 16.
Схема „Спокойствие“ (+8% върху цената):
• 20% при подписване на договор;
• 80% при Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в Панчарево, България