Имоти с 360° видео тур
English 
Polski 
Deutsch 
Русский 
REF#SOF 133003 / Магазин / кв. Малинова долина / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
7
Етаж
партер
Асансьор
да
Стаи
1
Бани
1
Тоалетни
1
Обща площ
82 м²
Получен Акт 16
Цена
367 696 лв.
€ 188 000
€ 188 000
4 484 лв./м²
2 293 €/м²
2 293 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Разстояния
Последна актуализация
18.07.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Представяме за продажба изключителен търговски обект с утвърдена дейност и стратегическа локация в един от най-бързо развиващите се нови квартали на столицата - кв. Малинова долина.
Имот без аналог в района – готов за работа, с реален потенциал за растеж и развитие.
Магазинът се намира на ключово място, непосредствено пред общински детски площадки, които ежедневно събират многобройни семейства и жители на района. Това гарантира постоянен човекопоток и висока видимост през целия ден.
Имотът е с обща площ, разпределена функционално и напълно подходяща за разнообразни търговски дейности. В момента обектът работи успешно като пекарна с рафтове за фермерски продукти и се предлага за продажба с цялото си оборудване Сградата е нова, завършена през 2021 година, а помещението е поддържано в перфектно състояние и готово за директно използване.
Разпределение и характеристики:
Към имота има опция за покупка на няколко складови помещения и гараж на подземно ниво, като асансьорът осигурява топла връзка между гаража и търговската част. Това е изключително удобство за доставки и ежедневна логистика.
Магазинът е подходящ за всякакъв вид дейност – специализиран магазин, био или фермерски продукти, пекарна, кафене, фризьорски или козметичен салон, аптека, шоурум или офис с представителна част Локацията и изграденият постоянен поток от клиенти създават отлична основа за стабилен и доходен бизнес.
Районът се развива с бързи темпове – в непосредствена близост има над 20 нови сгради, които предстои да получат Акт 16 и да се заселят от над 1000 нови семейства, което гарантира бъдещ ръст на клиенти и оборот.
Имот без аналог в района – готов за работа, с реален потенциал за растеж и разширение.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имот без аналог в района – готов за работа, с реален потенциал за растеж и развитие.
Магазинът се намира на ключово място, непосредствено пред общински детски площадки, които ежедневно събират многобройни семейства и жители на района. Това гарантира постоянен човекопоток и висока видимост през целия ден.
Имотът е с обща площ, разпределена функционално и напълно подходяща за разнообразни търговски дейности. В момента обектът работи успешно като пекарна с рафтове за фермерски продукти и се предлага за продажба с цялото си оборудване Сградата е нова, завършена през 2021 година, а помещението е поддържано в перфектно състояние и готово за директно използване.
Разпределение и характеристики:
- Просторно търговско помещение с високи тавани над 3 метра и елегантен окачен таван, който осигурява комфорт и усещане за светлина и обем;
- Импозантна витрина с дължина над 8 метра, ориентирана към оживена улица и пешеходна алея – перфектна за привличане на погледите на преминаващите клиенти;
- Удобно складово помещение за подреждане и съхранение на стоки;
- Самостоятелна баня с тоалетна за комфорт на персонала;
- Климатик и хладилни витрини – оборудване, което покрива всички съвременни изисквания за функциониращ обект;
- Отлична видимост, лесен достъп и възможност за бързо зареждане и обслужване.
Към имота има опция за покупка на няколко складови помещения и гараж на подземно ниво, като асансьорът осигурява топла връзка между гаража и търговската част. Това е изключително удобство за доставки и ежедневна логистика.
Магазинът е подходящ за всякакъв вид дейност – специализиран магазин, био или фермерски продукти, пекарна, кафене, фризьорски или козметичен салон, аптека, шоурум или офис с представителна част Локацията и изграденият постоянен поток от клиенти създават отлична основа за стабилен и доходен бизнес.
Районът се развива с бързи темпове – в непосредствена близост има над 20 нови сгради, които предстои да получат Акт 16 и да се заселят от над 1000 нови семейства, което гарантира бъдещ ръст на клиенти и оборот.
Имот без аналог в района – готов за работа, с реален потенциал за растеж и разширение.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София