Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-132803 / Къща / с. Драгичево / Пернишка област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Мазе
да
Стаи
5
Бани
2
Паркоместа на открито
4
Тоалетни
2
Мазе/склад
да
Кабинет
да
Площ на сградата
320 м²
Площ на парцела
800 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
до ключ (обзаведен)
Обзавеждане
Необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Отопление
Термопомпа
Разстояния
Последна актуализация
11.07.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към гора
Строителство
- Изцяло обновена сграда
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- дърво
- естествен камък
- тухли
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня
- Баня с тоалетна
- Възможно паркиране на улицата
- Вътрешна баня
- Килер
- Мазе
- Открит паркинг
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
Представяме едно наистина рядко предложение – самостоятелна къща, разположена само на 7 км от изхода на София, в с. Драгичево. Скътана в края на малка уличка, обгърната от гори и рекички, тази къща е мечтаното място за всеки, който цени уединението, природата и безкомпромисното качество на обитаване, без да се отказва от близостта с града.
С разгъната застроена площ от 320 кв.м и двор от 800 кв.м, имотът впечатлява както с архитектурния си облик, така и с високия стандарт на изпълнение.
Първият етаж предлага две спални, просторна дневна с естествено осветление (8.5 х 4.5 м), кухня, две санитарни помещения и баня от 16 кв.м с хидромасажна вана и дизайнерска облицовка.
Вторият етаж представлява едно внушително отворено пространство (17.5 х 8.5 м), изпълнено със светлина от шест покривни прозореца 'Velux' и допълнителни фасадни прозорци.
Конструкцията на къщата съчетава тухлен зид с торкрет бетон за максимална устойчивост, върху масивни каменни основи. Изолацията е изпълнена с 20 см EPS отвън и каменна вата отвътре, като дебелината на стените достига 70 см – гаранция за енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Отоплението и охлаждането са поверени на японска термопомпена система Mitsubishi с инверторни конвектори във всяко помещение.
Интериорът е уникален: подове от естествено дърво, hand-made осветителни тела от Германия, Израел, Турция и Англия, ръчно рисувани порцеланови дръжки, специално изработени парапети от ковано желязо, дизайнерски фаянс и висок клас санитария. Всеки елемент е подбран с вкус и внимание към детайла, за да създаде атмосфера, в която се чувстваш у дома от първата крачка.
Дворът е преобразен със 100 кубика хумус и засаден райграс, зрели овощни дървета и естествена ограда от растителност и дърво. На разположение са две мазета, като едното е котелно, а другото подходящо за фитнес или склад.
Къщата е оборудвана с оптичен интернет, видеонаблюдение, СОТ и трифазно електрозахранване. Застрахователна оценка: 1.2 млн. лв.
Този имот е не просто дом, а завършена концепция за живот – модерен, стилен, защитен и в пълна симбиоза с природата.
Това е Вашият имот, ако Вие сте:
• Семейство с деца или двойка, търсеща спокойствие – тихият и зелен двор, ограден с дървена ограда и сенчести дървета, е перфектен за отглеждане на деца, домашни любимци или за релакс. Просторното външно пространство позволява създаване на детски кът, барбекю зона или градина.
• Хора с усет към качествен интериор и дизайн – интериорът се отличава с естествено дървено дюшеме, дизайнерски осветителни тела от цял свят, hand-made акценти и баня с камък и дървесина. Всеки детайл е вложен със специално внимание.
• Професионалисти, търсещи уединение и home office възможности – къщата осигурява тиха и продуктивна атмосфера за дистанционна работа, творческа дейност или лично студио. Светлият горен етаж предлага възможности за преустройство в кабинет, йога зала или библиотека.
• Природолюбители и хора, бягащи от града – домът е заобиколен от зеленина, с директен достъп до природа. Идеален за хора, които търсят по-здравословен и балансиран начин на живот далеч от шума, но с бърз достъп до София.
С разгъната застроена площ от 320 кв.м и двор от 800 кв.м, имотът впечатлява както с архитектурния си облик, така и с високия стандарт на изпълнение.
Първият етаж предлага две спални, просторна дневна с естествено осветление (8.5 х 4.5 м), кухня, две санитарни помещения и баня от 16 кв.м с хидромасажна вана и дизайнерска облицовка.
Вторият етаж представлява едно внушително отворено пространство (17.5 х 8.5 м), изпълнено със светлина от шест покривни прозореца 'Velux' и допълнителни фасадни прозорци.
Конструкцията на къщата съчетава тухлен зид с торкрет бетон за максимална устойчивост, върху масивни каменни основи. Изолацията е изпълнена с 20 см EPS отвън и каменна вата отвътре, като дебелината на стените достига 70 см – гаранция за енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Отоплението и охлаждането са поверени на японска термопомпена система Mitsubishi с инверторни конвектори във всяко помещение.
Интериорът е уникален: подове от естествено дърво, hand-made осветителни тела от Германия, Израел, Турция и Англия, ръчно рисувани порцеланови дръжки, специално изработени парапети от ковано желязо, дизайнерски фаянс и висок клас санитария. Всеки елемент е подбран с вкус и внимание към детайла, за да създаде атмосфера, в която се чувстваш у дома от първата крачка.
Дворът е преобразен със 100 кубика хумус и засаден райграс, зрели овощни дървета и естествена ограда от растителност и дърво. На разположение са две мазета, като едното е котелно, а другото подходящо за фитнес или склад.
Къщата е оборудвана с оптичен интернет, видеонаблюдение, СОТ и трифазно електрозахранване. Застрахователна оценка: 1.2 млн. лв.
Този имот е не просто дом, а завършена концепция за живот – модерен, стилен, защитен и в пълна симбиоза с природата.
Това е Вашият имот, ако Вие сте:
• Семейство с деца или двойка, търсеща спокойствие – тихият и зелен двор, ограден с дървена ограда и сенчести дървета, е перфектен за отглеждане на деца, домашни любимци или за релакс. Просторното външно пространство позволява създаване на детски кът, барбекю зона или градина.
• Хора с усет към качествен интериор и дизайн – интериорът се отличава с естествено дървено дюшеме, дизайнерски осветителни тела от цял свят, hand-made акценти и баня с камък и дървесина. Всеки детайл е вложен със специално внимание.
• Професионалисти, търсещи уединение и home office възможности – къщата осигурява тиха и продуктивна атмосфера за дистанционна работа, творческа дейност или лично студио. Светлият горен етаж предлага възможности за преустройство в кабинет, йога зала или библиотека.
• Природолюбители и хора, бягащи от града – домът е заобиколен от зеленина, с директен достъп до природа. Идеален за хора, които търсят по-здравословен и балансиран начин на живот далеч от шума, но с бърз достъп до София.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Драгичево, България