Ексклузивна 
агенция
акт 16

Забележителна къща с уникална атмосфера и първокласно изпълнение в с. Долни Лозен


Тип имот
Къща

Местоположение
Лозен / България

Етажност на сградата
5

Таванско помещение
да

Мазе
да

Асансьор
да

Стаи
7

Спални
5

Бани
4

Паркоместа на открито
4

Гаражи
2

Балкони (тераси) бр.:
2

Тоалетни
5

Мазе/склад
да

Мазе (площ)
185 м²


Площ на сградата
677 м²

Площ на парцела
800 м²


Получен Акт 16

Цена
  979 000

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
до ключ (обзаведен)

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Подове
Подове с паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Вътрешна изолация

Разстояния
14.1 км

Последна актуализация
08.07.2025 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  •  Sofia (SOF): 14.1 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Локално парно
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
  • Кладенец
АСАНСЬОРИ
  • автоматични врати
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
  • външна изолация
  • минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
  • гранитогресни плочки
  • стени/боядисани с латекс
  • теракотни плочки
ПОКРИВ
  • керемиди
  • покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Веранда
  • Гараж
  • Дрешник
  • Килер
  • Мазе
  • Открит паркинг
  • Подземен гараж
  • Таванско помещение
  • Частен фитнес
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Вътрешна изолация
  • Масивни стени
  • Подове с паркет
  • Подове с теракот
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • Обзавеждане
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Аларма
  • Асансьор
ДВОР И ГРАДИНА
  • Барбекю
  • Двор
  • Навес
  • Поддържан двор
  • Стопанска постройка/стопански постройки
  • Тухлена ограда
  • Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • СОТ

Представяме за продажба забележителна еднофамилна къща в с. Долни Лозен – само на 3 светофара от Орлов мост.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16). Построена с внимание към детайла, под личния контрол на собствениците, с висококачествени материали и проектирана за максимален комфорт и ниска енергийна консумация.

Параметри на имота

Основната сграда с РЗП от 677 кв.м се състои от:
• подземна изба/склад – 207 кв.м - техническо помещение, складове, възможност за домашен театър или фитнес;
• приземен етаж – 124 кв.м - две гаражни клетки с канал, перално помещение, склад за гуми и плочки;
• жилищна част – 346 кв.м - пет спални, четири бани с тоалетни;
• таванско помещение.

Стенната конструкция е сандвич стена (вата + тухли + стиропор), 40 см дебелина – топлоизолирана и устойчива.

Двор

Парцелът с площ от 800 кв.м е с минимална денивелация, озеленен с райграс, овошки, туи, цветя и 15 ореха, които осигуряват естествена сянка. При желание има възможност да се закупят още 800 кв.м площ от парцела. Оградата е бетонова, с дължина 188 м и височина 2 м, автоматични входни врати, кранове и контакти отвън.

Допълнителни постройки:
• работилница, складове, барбекю и голям гараж/навес/ с общо РЗП от около 450 кв.м;
• подземен склад /изба/ с РЗП от 185 кв.м с постоянна температура 14 градуса, получавана по естествен път, без никакви енергийни разходи.

Инсталации и технологии:

REHAU Total къща – инсталации проектирани под надзора на г-н Winkler (REHAU):
• соларна система с 400 л бойлер;
• подово отопление;
• филтрирана питейна вода с немски йонизиращ филтър;
• централна прахосмукачка;
• дограма REHAU;
• електроинсталация - Siemens + уникални осветителни тела от Segmueller (Германия) и занаятчийски модели по поръчка;
• трифазен ток, собствен кладенец + ВиК, пречиствателна станция без нужда от изпомпване;
• СОТ - двузонова система за нощна охрана.

Поливна система:

Разположена е в сутерена, с 10 куб.м буферни съдове, италиански помпи, резервна помпа и електронно управление TORO + разпръсквачи Rain Bird. Напълно автоматизирана и работеща е в момента. Източниците на вода са ВиК мрежата и собствен кладенец, регистриран по надлежния ред. Имотът разполага със система за отходна вода с пречиствателна станция, заустена и без нужда от периодично изпомпване.


Обзавеждане и екстри:

Къщата е обитаема, в отлично състояние и поддържана от персонал за почистване и поддържане на двора. Готова за нанасяне без необходимост от ремонти. Продава се напълно обзаведена с масивни мебели, мебели по поръчка, медни улуци, канадски керемиди. Впечатлява с професионални дизайнерски решения. Идеален избор е както за живеене като основен дом на голямо семейство, така и като инвестиционен имот с различни бизнес решения.

Предимства:

Уникален микроклимат – последна улица в селото, защитена от ветрове, а западната граница на самият имот е защитена от 15 бр. орехи, създаващи изключителен комфорт и хладина през лятото. Тук ще се насладите тишина и уединение.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

 
Нашите топ оферти за продажба в Лозен, България Топ оферти в Лозен, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот