Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Ексклузивна
агенция
акт 16
агенция
акт 16
Ексклузивна новопостроена къща с озеленен двор и частен басейн в м-т Ален Мак
REF#VAR-132106 / Къща / кв. м-т Кабакум / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Стаи
5
Спални
4
Бани
2
Гаражи
2
Балкони (тераси) бр.:
3
Тоалетни
1
Мазе/склад
да
Мазе (площ)
4 м²
Площ на сградата
360 м²
Площ на парцела
930 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
21.4 км
Последна актуализация
19.06.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Varna (VAR): 21.4 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- керемиди
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Възможно паркиране на улицата
- Вътрешно стълбище
- Гараж
- Дрешник
- Килер
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Двоен стъклопакет
- Интериорни врати
- Масивни стени
- Окачен таван
- Подове с гранитогрес
- Подове с ламиниран паркет
- Стени - латекс
- Тухлени стени
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Аспиратор
- Бойлер електрически
- Вана
- Вградена кухня
- Душ кабина
- Климатик
- Миялна машина
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
- Пералня
- Печка
- Телевизор
- Хладилник
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Аларма
- Басейн
ДВОР И ГРАДИНА
- Беседка
- Двор
- Жив плет
- Лятна кухня
- Навес
- Поддържан двор
- Цветна градина
- Частен басейн
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
- Интернет
- Кабелна телевизия
- СОТ
ДРУГИ
- В жилището живеят собственици
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме ексклузивно обзаведена новопостроена масивна къща с голям двор и басейн, разположена в един от елитните райони на морската столица - местност Ален Мак.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).
Параметри на имота
В парцел с площ 930 кв.м е построена къща на две нива с обща разгърната площ 360 кв.м /застроената площ - 186 кв.м/ и двоен гараж. Допълнително има изградена външна кухня с остъкление, както и беседка и басейн в двора. Целият имот е обграден с масивна ограда и разполага с електрическа гаражна врата.
Разпределение:
На първо ниво са изградени просторен хол с кухненски ъгъл (95 кв.м), входно антре и тоалет, сервизно помещение с хидрофор (2 куб.м), бойлер (200 л), термопомпа и вътрешно стълбище към второто ниво. Има голяма веранда (40 кв.м), на част от която е обособена и обзаведена лятна кухня, която е остъклена. Височината на таваните е 3 м.
На второто ниво се намират 4 просторни спални и две бани, 2 балкона, гараж за две коли и сервизно помещение. Основната спалня разполага с гардеробна, баня с тоалет, както и с тераса. Височината на таваните също е над средната.
Отлични комуникации и съвременно оборудване
Имотът разполага с канализация, водопровод и електрическо захранване с добра мощност.
За отопление и охлаждане е монтирана термопомпа 3 KW, която отоплява пода с водна система и има конвертори във всички помещения.
Строителство без компромис
Къщата е построена през 2021-2022 г. и е изпълнена с висок клас материали. Конструкцията е стоманобетонна, а покривът е топлоизолиран и покрит с керемиди. Външно сградата е изолирана с 10 см термоизолация и е измазана с декоративна минерална мазилка. Дограмите са PVC с двоен стъклопакет. Подът в хола е облицован с италиански гранитогрес, като стоманобетонната плоча е топлоизолирана с фибран и е изградена водна тръбна система за отопление. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас вградени електроуреди и разполага с голям двукрилен хладилник. В окачения таван са монтирани осветителни тела от различен тип за комфортна осветеност с възможност за регулация на силата. Интериорът и обзавеждането са изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, като са изпозвани висококачествени материали и оборудване. Обзавеждането е стилно и качествено.
Удобства на територията
На двора до басейна е изградена тента, която е оборудвана с мека мебел, а пода е изпълнен с висококачествен композитен материал наподобяващ тиково дърво. Басейнът е с размери 8/5 м и е изработен с преливна система и нощно осветление. Край него има платформа от композитен материал с достатъчно място за шезлонги.
Парцелът е озеленен с райграс и е изградена цветна градина, посадени са млади дръвчета лейлайди по периметъра в близост до масивната ограда. Достъпът се осъществява по асфалтиран път.
Локация
В близост се намират хранителни магазини, Варненския Свободен Университет, ресторанти, плаж Кабакум, хотели, СПА комплекси и спирка на градския транспорт. Достъпът с кола до центъра на Варна се осъществява за 15 минути. В непосредствена близост е и един от най-елитните ни курорти - Св. Св. Константин и Елена, който предлага чисти и добре поддържани плажове, заведения, минерални басейни, ресторанти, лятно кино, Супермаркет Lidl и множество атракциони през летния период. Въздухът в района е чист и свеж благодарение на близостта на Природен парк Златни пясъци и сутрешните и вечерни бризове, които го сменят от горски на морски и обратно всеки ден.
Този атрактивен нов имот се предлага на изгодна цена в моментното голямо търсене на качествени фамилни къщи! За повече информация или оглед, моля свържете се с отговорния брокер за офертата.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).
Параметри на имота
В парцел с площ 930 кв.м е построена къща на две нива с обща разгърната площ 360 кв.м /застроената площ - 186 кв.м/ и двоен гараж. Допълнително има изградена външна кухня с остъкление, както и беседка и басейн в двора. Целият имот е обграден с масивна ограда и разполага с електрическа гаражна врата.
Разпределение:
На първо ниво са изградени просторен хол с кухненски ъгъл (95 кв.м), входно антре и тоалет, сервизно помещение с хидрофор (2 куб.м), бойлер (200 л), термопомпа и вътрешно стълбище към второто ниво. Има голяма веранда (40 кв.м), на част от която е обособена и обзаведена лятна кухня, която е остъклена. Височината на таваните е 3 м.
На второто ниво се намират 4 просторни спални и две бани, 2 балкона, гараж за две коли и сервизно помещение. Основната спалня разполага с гардеробна, баня с тоалет, както и с тераса. Височината на таваните също е над средната.
Отлични комуникации и съвременно оборудване
Имотът разполага с канализация, водопровод и електрическо захранване с добра мощност.
За отопление и охлаждане е монтирана термопомпа 3 KW, която отоплява пода с водна система и има конвертори във всички помещения.
Строителство без компромис
Къщата е построена през 2021-2022 г. и е изпълнена с висок клас материали. Конструкцията е стоманобетонна, а покривът е топлоизолиран и покрит с керемиди. Външно сградата е изолирана с 10 см термоизолация и е измазана с декоративна минерална мазилка. Дограмите са PVC с двоен стъклопакет. Подът в хола е облицован с италиански гранитогрес, като стоманобетонната плоча е топлоизолирана с фибран и е изградена водна тръбна система за отопление. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас вградени електроуреди и разполага с голям двукрилен хладилник. В окачения таван са монтирани осветителни тела от различен тип за комфортна осветеност с възможност за регулация на силата. Интериорът и обзавеждането са изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, като са изпозвани висококачествени материали и оборудване. Обзавеждането е стилно и качествено.
Удобства на територията
На двора до басейна е изградена тента, която е оборудвана с мека мебел, а пода е изпълнен с висококачествен композитен материал наподобяващ тиково дърво. Басейнът е с размери 8/5 м и е изработен с преливна система и нощно осветление. Край него има платформа от композитен материал с достатъчно място за шезлонги.
Парцелът е озеленен с райграс и е изградена цветна градина, посадени са млади дръвчета лейлайди по периметъра в близост до масивната ограда. Достъпът се осъществява по асфалтиран път.
Локация
В близост се намират хранителни магазини, Варненския Свободен Университет, ресторанти, плаж Кабакум, хотели, СПА комплекси и спирка на градския транспорт. Достъпът с кола до центъра на Варна се осъществява за 15 минути. В непосредствена близост е и един от най-елитните ни курорти - Св. Св. Константин и Елена, който предлага чисти и добре поддържани плажове, заведения, минерални басейни, ресторанти, лятно кино, Супермаркет Lidl и множество атракциони през летния период. Въздухът в района е чист и свеж благодарение на близостта на Природен парк Златни пясъци и сутрешните и вечерни бризове, които го сменят от горски на морски и обратно всеки ден.
Този атрактивен нов имот се предлага на изгодна цена в моментното голямо търсене на качествени фамилни къщи! За повече информация или оглед, моля свържете се с отговорния брокер за офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба във Варна, България