Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-131335 / Ресторант, Бар / до Технически колеж / гр. Ботевград / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Паркоместа на открито
50
Обща площ
10405 м²
Получен Акт 16
Цена
3 520 494 лв.
€ 1 800 000
€ 1 800 000
338 лв./м²
173 €/м²
173 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Разстояния
58 км
Последна актуализация
03.07.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 58 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ДВОР И ГРАДИНА
- Барбекю
- Двор
- Поддържан двор
- Цветна градина
Представяме разработен ресторант с впечатляващ екстериор и утвърдена репутация.
Параметри на имота
Заведението се продава със земя - парцели с различно предназначение, като общата площ на целия имот е 10 405 кв.м:
• 3 699 кв.м - урбанизирана територия - ресторант с лятна градина;
• Обща площ на заведението - 441 кв.м;
• 2 500 кв.м земеделска земя;
• 4 206 кв.м - урбанизирана територия, предназначена за хотел.
Ресторант
Имотът е с дългогодишна история и множество успешно организирани събития. Намира се на главна улица в Ботевград – на 64 км от София. До обекта се стига за около 35 минути с автомобил от столицата, което го прави лесно достъпен както за местни жители, така и за посетители от региона. Ботевград е динамично развиващ се град, известен с индустриалната си зона и добрата инфраструктура. Разположен в подножието на Стара планина, той съчетава удобството на близостта до София с по-спокойна и зелена среда. През последните години градът се утвърждава като привлекателно място за инвестиции и развитие на бизнес. Локацията на имота е отлична, в близост до градския парк, стадион, Технически колеж и др.
Основни характеристики и предимства на заведението:
• Функциониращ бизнес с утвърдено име и редовни клиенти;
• Обща площ с капацитет от 320 места – 120 на закрито и 200 на открито;
• Професионално оборудвана кухня, включително с пещ за приготвяне на ястия;
• Газификация – икономичен и ефективен енергиен източник;
• Просторна лятна градина с богато озеленяване, сенчести зони и естествен камък;
• Фонтан и стилен екстериор, уютна атмосфера;
• Детска площадка с атракциони, подходяща за семейства с деца;
• Паркоместа - 50 бр.
• Локация на главна улица, с постоянен поток от хора и отлична видимост.
Възможност за инвестиция с бъдеще и просперитет
Имотът предлага реална възможност за продължаване на вече изграден успешен бизнес или развитие на нова концепция според нуждите и визията на бъдещия собственик.
Изготвен и съгласуван е проект за изграждане на хотелска част.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Параметри на имота
Заведението се продава със земя - парцели с различно предназначение, като общата площ на целия имот е 10 405 кв.м:
• 3 699 кв.м - урбанизирана територия - ресторант с лятна градина;
• Обща площ на заведението - 441 кв.м;
• 2 500 кв.м земеделска земя;
• 4 206 кв.м - урбанизирана територия, предназначена за хотел.
Ресторант
Имотът е с дългогодишна история и множество успешно организирани събития. Намира се на главна улица в Ботевград – на 64 км от София. До обекта се стига за около 35 минути с автомобил от столицата, което го прави лесно достъпен както за местни жители, така и за посетители от региона. Ботевград е динамично развиващ се град, известен с индустриалната си зона и добрата инфраструктура. Разположен в подножието на Стара планина, той съчетава удобството на близостта до София с по-спокойна и зелена среда. През последните години градът се утвърждава като привлекателно място за инвестиции и развитие на бизнес. Локацията на имота е отлична, в близост до градския парк, стадион, Технически колеж и др.
Основни характеристики и предимства на заведението:
• Функциониращ бизнес с утвърдено име и редовни клиенти;
• Обща площ с капацитет от 320 места – 120 на закрито и 200 на открито;
• Професионално оборудвана кухня, включително с пещ за приготвяне на ястия;
• Газификация – икономичен и ефективен енергиен източник;
• Просторна лятна градина с богато озеленяване, сенчести зони и естествен камък;
• Фонтан и стилен екстериор, уютна атмосфера;
• Детска площадка с атракциони, подходяща за семейства с деца;
• Паркоместа - 50 бр.
• Локация на главна улица, с постоянен поток от хора и отлична видимост.
Възможност за инвестиция с бъдеще и просперитет
Имотът предлага реална възможност за продължаване на вече изграден успешен бизнес или развитие на нова концепция според нуждите и визията на бъдещия собственик.
Изготвен и съгласуван е проект за изграждане на хотелска част.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Нашите топ оферти за продажба в Ботевград, България