Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
11
Етаж
6
Асансьор
да
Обща площ
355.74 м²
Застроена площ
309.34 м²
Общи части
46.40 м²
Получен Акт 16
Цена
Цена по запитване
Задължителна такса поддръжка
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатизация
Разстояния
10.8 км
19.3 км
Последна актуализация
12.05.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10.8 км
- Sofia (SOF): 19.3 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
- скоростен асансьор
Представяме панорамен офис тип Open space за продажба, в иновативна бизнес сграда клас А в полите на Витоша, в кв. "Манастирски ливади - Изток" в столицата.
Имотът е с обща площ от 355,74 кв.м, ситуиран е самостоятелно на шести етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.
Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система – VRF Toshiba.
За сградата
Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи – основно ниво с вход, приемна зона – представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи – зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.
Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро/кв.м месечно.
Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро без ДДС.
Технически характеристики на сградата:
Сградата е ситуирана на едно от най-комуникативните места в София, с бърз достъп както до центъра, така и до летището, периферните квартали и изходите на града.
Ключови транспортни връзки:
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е с обща площ от 355,74 кв.м, ситуиран е самостоятелно на шести етаж в сградата и съчетава отворено офис пространство с удобства и високите технологии.
Монолитната безгредова конструкция на сградата осигурява гъвкави вариантни решения за разпределение на обекта спрямо индивидуалните нужди на новия собственик. Помещението предлага светла височина от 3,20 м, повдигнат под Lindner, структурно окабеляване по проект, както и изпълнена вентилационна и климатична система – VRF Toshiba.
За сградата
Сградата е развита в 11 нива над терена, вертикално разделени на 3 групи – основно ниво с вход, приемна зона – представително лоби и магазин, етаж с шоурум, 7 етажа с просторни и светли офиси и 2 етажа с многофункционални площи – зала за събития и покривна градина, разкриващи впечатляващи гледки към града и планината. Разполага с две подземни нива за паркиране и обслужващи помещения. Паркингът за посетителите и работещите в сградата е с контролиран достъп и денонощна охрана.
Таксата поддръжка е в размер на 2,73 евро/кв.м месечно.
Към имота има възможност за придобиването на едно паркомясто на цена от 25 000 евро без ДДС.
Технически характеристики на сградата:
- монолитна безгредова конструкция;
- трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
- стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност – 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
- окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
- светла височина в офисите – 3.20 м.
- VRF система за централна климатизация Toshiba, с индивидуално отчитане на потребената енергия;
- индивидуален рекуператор за всеки офис, с осигурен въздушен обмен от 50 куб.м. на работно място;
- дизел генератор за аварийно електрозахранване;
- пожароизвестяване, спринклерна система в подземния паркинг;
- три високоскоростни луксозни асансьори ThyssenKrupp;
- скрито окабеляване за силнотокови и слаботокови инсталации в повдигнати подове Lindner;
- видеонаблюдение с IP камери на общите части;
- контрол на достъпа.
Сградата е ситуирана на едно от най-комуникативните места в София, с бърз достъп както до центъра, така и до летището, периферните квартали и изходите на града.
Ключови транспортни връзки:
- трамвай № 7;
- автобуси №: 111, 304, 74.
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София