Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF# / Четиристаен апартамент / кв. Бояна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
5
Етаж
2
Асансьор
да
Стаи
5
Спални
3
Бани
3
Паркоместа на закрито
2
Балкони (тераси) бр.:
2
Мазе/склад
да
Кабинет
да
Обща площ
390 м²
Застроена площ
368 м²
Общи части
22 м²
Получен Акт 16
Цена
€ 1 900 000
4 872 €/м²
Задължителна такса поддръжка
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня
Подове
Подове с паркет
Разстояния
Последна актуализация
16.04.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към града
Отопление
- Камина
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- Комарници
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- декоративна мазилка
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- плосък покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Дрешник
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Интериорни врати
- Масивни стени
- Подове с гранитогрес
- Подове с паркет
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Аспиратор
- Вана
- Вградена кухня
- Душ кабина
- Климатик
- Миялна машина
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
- Пералня
- Печка
- Телевизор
- Телефон
- Хладилник
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Беседка
- Двор
- Поддържан двор
- Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
- Домашно кино
- Интернет
- Кабелна телевизия
- СОТ
ДРУГИ
- В жилището живеят собственици
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Каквото и да кажем за този невероятен имот не ще бъде достатъчно Разположен в сграда е носител на престижна архитектурната награда за многофамилна жилищна сграда през 2020 г дело на престижно архитектурно - дизайнерско бюро.
Емблематичната жилищна сграда "Бояна 49" е позиционирана на стръмен терен в средата на обилно озеленен обширен парцел. Проектирана е със специално отношение към пространството на гората, което осигурява максимална уединеност на обитателите. Сградата е на пръв поглед е незабележима, скрита между смесена гора, която прикрива мащаба на архитектурата и – голяма стъклена врата, която затваря гаражите, обширни общи пространства с впечатляващи ламперии, осветителни тела и ръкохватки, и големи прозорци, които са като витрини, отразяващи естествената среда, помагащи на сградата да се слее с нея.
Апартаментът е с застроена площ 368 кв.м и е разположен на втори етаж но с усещане за четвърти. Сградата е построена през 2020 година, а апартаментът е завършен през 2023 година.
Разпределение:
• Входно антре
• Кухня с трапезария
• Дневна
• Родителска спалня с гардеробна и голяма баня с тоалетна
• Спалня с баня и тоалетна
• Мокро помещение
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Две панорамни тераси
Две подземни паркоместа с обща цена 100 000 Евро.
Довършителни работи и обзавеждане :
• Под на големи плочи Италиански гранитогрес и масивен дъбов паркет
• остъкляване – висок клас алуминиева дограма „Reynaers“ с тройни стъклопакети;
• стени (без бани) – латекс и ламперия
• климатизация – подово отопление „Rehau“ , термопомпено с възможност за отопление и охлаждане.
• осветление – “Fontana Arte”
• щори – черни перфорирани външни електрически щори с дистанционно управление ‚Warema“ във всяка от стаите;
• Вградена кухня „ Scavolini” с ел.уреди “Miele”
• Мека мебел , дивани кресла и столове „Minotti”
• Пералня “ Ariston” и сушилня “LG”
• LED “Bang&Olufsen
• Камина двустранна на биоетанол
• Вградени гардероби
• Легла с матраци
• Осветителни тела
Строителство и техники от висок клас
Сградата е изградена от масивна стоманобетоннна конструкция с безгредови плочи, шайби в едната и рамки в другата посока. Използвани са големи подпорни пространства с цел избягване на свободно стоящи колони. Настилките вътре и вън са на едно ниво. Външната слънцезащита е от специализирано бяло платно от стъклени нишки с полимерно покритие. Дограмите са алуминиева система за еднинично плъзгане с повдигане, скрита рамка на фиксираните пана и високотехнологични тройни стъклопакети.
Общите части са с настилка от полиран бетон и таван и стени от видим бетон. Фоайето и стълбището са с настилка от едроразмерни каменни плочи, боядисани стени и таван от видим бетон. Мрежата на парапетите са от неръждаема стомана. До всеки апартамент на горните нива се стига с асансьор или стълба през свързаното с фоайето стълбищно пространство. За комфорта и сигурността на обитателите, сградата разполага с охрана и портиер.
Нивото с гаража е вкопано в наклона на терена, но с естествена светлина и изглед към гората. През него се осъществява комуникацията между входната рампа и фоайето. Изходите към парка са от фоайето през двете му нива. Там се намира и малък амфитеатър, който дава възможност за събиране на обитателите. На разположение на живущите има парк с алеи, кътове за почивка и барбекю върху площ от почти 6 декара.
Емблематичната жилищна сграда "Бояна 49" е позиционирана на стръмен терен в средата на обилно озеленен обширен парцел. Проектирана е със специално отношение към пространството на гората, което осигурява максимална уединеност на обитателите. Сградата е на пръв поглед е незабележима, скрита между смесена гора, която прикрива мащаба на архитектурата и – голяма стъклена врата, която затваря гаражите, обширни общи пространства с впечатляващи ламперии, осветителни тела и ръкохватки, и големи прозорци, които са като витрини, отразяващи естествената среда, помагащи на сградата да се слее с нея.
Апартаментът е с застроена площ 368 кв.м и е разположен на втори етаж но с усещане за четвърти. Сградата е построена през 2020 година, а апартаментът е завършен през 2023 година.
Разпределение:
• Входно антре
• Кухня с трапезария
• Дневна
• Родителска спалня с гардеробна и голяма баня с тоалетна
• Спалня с баня и тоалетна
• Мокро помещение
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Две панорамни тераси
Две подземни паркоместа с обща цена 100 000 Евро.
Довършителни работи и обзавеждане :
• Под на големи плочи Италиански гранитогрес и масивен дъбов паркет
• остъкляване – висок клас алуминиева дограма „Reynaers“ с тройни стъклопакети;
• стени (без бани) – латекс и ламперия
• климатизация – подово отопление „Rehau“ , термопомпено с възможност за отопление и охлаждане.
• осветление – “Fontana Arte”
• щори – черни перфорирани външни електрически щори с дистанционно управление ‚Warema“ във всяка от стаите;
• Вградена кухня „ Scavolini” с ел.уреди “Miele”
• Мека мебел , дивани кресла и столове „Minotti”
• Пералня “ Ariston” и сушилня “LG”
• LED “Bang&Olufsen
• Камина двустранна на биоетанол
• Вградени гардероби
• Легла с матраци
• Осветителни тела
Строителство и техники от висок клас
Сградата е изградена от масивна стоманобетоннна конструкция с безгредови плочи, шайби в едната и рамки в другата посока. Използвани са големи подпорни пространства с цел избягване на свободно стоящи колони. Настилките вътре и вън са на едно ниво. Външната слънцезащита е от специализирано бяло платно от стъклени нишки с полимерно покритие. Дограмите са алуминиева система за еднинично плъзгане с повдигане, скрита рамка на фиксираните пана и високотехнологични тройни стъклопакети.
Общите части са с настилка от полиран бетон и таван и стени от видим бетон. Фоайето и стълбището са с настилка от едроразмерни каменни плочи, боядисани стени и таван от видим бетон. Мрежата на парапетите са от неръждаема стомана. До всеки апартамент на горните нива се стига с асансьор или стълба през свързаното с фоайето стълбищно пространство. За комфорта и сигурността на обитателите, сградата разполага с охрана и портиер.
Нивото с гаража е вкопано в наклона на терена, но с естествена светлина и изглед към гората. През него се осъществява комуникацията между входната рампа и фоайето. Изходите към парка са от фоайето през двете му нива. Там се намира и малък амфитеатър, който дава възможност за събиране на обитателите. На разположение на живущите има парк с алеи, кътове за почивка и барбекю върху площ от почти 6 декара.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София