Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#PLV-130255 / Четиристаен апартамент / кв. Съдийски / гр. Пловдив / Пловдивска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
5
Етаж
4
Асансьор
не
Стаи
4
Спални
3
Бани
1
Гаражи
1
Тоалетни
1
Обща площ
149.98 м²
Застроена площ
106.13 м²
Общи части
43.85 м²
Цена
300 000 €
(без ДДС)
586 749 лв. (без ДДС)
586 749 лв. (без ДДС)
2 000 €/м²
(без ДДС)
3 912 лв./м² (без ДДС)
3 912 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
2.9 км
15.6 км
Последна актуализация
08.02.2026 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2.9 км
- Plovdiv (PDV): 15.6 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- остър покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Гараж
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Защо кв. „Съдийски“ е скритият диамант на Пловдив?
Докато вниманието на масовия купувач е насочено към презастроените „Смирненски“ и „Тракия“, кв. „Съдийски“ запазва статута си на аристократичен и спокоен център. Това е зона с ниско застрояване, широки улици и стратегическа близост до идеалния център на Пловдив (на пешеходно разстояние).
Предлагаме Ви имот, който решава проблема с липсата на пространство в новите сгради. Това не е просто апартамент, а „къща на покрива“ с площ от 149.98 кв.м, разположена на две нива. Включването на гараж в цената е критично предимство в зона, където паркирането става все по-голямо предизвикателство. С Акт 15, този имот предлага перфектния баланс между сигурност и възможност за персонализация.
Локация и Свързаност: Всичко е на една ръка разстояние
Квартал „Съдийски“ е известен със своята уредена инфраструктура и спокойна атмосфера. Локацията на сградата осигурява:
• Транспортна мобилност: Бърз достъп до ключови булеварди и спирки на градския транспорт (линии №12, 16, 18, 116), които свързват района с всяка точка на града без необходимост от прекачване.
• Социална среда: На пешеходно разстояние се намират училища и детски градини, което спестява на родителите сутрешния трафик за водене на децата.
• Търговска мрежа: Районът е наситен с магазини, супермаркети и услуги, което прави ежедневния живот удобен и лесен.
Архитектура и Разпределение: Пространство и Светлина
Имотът заема 4-ти и 5-ти етаж в нова тухлена сграда, като разпределението е проектираме да раздели социалния живот от личното пространство.
Първо ниво: Дневна зона (Social Hub)
• Просторна всекидневна: Проектирана като „сърцето“ на дома. Френските прозорци не са просто дизайнерско решение – те осигуряват обилна естествена светлина през целия ден благодарение на югозападното изложение и разкриват вдъхновяваща гледка към града и Родопите.
• Санитарен възел: Удобна тоалетна за гости на етажа.
Второ ниво: Лична зона (Private Quarters)
• Три спални: Рядкост на пазара. Наличието на три пълноценни спални прави имота подходящ за многочленни семейства или за хора, които имат нужда от домашен офис и стая за гости.
• Складово помещение: Незаменимо удобство за съхранение на битови вещи, куфари или сезонна екипировка.
• Баня с тоалетна: Обслужва спалните на етажа.
• Обща тераса: Достъпна от всички стаи, терасата е мястото за сутрешно кафе или вечерна релаксация с панорамна гледка.
Етап на строителство и Състояние
• Текущ статус: Сградата има Акт 15 (завършено строителство, подписан Констативен акт). Това означава, че сградата физически съществува, инсталациите са изградени и можете да започнете планирането на довършителните работи.
• Предстоящ етап: Въвеждане в експлоатация (Акт 16) се очаква до края на 2025 г. Покупката на този етап е финансово изгодна, тъй като цената обикновено се покачва с 10-15% след получаване на Акт 16 [Източник 380].
• Степен на завършеност: Имотът се издава по Български Държавен Стандарт (БДС) – на шпакловка и замазка. Това Ви дава „чисто платно“, върху което да реализирате своя интериорен проект, без да се налага да къртите стари плочки или да преправяте чужди решения.
Финансов анализ и Инвестиционна стойност
Защо цената е атрактивна?
1. Включен гараж: В Пловдив гаражите са дефицитна стока. Стойността на самостоятелен гараж в този район надхвърля 20 000 - 25 000 евро. Фактът, че е включен в пакетната цена, прави офертата изключително конкурентна.
2. Потенциал за растеж: С влизането на България в Еврозоната и Шенген, цените на качествените имоти в централните райони на Пловдив се очаква да запазят възходящ тренд [Източник 357, 362].
3. Цената е без ДДС: Това е важен детайл за юридически лица, които могат да ползват данъчен кредит, или за физически лица при калкулиране на крайния бюджет.
--------------------------------------------------------------------------------
🚀 Как да продължим?
Този мезонет е за хора, които не търсят компромис с пространството. Ако сте уморени от тесни спални и липса на паркоместа, това е Вашето решение.
📞 Не чакайте Акт 16, когато цената ще бъде друга. Свържете се с нас за оглед и подробна техническа информация.
Огледите се провеждат с предварителна уговорка. Разполагаме с ключове/достъп до обекта.
Докато вниманието на масовия купувач е насочено към презастроените „Смирненски“ и „Тракия“, кв. „Съдийски“ запазва статута си на аристократичен и спокоен център. Това е зона с ниско застрояване, широки улици и стратегическа близост до идеалния център на Пловдив (на пешеходно разстояние).
Предлагаме Ви имот, който решава проблема с липсата на пространство в новите сгради. Това не е просто апартамент, а „къща на покрива“ с площ от 149.98 кв.м, разположена на две нива. Включването на гараж в цената е критично предимство в зона, където паркирането става все по-голямо предизвикателство. С Акт 15, този имот предлага перфектния баланс между сигурност и възможност за персонализация.
Локация и Свързаност: Всичко е на една ръка разстояние
Квартал „Съдийски“ е известен със своята уредена инфраструктура и спокойна атмосфера. Локацията на сградата осигурява:
• Транспортна мобилност: Бърз достъп до ключови булеварди и спирки на градския транспорт (линии №12, 16, 18, 116), които свързват района с всяка точка на града без необходимост от прекачване.
• Социална среда: На пешеходно разстояние се намират училища и детски градини, което спестява на родителите сутрешния трафик за водене на децата.
• Търговска мрежа: Районът е наситен с магазини, супермаркети и услуги, което прави ежедневния живот удобен и лесен.
Архитектура и Разпределение: Пространство и Светлина
Имотът заема 4-ти и 5-ти етаж в нова тухлена сграда, като разпределението е проектираме да раздели социалния живот от личното пространство.
Първо ниво: Дневна зона (Social Hub)
• Просторна всекидневна: Проектирана като „сърцето“ на дома. Френските прозорци не са просто дизайнерско решение – те осигуряват обилна естествена светлина през целия ден благодарение на югозападното изложение и разкриват вдъхновяваща гледка към града и Родопите.
• Санитарен възел: Удобна тоалетна за гости на етажа.
Второ ниво: Лична зона (Private Quarters)
• Три спални: Рядкост на пазара. Наличието на три пълноценни спални прави имота подходящ за многочленни семейства или за хора, които имат нужда от домашен офис и стая за гости.
• Складово помещение: Незаменимо удобство за съхранение на битови вещи, куфари или сезонна екипировка.
• Баня с тоалетна: Обслужва спалните на етажа.
• Обща тераса: Достъпна от всички стаи, терасата е мястото за сутрешно кафе или вечерна релаксация с панорамна гледка.
Етап на строителство и Състояние
• Текущ статус: Сградата има Акт 15 (завършено строителство, подписан Констативен акт). Това означава, че сградата физически съществува, инсталациите са изградени и можете да започнете планирането на довършителните работи.
• Предстоящ етап: Въвеждане в експлоатация (Акт 16) се очаква до края на 2025 г. Покупката на този етап е финансово изгодна, тъй като цената обикновено се покачва с 10-15% след получаване на Акт 16 [Източник 380].
• Степен на завършеност: Имотът се издава по Български Държавен Стандарт (БДС) – на шпакловка и замазка. Това Ви дава „чисто платно“, върху което да реализирате своя интериорен проект, без да се налага да къртите стари плочки или да преправяте чужди решения.
Финансов анализ и Инвестиционна стойност
Защо цената е атрактивна?
1. Включен гараж: В Пловдив гаражите са дефицитна стока. Стойността на самостоятелен гараж в този район надхвърля 20 000 - 25 000 евро. Фактът, че е включен в пакетната цена, прави офертата изключително конкурентна.
2. Потенциал за растеж: С влизането на България в Еврозоната и Шенген, цените на качествените имоти в централните райони на Пловдив се очаква да запазят възходящ тренд [Източник 357, 362].
3. Цената е без ДДС: Това е важен детайл за юридически лица, които могат да ползват данъчен кредит, или за физически лица при калкулиране на крайния бюджет.
--------------------------------------------------------------------------------
🚀 Как да продължим?
Този мезонет е за хора, които не търсят компромис с пространството. Ако сте уморени от тесни спални и липса на паркоместа, това е Вашето решение.
📞 Не чакайте Акт 16, когато цената ще бъде друга. Свържете се с нас за оглед и подробна техническа информация.
Огледите се провеждат с предварителна уговорка. Разполагаме с ключове/достъп до обекта.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Видео
Нашите топ оферти за продажба в Пловдив, България
Имоти по тип, Пловдив
- Тристайни апартаменти в Пловдив
- Двустайни апартаменти в Пловдив
- Апартаменти (различни типове) в Пловдив
- Четиристайни апартаменти в Пловдив
- Къщи в Пловдив
- Едностайни апартаменти в Пловдив
- Магазини в Пловдив
- Земеделски земи в Пловдив
- Парцели в регулация в Пловдив
- Парцели за инвестиция в Пловдив
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в Пловдив
- Имоти в Пловдив
- Имоти под наем в Пловдив
- Тристайни апартаменти за продажба в Пловдив
- Двустайни апартаменти за продажба в Пловдив
- Къщи за продажба в Пловдив
- Имоти за продажба в кв.Център, Пловдив
- Едностайни апартаменти за продажба в Пловдив
- Имоти за продажба в кв.Христо Смирненски, Пловдив