Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-129690 / Парцел в регулация / кв. Витоша / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
1604 м²
Градина
1064 м²
Цена
1 760 247 лв.
(без ДДС)
€ 900 000 (без ДДС)
€ 900 000 (без ДДС)
1 097 лв./м²
(без ДДС)
561 €/м² (без ДДС)
561 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Последна актуализация
08.04.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Предлага се урегулиран поземлен имот, разположен в квартал "Витоша", в частта зад комплекс „Макси“. Състои се от два съседни парцела, които ще бъдат обединени в един УПИ с обща площ около 1604 кв.м. Територията е равна, с правилна форма.
Имотът е в регулация. Всички комуникации са достъпни. В близост има водоснабдяване и ел. захранване.
Съгласно устройствения план, са допустими следните параметри:
• КИНТ 1.3
• Плътност на застрояване 40%
• Кота корниз 10 метра
• Максимална етажност: 4 надземни етажа
• Допустимо надземно РЗП: 2100 кв.м
• Допустимо подземно РЗП: 1000 кв.м
Показателите позволяват реализация на проект за жилищна сграда с ефективна площ, ясно конструктивно решение и пазарна приложимост. Подходящ за многофамилно строителство, с възможност за подземни гаражи, обслужващи площи и търговски обекти на партер, при необходимост.
Локацията е тиха и урбанизирана. Районът зад комплекс „Макси“ е с активна жилищна застроеност и стабилен интерес от крайни купувачи. Достъпът до бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път и централна София е бърз и директен. Налична е среда с изградена инфраструктура и търсене в среден и висок ценови сегмент.
Този парцел е технически подготвен за инвестиционно решение. Подходящ е за строителни компании и инвеститори, които работят с оптимизация на площ и търсят предвидим градоустройствен процес.
Имотът е в регулация. Всички комуникации са достъпни. В близост има водоснабдяване и ел. захранване.
Съгласно устройствения план, са допустими следните параметри:
• КИНТ 1.3
• Плътност на застрояване 40%
• Кота корниз 10 метра
• Максимална етажност: 4 надземни етажа
• Допустимо надземно РЗП: 2100 кв.м
• Допустимо подземно РЗП: 1000 кв.м
Показателите позволяват реализация на проект за жилищна сграда с ефективна площ, ясно конструктивно решение и пазарна приложимост. Подходящ за многофамилно строителство, с възможност за подземни гаражи, обслужващи площи и търговски обекти на партер, при необходимост.
Локацията е тиха и урбанизирана. Районът зад комплекс „Макси“ е с активна жилищна застроеност и стабилен интерес от крайни купувачи. Достъпът до бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път и централна София е бърз и директен. Налична е среда с изградена инфраструктура и търсене в среден и висок ценови сегмент.
Този парцел е технически подготвен за инвестиционно решение. Подходящ е за строителни компании и инвеститори, които работят с оптимизация на площ и търсят предвидим градоустройствен процес.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София