Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
5
Етаж
5
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Площ на балконите (терасите)
34.71 м²
Балкони (тераси) бр.:
3
Обща площ
110.69 м²
Застроена площ
93.37 м²
Общи части
17.32 м²
Тераса
34.71 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2025
Цена
148 000 €
289 463 лв.
289 463 лв.
1 337 €/м²
2 615 лв./м²
2 615 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
8 км
18 км
Последна актуализация
09.12.2025 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Sofia (SOF): 18 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
ФАСАДА
- външна изолация
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Масивни стени
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
- Тухлени стени
Представяме двустаен апартамент със статут на ателие, в нов жилищен комплекс в бързо развиващия се кв. "Витоша". Районът е със спокойна жилищна атмосфера, ниско застрояване с висококачествени нови комплекси, с планирана бъдещата метростанция, която ще бъде в непосредствена близост до сградата.
Сградата е заобиколена от модерни комплекси, предлагащи богато озеленени пространства и комфортна среда за живот на млади семейства и активни хора. Перспективите за развитие на транспортните връзки правят инвестиционните възможности в района изключително привлекателни. В близост има детска градина, училище, ресторанти, фитнес, магазини "Фантастико" и "Кауфланд", а на Околовръстен път са разположени клиника и разнообразие от големи търговски обекти.
Цялата прилежаща инфраструктура (довеждащи квартални улици, уличен водопровод и канализация), както и директният автомобилен достъп от Околовръстния път са част от инвестиционния план на инвеститора, които ще бъдат изградени преди въвеждането на сградата в експлоатацията.
Планирано завършване - 12.2025 г.
Имотът е с обща площ 143 кв.м, застроена площ 119 кв.м. Намира се на етаж 5 и е с изложение североизток. Състои се от антре, просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Степен на завършеност - БДС:
• блиндирана входна врата Solid 55 с италианска касова брава, декоративна каса с вътрешни первази и шпионка;
• 5-камерна PVC дограма с алуминиева капачка, 44 мм троен стъклопакет с външно Energy save стъкло с високо ниво на соларна защита и вътрешно нискоемисионно К стъкло;
• напълно завършени тераси и балкони с подове от студоустойчив гранитогрес, двукомпонентна мазана хидроизолация - 2 пласта, подпрозоречни каменни плотове;
• подове – циментова замазка, стени – машинна варогипсова мазилка;
• санитарни помещения – под – стоманобетонова плоча със замазка, стени и тавани – вароциментова мазилка, вертикални инсталационни щрангове скрити зад мазилка и тухлена стена;
• отоплителна инсталация – изградена сградна газова инсталация (без газово котле и отоплителни тела);
• климатични инсталации - инсталирани изолирани медни тръби и окабеляване за връзка външно-вътрешно тяло, без агрегати;
• вентилационни инсталации на санитарните възли. За сградата
Комплексът е организиран в четири 5-етажни секции, всяка със самостоятелен вход. Планирани са общо 93 жилища - 67 двустайни апартамента, 20 тристайни и 6 студиа. 15 от жилищата са тип пентхаус, като разполагат с панорамни тераси с площи между 24 и 70 кв.м, а апартаментите на нивото на вътрешния двор са шест и разполагат с прилежащи вътрешни дворове с площ между 33 и 55 кв.м.
Апартаментите са с оптимално разпределение и изложение, така че да предоставят максимално ослънчаване през деня и красиви гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземни гаражи и паркоместа на терен, а за допълнително удобство на живущите има налични складови помещения в сутерена на сградата.
Технически характеристики:
• монолитна, стоманобетонна, скелетно–гредова с вертикални носещи елементи – колони и шайби;
• ограждащи и преградни стени от тухла Mladost 25 см и 12 см, с външна топлоизолация;
• топлоизолация – 10 см EPS под мазилка, 10 см ПП ивици от минерална вата съгласно проект;
• плосък топъл покрив с топлоизолация - 10 см, изпълнен със стоманобетонна плоча и двупластова хидроизолационна мембрана, завършващ със стоманобетонов борд;
• изградена и тествана гръмоотводна и заземителна мрежи;
• общи части - стени на латекс, настилки от гранитогрес, метални парапети, осветление с датчици за движение;
• врати на входовете на сградата – висок клас по поръчка с вградени насрещници, достъп чрез чип карти и картови четци;
• 6-местни електрически асансьори KONE;
• осветителна и силова инсталация - трипроводна, с монтирани ключове, контакти и осветителни тела на балконите, с монтирана крушка с фасунги в стаите;
• слаботокови инсталации - инсталирани FTP кабели, кутии за слаботокови инсталации, розетки за интернет, телевизия, както и оперативни кабели за управление на СОТ, осветление, щори и отоплителна инсталация;
• и звънчева инсталация, комбинирана с контрол на достъпа с електрическа брава;
• ВиК инсталация с полипропиленови и PVC тръби до тапа, с монтирани водомери с възможност за дистанционно отчитане;
• входна гаражна врата с механизъм за дистанционно отваряне. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Сградата е заобиколена от модерни комплекси, предлагащи богато озеленени пространства и комфортна среда за живот на млади семейства и активни хора. Перспективите за развитие на транспортните връзки правят инвестиционните възможности в района изключително привлекателни. В близост има детска градина, училище, ресторанти, фитнес, магазини "Фантастико" и "Кауфланд", а на Околовръстен път са разположени клиника и разнообразие от големи търговски обекти.
Цялата прилежаща инфраструктура (довеждащи квартални улици, уличен водопровод и канализация), както и директният автомобилен достъп от Околовръстния път са част от инвестиционния план на инвеститора, които ще бъдат изградени преди въвеждането на сградата в експлоатацията.
Планирано завършване - 12.2025 г.
Имотът е с обща площ 143 кв.м, застроена площ 119 кв.м. Намира се на етаж 5 и е с изложение североизток. Състои се от антре, просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Степен на завършеност - БДС:
• блиндирана входна врата Solid 55 с италианска касова брава, декоративна каса с вътрешни первази и шпионка;
• 5-камерна PVC дограма с алуминиева капачка, 44 мм троен стъклопакет с външно Energy save стъкло с високо ниво на соларна защита и вътрешно нискоемисионно К стъкло;
• напълно завършени тераси и балкони с подове от студоустойчив гранитогрес, двукомпонентна мазана хидроизолация - 2 пласта, подпрозоречни каменни плотове;
• подове – циментова замазка, стени – машинна варогипсова мазилка;
• санитарни помещения – под – стоманобетонова плоча със замазка, стени и тавани – вароциментова мазилка, вертикални инсталационни щрангове скрити зад мазилка и тухлена стена;
• отоплителна инсталация – изградена сградна газова инсталация (без газово котле и отоплителни тела);
• климатични инсталации - инсталирани изолирани медни тръби и окабеляване за връзка външно-вътрешно тяло, без агрегати;
• вентилационни инсталации на санитарните възли. За сградата
Комплексът е организиран в четири 5-етажни секции, всяка със самостоятелен вход. Планирани са общо 93 жилища - 67 двустайни апартамента, 20 тристайни и 6 студиа. 15 от жилищата са тип пентхаус, като разполагат с панорамни тераси с площи между 24 и 70 кв.м, а апартаментите на нивото на вътрешния двор са шест и разполагат с прилежащи вътрешни дворове с площ между 33 и 55 кв.м.
Апартаментите са с оптимално разпределение и изложение, така че да предоставят максимално ослънчаване през деня и красиви гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземни гаражи и паркоместа на терен, а за допълнително удобство на живущите има налични складови помещения в сутерена на сградата.
Технически характеристики:
• монолитна, стоманобетонна, скелетно–гредова с вертикални носещи елементи – колони и шайби;
• ограждащи и преградни стени от тухла Mladost 25 см и 12 см, с външна топлоизолация;
• топлоизолация – 10 см EPS под мазилка, 10 см ПП ивици от минерална вата съгласно проект;
• плосък топъл покрив с топлоизолация - 10 см, изпълнен със стоманобетонна плоча и двупластова хидроизолационна мембрана, завършващ със стоманобетонов борд;
• изградена и тествана гръмоотводна и заземителна мрежи;
• общи части - стени на латекс, настилки от гранитогрес, метални парапети, осветление с датчици за движение;
• врати на входовете на сградата – висок клас по поръчка с вградени насрещници, достъп чрез чип карти и картови четци;
• 6-местни електрически асансьори KONE;
• осветителна и силова инсталация - трипроводна, с монтирани ключове, контакти и осветителни тела на балконите, с монтирана крушка с фасунги в стаите;
• слаботокови инсталации - инсталирани FTP кабели, кутии за слаботокови инсталации, розетки за интернет, телевизия, както и оперативни кабели за управление на СОТ, осветление, щори и отоплителна инсталация;
• и звънчева инсталация, комбинирана с контрол на достъпа с електрическа брава;
• ВиК инсталация с полипропиленови и PVC тръби до тапа, с монтирани водомери с възможност за дистанционно отчитане;
• входна гаражна врата с механизъм за дистанционно отваряне. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София