Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#ASE 129329-1227688 / Земя / Karystos / Област Central Greece / Гърция / Продажба На картата
Обща площ
50000 м²
Цена
€ 1
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
09.05.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Описание:
Този просторен парцел от 50 000 кв.м предлага уникална възможност за инвестиция в очарователната обстановка на Гърция. Поради специфични строителни разпоредби и съображения за планиране, земята може да се използва за две основни цели:
А) Развитие на ваканционни жилища за продажба или отдаване под наем: С потенциално разделяне на осем парцела, тази опция позволява общо застрояване от 2080 кв.м. Инвеститорът може също така да проучи възможността за оптимизиране на оформлението, за да побере до десет парцела, макар и с ограничен допълнителен квадратен метър. Алтернативно, градоустройственото право позволява строеж на единична сграда намалена с 15% (1768 кв.м.) след представяне на проучване за земеустройство.
B) Туристическо настаняване - резиденции за туристическа експлоатация: При този сценарий разделянето се счита за ненужно, тъй като законодателството позволява застрояване до 20% от размера на земята, което възлиза на 11 600 кв.м. Специалните разпоредби налагат за всеки квадратен метър над 8 000 половината от излишната площ (1800 кв.м.) да бъде предоставена на местната община за комунално ползване. По-специално, имотите, разработени в тази категория, не могат да се продават като частни жилища.
Отличното местоположение на земята, съчетано с наличието на заден път, улесняващ по-голямото разделение, повишава привлекателността на тази инвестиционна възможност. Прегръщайки спокойния крайбрежен фон, потенциалът за луксозни резиденции и туристически места за настаняване прави този парцел идеално платно за реализиране на иновативни и печеливши проекти в рамките на регулаторната рамка.
Този просторен парцел от 50 000 кв.м предлага уникална възможност за инвестиция в очарователната обстановка на Гърция. Поради специфични строителни разпоредби и съображения за планиране, земята може да се използва за две основни цели:
А) Развитие на ваканционни жилища за продажба или отдаване под наем: С потенциално разделяне на осем парцела, тази опция позволява общо застрояване от 2080 кв.м. Инвеститорът може също така да проучи възможността за оптимизиране на оформлението, за да побере до десет парцела, макар и с ограничен допълнителен квадратен метър. Алтернативно, градоустройственото право позволява строеж на единична сграда намалена с 15% (1768 кв.м.) след представяне на проучване за земеустройство.
B) Туристическо настаняване - резиденции за туристическа експлоатация: При този сценарий разделянето се счита за ненужно, тъй като законодателството позволява застрояване до 20% от размера на земята, което възлиза на 11 600 кв.м. Специалните разпоредби налагат за всеки квадратен метър над 8 000 половината от излишната площ (1800 кв.м.) да бъде предоставена на местната община за комунално ползване. По-специално, имотите, разработени в тази категория, не могат да се продават като частни жилища.
Отличното местоположение на земята, съчетано с наличието на заден път, улесняващ по-голямото разделение, повишава привлекателността на тази инвестиционна възможност. Прегръщайки спокойния крайбрежен фон, потенциалът за луксозни резиденции и туристически места за настаняване прави този парцел идеално платно за реализиране на иновативни и печеливши проекти в рамките на регулаторната рамка.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Karystos, Гърция