Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Sve-129220 / Офис / кв. Кръстова вада / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
2
Асансьор
да
Стаи
4
Бани
2
Паркоместа на открито
2
Тоалетни
2
Обща площ
290.50 м²
Получен Акт 16
Цена
Минимален срок на наема:
2 години
Наем (дългосрочно)
2 610 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
5 105 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
2 610 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
5 105 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
9 €/м²
(без ДДС)
17.57 лв./м² (без ДДС)
17.57 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Полуобзаведен
Бани
Оборудвана баня
Вътрешни стени
Стени - латекс, Стени – тапети
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма
Разстояния
Последна актуализация
14.10.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- естествен камък
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
- мрамор
- стени с тапети
ПОКРИВ
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Вътрешна тоалетна
- Вътрешно стълбище
- Открит паркинг
- Паркинг
- Паркомясто
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Алуминиева дограма
- Външна изолация
- Интериорни врати
- Масивни стени
- Подове с гранитогрес
- Стени - латекс
- Стени боядисани с латекс
- Стени – тапети
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Аларма
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- В нежилищна сграда
Предлагаме самостоятелен етаж в малка, представителна бизнес сграда с отлична локация — кв. Кръстова вада, с лице към бул. Черни връх, един от най-бързоразвиващите се и предпочитани райони в столицата.
Локацията съчетава удобен достъп до центъра на София и основните пътни артерии — бул. „Черни връх“, бул. „Околовръстен път“ и бул. „Филип Кутев“. В близост се намира метростанция „Витоша“, на около 15 минути пешеходно разстояние, както и множество спирки на градски транспорт, търговски обекти и заведения за хранене.
Пространството е светло, функционално и комфортно, което го прави подходящо за административна дейност, ИТ компании, представителен офис, учебен център или консултантска дейност.
Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез високоефективна VRV система, осигуряваща оптимален микроклимат през всички сезони.
Разпределение и характеристики:
• Просторни open space зони с възможност за гъвкаво преграждане и отделни кабинети;
• Обзаведена кухня и санитарни помещения;
• Сървърно помещение / техническа зона;
Степен на завършеност:
• Окачени тавани и LED осветление;
• Стени – латекс и дизайнерски тапети;
• Подови настилки – гранит и естествен паркет;
• Централна ОВК система;
• Видеонаблюдение и контрол на достъпа в сградата;
• Интернет и структурно окабеляване;
• Асансьор и поддържани общи части;
• Отлична видимост и достъп до сградата с автомобил или обществен транспорт.
Имотът се предлага без обзавеждане, с възможност за адаптиране според нуждите на наемателя.
Този офис е перфектен избор за компании, които търсят представителна и комуникативна локация, съчетана с модерна инфраструктура и гъвкаво пространство.
Дължи се такса подръжка от 3 евро/кв.м. В нея е включено едно надземно паркомясто.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локацията съчетава удобен достъп до центъра на София и основните пътни артерии — бул. „Черни връх“, бул. „Околовръстен път“ и бул. „Филип Кутев“. В близост се намира метростанция „Витоша“, на около 15 минути пешеходно разстояние, както и множество спирки на градски транспорт, търговски обекти и заведения за хранене.
Пространството е светло, функционално и комфортно, което го прави подходящо за административна дейност, ИТ компании, представителен офис, учебен център или консултантска дейност.
Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез високоефективна VRV система, осигуряваща оптимален микроклимат през всички сезони.
Разпределение и характеристики:
• Просторни open space зони с възможност за гъвкаво преграждане и отделни кабинети;
• Обзаведена кухня и санитарни помещения;
• Сървърно помещение / техническа зона;
Степен на завършеност:
• Окачени тавани и LED осветление;
• Стени – латекс и дизайнерски тапети;
• Подови настилки – гранит и естествен паркет;
• Централна ОВК система;
• Видеонаблюдение и контрол на достъпа в сградата;
• Интернет и структурно окабеляване;
• Асансьор и поддържани общи части;
• Отлична видимост и достъп до сградата с автомобил или обществен транспорт.
Имотът се предлага без обзавеждане, с възможност за адаптиране според нуждите на наемателя.
Този офис е перфектен избор за компании, които търсят представителна и комуникативна локация, съчетана с модерна инфраструктура и гъвкаво пространство.
Дължи се такса подръжка от 3 евро/кв.м. В нея е включено едно надземно паркомясто.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София