Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-125655 / Къща / кв. Сеславци / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Мазе
да
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Гаражи
2
Мазе/склад
да
Площ на сградата
258 м²
Площ на парцела
374 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Последна актуализация
13.11.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Отопление
- Термопомпа
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септична яма
ФАСАДА
- външна изолация
- минерална мазилка
ПОКРИВ
- керемиди
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Гараж
- Дрешник
- Килер
- Мазе
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
Представяме комплекс от осем самостоятелни къщи в кв. "Сеславци", гр. София.
Проектът включва изграждането на модерни, уютни и енергийно ефективни самостоятелни къщи в кв. "Сеславци", разположен в североизточната част на София. Този район е известен със своята красива природа, чист въздух и спокойна атмосфера, което го прави идеалното място за бягство от градската среда.
Основни характеристики:
• Тип имоти: самостоятелни къщи с три спални;
• Брой къщи: 8;
• Площ на парцелите: oт 340 до 570 кв.м;
• Застроена площ на къщите: oт 180 до 258 кв.м.
Предимства на проекта:
• Природа и чист въздух: Квартал Сеславци е заобиколен от зеленина и предлага прекрасни гледки към планината. Чистият въздух и спокойствието на района създават идеални условия за здравословен и релаксиращ начин на живот.
• Бягство от градската среда: Къщите предоставят възможност за уединение и спокойствие, далеч от шума и стреса на големия град, като същевременно са на кратко разстояние от центъра на София (19 км).
• Модерни удобства: Всяка къща е проектирана с внимание към детайла и включва модерни удобства като просторни дневни, съвременно разпределение, енергийно ефективни системи и красиви градини.
• Сигурност и комфорт: Проектът включва комплекс с контролиран достъп, което гарантира безопасността и спокойствието на жителите.
Етапи на строителство:
Проектът ще бъде изпълнен в три фази, като фаза I, състояща се от къщи № 1 и № 2 е в процес на строителство, с разрешение от м. юни 2024 г. и очаквано завършване м. април 2025 г. Следващите фази ще бъдат стартирани според желанията на бъдещите собственици.
Технически характеристики:
• тухли Wiеnerberger Porotherm 25 см;
• тухли вътрешни преградни стени Wiеnerberger Porotherm 12 см;
• изолация по фасада 15 см;
• фасадна мазилка Baumit;
• два броя автоматични гаражни врати Hörmann;
• входна врата от висок клас;
• дограма: 5 камерна ПВЦ, троен стъклопакет, 4К сезона външно – висок клас;
• мълниезащита;
• изградени Електро и ВиК инсталации;
• отопление на ток с подготовка за поставяне на термопомпа;
• изгребна яма и подготовка за присъединяване към ВиК мрежата;
• керемиди и покривни материали – Брамак;
• озеленяване и затревяване на двора.
Разпределение на къщи №1 (двор 374 кв. м) и №2 (двор 394 кв. м):
• Ниво сутерен – 74,30 кв. м:
- Входно антре – 8,45 кв. м;
- Двоен гараж - 34,77 кв. м;
- Складово помещение 1 – 5,38 кв. м;
- Складово помещение 2 – 3,57 кв. м;
- Стълбище – 8,16 кв. м.
• Ниво етаж 1 (кота 0) – 87 кв. м:
- Дневна с кухненски бокс – 52,73 кв. м;
- Килер – 3,25 кв. м;
- Тоалетна – 2,11 кв. м;
- Входно антре – 5,84 кв. м;
- Стълбище – 5,89 кв. м.
• Ниво етаж 2 (кота 3,00):
- Спалня 1 – 13,55 кв. м;
- Спалня 2 – 16,32 кв. м;
- Родителска спалня (14,38 кв. м) с дрешник (4,96 кв. м) и баня с тоалетна (4,34 кв. м);
- Баня с тоалетна – 3,57 кв. м;
- Мокро помещение – 3,57 кв. м;
- Коридор – 8,11 кв. м;
- Стълбище – 5,89 кв. м.
Стандартна схема на плащане:
• 20% - предварителен договор;
• 80% - разрешение за ползване.
За района
Проектът за самостоятелни къщи в квартал Сеславци предлага уникална възможност за комфортен и спокоен живот сред природата, без да се лишавате от удобствата на градската среда. Това е идеалното място за семейства, които търсят баланс между работа и личен живот, както и за всички, които ценят качеството на живот и природната красота.
Квартал Сеславци се намира в североизточната част на София и е част от район “Кремиковци”. До 1978 година Сеславци е било самостоятелно село, но след това е присъединено към столицата. Известен е със своята богата история и културно наследство, включително и няколко манастира. Един от най-значимите е Сеславският манастир "Св. Николай Мирликийски". Други забележителни манастири в района са Кремиковският манастир "Св. Георги Победоносец" и Буховският манастир "Св. Архангел Михаил".
• Инфраструктура
Сеславци разполага с основна инфраструктура, включваща редовна автобусна линия номер 117, която свързва квартала с останалата част на града. В квартала има и новоизградени детски площадки и спортни съоръжения.
• Училище
В Сеславци има основно училище, което обслужва местните деца и предлага качествено образование.
• Детска градина
През 2022 година в Сеславци беше открита нова сграда на детска градина, филиал на ДГ № 146 „Звездица“. Тя разполага с просторни занимални и спални помещения, физкултурен и музикален салон, както и кухненски блок с изцяло ново оборудване. Детската градина има и площадки за игра на открито и футболно игрище.
• Магазини
В квартала има няколко малки магазина за хранителни стоки и други основни нужди, които обслужват местните жители.
Проектът включва изграждането на модерни, уютни и енергийно ефективни самостоятелни къщи в кв. "Сеславци", разположен в североизточната част на София. Този район е известен със своята красива природа, чист въздух и спокойна атмосфера, което го прави идеалното място за бягство от градската среда.
Основни характеристики:
• Тип имоти: самостоятелни къщи с три спални;
• Брой къщи: 8;
• Площ на парцелите: oт 340 до 570 кв.м;
• Застроена площ на къщите: oт 180 до 258 кв.м.
Предимства на проекта:
• Природа и чист въздух: Квартал Сеславци е заобиколен от зеленина и предлага прекрасни гледки към планината. Чистият въздух и спокойствието на района създават идеални условия за здравословен и релаксиращ начин на живот.
• Бягство от градската среда: Къщите предоставят възможност за уединение и спокойствие, далеч от шума и стреса на големия град, като същевременно са на кратко разстояние от центъра на София (19 км).
• Модерни удобства: Всяка къща е проектирана с внимание към детайла и включва модерни удобства като просторни дневни, съвременно разпределение, енергийно ефективни системи и красиви градини.
• Сигурност и комфорт: Проектът включва комплекс с контролиран достъп, което гарантира безопасността и спокойствието на жителите.
Етапи на строителство:
Проектът ще бъде изпълнен в три фази, като фаза I, състояща се от къщи № 1 и № 2 е в процес на строителство, с разрешение от м. юни 2024 г. и очаквано завършване м. април 2025 г. Следващите фази ще бъдат стартирани според желанията на бъдещите собственици.
Технически характеристики:
• тухли Wiеnerberger Porotherm 25 см;
• тухли вътрешни преградни стени Wiеnerberger Porotherm 12 см;
• изолация по фасада 15 см;
• фасадна мазилка Baumit;
• два броя автоматични гаражни врати Hörmann;
• входна врата от висок клас;
• дограма: 5 камерна ПВЦ, троен стъклопакет, 4К сезона външно – висок клас;
• мълниезащита;
• изградени Електро и ВиК инсталации;
• отопление на ток с подготовка за поставяне на термопомпа;
• изгребна яма и подготовка за присъединяване към ВиК мрежата;
• керемиди и покривни материали – Брамак;
• озеленяване и затревяване на двора.
Разпределение на къщи №1 (двор 374 кв. м) и №2 (двор 394 кв. м):
• Ниво сутерен – 74,30 кв. м:
- Входно антре – 8,45 кв. м;
- Двоен гараж - 34,77 кв. м;
- Складово помещение 1 – 5,38 кв. м;
- Складово помещение 2 – 3,57 кв. м;
- Стълбище – 8,16 кв. м.
• Ниво етаж 1 (кота 0) – 87 кв. м:
- Дневна с кухненски бокс – 52,73 кв. м;
- Килер – 3,25 кв. м;
- Тоалетна – 2,11 кв. м;
- Входно антре – 5,84 кв. м;
- Стълбище – 5,89 кв. м.
• Ниво етаж 2 (кота 3,00):
- Спалня 1 – 13,55 кв. м;
- Спалня 2 – 16,32 кв. м;
- Родителска спалня (14,38 кв. м) с дрешник (4,96 кв. м) и баня с тоалетна (4,34 кв. м);
- Баня с тоалетна – 3,57 кв. м;
- Мокро помещение – 3,57 кв. м;
- Коридор – 8,11 кв. м;
- Стълбище – 5,89 кв. м.
Стандартна схема на плащане:
• 20% - предварителен договор;
• 80% - разрешение за ползване.
За района
Проектът за самостоятелни къщи в квартал Сеславци предлага уникална възможност за комфортен и спокоен живот сред природата, без да се лишавате от удобствата на градската среда. Това е идеалното място за семейства, които търсят баланс между работа и личен живот, както и за всички, които ценят качеството на живот и природната красота.
Квартал Сеславци се намира в североизточната част на София и е част от район “Кремиковци”. До 1978 година Сеславци е било самостоятелно село, но след това е присъединено към столицата. Известен е със своята богата история и културно наследство, включително и няколко манастира. Един от най-значимите е Сеславският манастир "Св. Николай Мирликийски". Други забележителни манастири в района са Кремиковският манастир "Св. Георги Победоносец" и Буховският манастир "Св. Архангел Михаил".
• Инфраструктура
Сеславци разполага с основна инфраструктура, включваща редовна автобусна линия номер 117, която свързва квартала с останалата част на града. В квартала има и новоизградени детски площадки и спортни съоръжения.
• Училище
В Сеславци има основно училище, което обслужва местните деца и предлага качествено образование.
• Детска градина
През 2022 година в Сеславци беше открита нова сграда на детска градина, филиал на ДГ № 146 „Звездица“. Тя разполага с просторни занимални и спални помещения, физкултурен и музикален салон, както и кухненски блок с изцяло ново оборудване. Детската градина има и площадки за игра на открито и футболно игрище.
• Магазини
В квартала има няколко малки магазина за хранителни стоки и други основни нужди, които обслужват местните жители.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София