Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
180 м² - 258 м²
Ценова листа
345 000 – 425 000 €
674 761 – 831 228 лв.
674 761 – 831 228 лв.
1 488 €/м² – 2 361 €/м²
2 910 лв./м² – 4 618 лв./м²
2 910 лв./м² – 4 618 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Последна актуализация
27.10.2025 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септична яма
ФАСАДА
- външна изолация
- минерална мазилка
ПОКРИВ
- керемиди
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Гараж
- Дрешник
- Килер
- Мазе
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
Представяме комплекс от осем самостоятелни къщи в кв. "Сеславци", гр. София.
Проектът включва изграждането на модерни, уютни и енергийно ефективни самостоятелни къщи в кв. "Сеславци", разположен в североизточната част на София. Този район е известен със своята красива природа, чист въздух и спокойна атмосфера, което го прави идеалното място за бягство от градската среда.
Основни характеристики:
• Тип имоти: самостоятелни къщи с три спални;
• Брой къщи: 8;
• Площ на парцелите: oт 340 до 570 кв.м;
• Застроена площ на къщите: oт 180 до 258 кв.м.
Етапи на строителство:
• Проектът ще бъде изпълнен в три фази, като фаза I, състояща се от къщи № 1 и № 2 е вече с акт 14 и завършване м. септември 2025 г.
• Следващите фази ще бъдат стартирани според желанията на бъдещите собственици.
Технически характеристики:
• тухли Wiеnerberger Porotherm 25 см;
• тухли вътрешни преградни стени Wiеnerberger Porotherm 12 см;
• изолация по фасада 15 см;
• фасадна мазилка Baumit;
• два броя автоматични гаражни врати Hörmann;
• входна врата от висок клас;
• дограма: 5-камерна PVC, троен стъклопакет, 4К сезона външно – висок клас;
• мълниезащита;
• изградени Електро и ВиК инсталации;
• отопление на ток с подготовка за поставяне на термопомпа;
• индивидуална пречиствателна станция и подготовка за присъединяване към канализация на централната ВиК мрежа;
• керемиди и покривни материали – Брамак;
• озеленяване и затревяване на двора.
Разпределение на къщи №1 (двор 374 кв. м) и №2 (двор 394 кв. м):
• Ниво сутерен – 74,30 кв. м:
- Входно антре – 8,45 кв. м;
- Двоен гараж - 34,77 кв. м;
- Складово помещение 1 – 5,38 кв. м;
- Складово помещение 2 – 3,57 кв. м;
- Стълбище – 8,16 кв. м.
• Ниво етаж 1 (кота 0) – 87 кв. м:
- Дневна с кухненски бокс – 52,73 кв. м;
- Килер – 3,25 кв. м;
- Тоалетна – 2,11 кв. м;
- Входно антре – 5,84 кв. м;
- Стълбище – 5,89 кв. м.
• Ниво етаж 2 (кота 3,00):
- Спалня 1 – 13,55 кв. м;
- Спалня 2 – 16,32 кв. м;
- Родителска спалня (14,38 кв. м) с дрешник (4,96 кв. м) и баня с тоалетна (4,34 кв. м);
- Баня с тоалетна – 3,57 кв. м;
- Мокро помещение – 3,57 кв. м;
- Коридор – 8,11 кв. м;
- Стълбище – 5,89 кв. м.
Разпределението на останалите къщи от №3 до №8 са същите като на №1 и №2, но без ниво сутерен.
Стандартна схема на плащане:
• 20% - предварителен договор;
• 80% - разрешение за ползване.
Предимства на проекта:
• Природа и чист въздух: Квартал "Сеславци" е заобиколен от зеленина и предлага прекрасни гледки към планината. Чистият въздух и спокойствието на района създават идеални условия за здравословен и релаксиращ начин на живот.
• Бягство от градската среда: Къщите предоставят възможност за уединение и спокойствие, далеч от шума и стреса на големия град, като същевременно са на кратко разстояние от центъра на София (19 км).
• Модерни удобства: Всяка къща е проектирана с внимание към детайла и включва модерни удобства като просторни дневни, съвременно разпределение, енергийно ефективни системи и красиви градини.
• Сигурност и комфорт: Проектът включва комплекс с контролиран достъп, което гарантира безопасността и спокойствието на жителите.
За района
Проектът за самостоятелни къщи в квартал Сеславци предлага уникална възможност за комфортен и спокоен живот сред природата, без да се лишавате от удобствата на градската среда. Това е идеалното място за семейства, които търсят баланс между работа и личен живот, както и за всички, които ценят качеството на живот и природната красота.
Квартал Сеславци се намира в североизточната част на София и е част от район “Кремиковци”. До 1978 година Сеславци е било самостоятелно село, но след това е присъединено към столицата. Известен е със своята богата история и културно наследство, включително и няколко манастира. Един от най-значимите е Сеславският манастир "Св. Николай Мирликийски". Други забележителни манастири в района са Кремиковският манастир "Св. Георги Победоносец" и Буховският манастир "Св. Архангел Михаил".
• Инфраструктура
Сеславци разполага с основна инфраструктура, включваща редовна автобусна линия номер 117, която свързва квартала с останалата част на града. В квартала има и новоизградени детски площадки и спортни съоръжения.
• Училище
В Сеславци има основно училище, което обслужва местните деца и предлага качествено образование.
• Детска градина
През 2022 година в Сеславци беше открита нова сграда на детска градина, филиал на ДГ № 146 „Звездица“. Тя разполага с просторни занимални и спални помещения, физкултурен и музикален салон, както и кухненски блок с изцяло ново оборудване. Детската градина има и площадки за игра на открито и футболно игрище.
• Магазини
В квартала има няколко малки магазина за хранителни стоки и други основни нужди, които обслужват местните жители.
Проектът включва изграждането на модерни, уютни и енергийно ефективни самостоятелни къщи в кв. "Сеславци", разположен в североизточната част на София. Този район е известен със своята красива природа, чист въздух и спокойна атмосфера, което го прави идеалното място за бягство от градската среда.
Основни характеристики:
• Тип имоти: самостоятелни къщи с три спални;
• Брой къщи: 8;
• Площ на парцелите: oт 340 до 570 кв.м;
• Застроена площ на къщите: oт 180 до 258 кв.м.
Етапи на строителство:
• Проектът ще бъде изпълнен в три фази, като фаза I, състояща се от къщи № 1 и № 2 е вече с акт 14 и завършване м. септември 2025 г.
• Следващите фази ще бъдат стартирани според желанията на бъдещите собственици.
Технически характеристики:
• тухли Wiеnerberger Porotherm 25 см;
• тухли вътрешни преградни стени Wiеnerberger Porotherm 12 см;
• изолация по фасада 15 см;
• фасадна мазилка Baumit;
• два броя автоматични гаражни врати Hörmann;
• входна врата от висок клас;
• дограма: 5-камерна PVC, троен стъклопакет, 4К сезона външно – висок клас;
• мълниезащита;
• изградени Електро и ВиК инсталации;
• отопление на ток с подготовка за поставяне на термопомпа;
• индивидуална пречиствателна станция и подготовка за присъединяване към канализация на централната ВиК мрежа;
• керемиди и покривни материали – Брамак;
• озеленяване и затревяване на двора.
Разпределение на къщи №1 (двор 374 кв. м) и №2 (двор 394 кв. м):
• Ниво сутерен – 74,30 кв. м:
- Входно антре – 8,45 кв. м;
- Двоен гараж - 34,77 кв. м;
- Складово помещение 1 – 5,38 кв. м;
- Складово помещение 2 – 3,57 кв. м;
- Стълбище – 8,16 кв. м.
• Ниво етаж 1 (кота 0) – 87 кв. м:
- Дневна с кухненски бокс – 52,73 кв. м;
- Килер – 3,25 кв. м;
- Тоалетна – 2,11 кв. м;
- Входно антре – 5,84 кв. м;
- Стълбище – 5,89 кв. м.
• Ниво етаж 2 (кота 3,00):
- Спалня 1 – 13,55 кв. м;
- Спалня 2 – 16,32 кв. м;
- Родителска спалня (14,38 кв. м) с дрешник (4,96 кв. м) и баня с тоалетна (4,34 кв. м);
- Баня с тоалетна – 3,57 кв. м;
- Мокро помещение – 3,57 кв. м;
- Коридор – 8,11 кв. м;
- Стълбище – 5,89 кв. м.
Разпределението на останалите къщи от №3 до №8 са същите като на №1 и №2, но без ниво сутерен.
Стандартна схема на плащане:
• 20% - предварителен договор;
• 80% - разрешение за ползване.
Предимства на проекта:
• Природа и чист въздух: Квартал "Сеславци" е заобиколен от зеленина и предлага прекрасни гледки към планината. Чистият въздух и спокойствието на района създават идеални условия за здравословен и релаксиращ начин на живот.
• Бягство от градската среда: Къщите предоставят възможност за уединение и спокойствие, далеч от шума и стреса на големия град, като същевременно са на кратко разстояние от центъра на София (19 км).
• Модерни удобства: Всяка къща е проектирана с внимание към детайла и включва модерни удобства като просторни дневни, съвременно разпределение, енергийно ефективни системи и красиви градини.
• Сигурност и комфорт: Проектът включва комплекс с контролиран достъп, което гарантира безопасността и спокойствието на жителите.
За района
Проектът за самостоятелни къщи в квартал Сеславци предлага уникална възможност за комфортен и спокоен живот сред природата, без да се лишавате от удобствата на градската среда. Това е идеалното място за семейства, които търсят баланс между работа и личен живот, както и за всички, които ценят качеството на живот и природната красота.
Квартал Сеславци се намира в североизточната част на София и е част от район “Кремиковци”. До 1978 година Сеславци е било самостоятелно село, но след това е присъединено към столицата. Известен е със своята богата история и културно наследство, включително и няколко манастира. Един от най-значимите е Сеславският манастир "Св. Николай Мирликийски". Други забележителни манастири в района са Кремиковският манастир "Св. Георги Победоносец" и Буховският манастир "Св. Архангел Михаил".
• Инфраструктура
Сеславци разполага с основна инфраструктура, включваща редовна автобусна линия номер 117, която свързва квартала с останалата част на града. В квартала има и новоизградени детски площадки и спортни съоръжения.
• Училище
В Сеславци има основно училище, което обслужва местните деца и предлага качествено образование.
• Детска градина
През 2022 година в Сеславци беше открита нова сграда на детска градина, филиал на ДГ № 146 „Звездица“. Тя разполага с просторни занимални и спални помещения, физкултурен и музикален салон, както и кухненски блок с изцяло ново оборудване. Детската градина има и площадки за игра на открито и футболно игрище.
• Магазини
В квартала има няколко малки магазина за хранителни стоки и други основни нужди, които обслужват местните жители.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София