Ексклузивна 
агенция
акт 16

Сграда с голям потенциал за хотел, хоспис или частно имение, до Пампорово


Тип имот
Хотел
(Къща, Планинска къща, Санаториум, Вилa, Имот за инвестиция, Дом за възрастни хора, Болницa, Имение, Къща за гости)


Местоположение
Чокманово / България

Етажност на сградата
3


Обща площ
1664.16 м²

Градина
3412 м²


Получен Акт 16

Цена
  550 000
  330 €/м²

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен

Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Стени - латекс

Отопление
Локално парно

Разстояния
25 км 100 км

Последна актуализация
27.09.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 25 км
  •  Plovdiv (PDV): 100 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Локално парно
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкони
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Дървена дограма
  • Подове с ламиниран паркет
  • Подове с теракот
  • Стени - латекс
ДВОР И ГРАДИНА
  • Барбекю
  • Двор

Ексклузивно представяме сграда с голям потенциал за хотел, хоспис или луксозно частно имение, за продажба в с. Чокманово, до Смолян и Пампорово.

Екологично чист район

Село Чокманово се намира в Родопите, на 6 км от гр. Смолян.

От имота се разкрива великолепна планинска панорама, което е едно от най-големите предимства на имота и допринася за възможността обектът да се използва не само за производството, а и за отдих и рекреационен или лечебен обект. Районът е екологично чист и туристически атрактивен.

Обектът е удобно разположен само на 50 метра от главния път Смолян-Смилян.

В близост се намират с. Могилица, пещерата Ухловица, Пампорово (на 25 км), Рожен и Широка Лъка. Планирано е през 2024 година да бъде открит на 30 км граничен пункт към Гърция (Рудозем – Димарио), при който разстоянието до град Ксанти, с хубави плажове в околността, ще бъде около 70 км.

В района са изградени елементите на инженерната инфраструктура.

Парцел

Поземленият имот е с площ 3412 кв.м.

В имота е изградена вертикална планировка. Парцелът е ограден отчасти изцяло със зид, отчасти със зидана основа и решетъчни плоскости.

Сграда 1

Производствената сграда е изградена през 1996 година.

През 2012 година е извършен основен ремонт на покрива. До 2012 година обектът е ползван като фабрика за тестени и сладкарски изделия. Разгънатата застроена площ на основната постройка е 1622.96 кв.м.

Производствената част е заобиколена от асфалтов път. Обектът разполага с парно и кладенец.

Разпределение

Самостоятелен обект представляващ производствена част:
  • Производствени и складови помещения, котелно, стаи за персонал на ниво 1.
  • Производствени и складови помещения и стаи за персонал на ниво 2.
  • Между ниво 1 и ниво 2 има товарен асансьор.
  • Офиси (3 стаи, архив), и допълнителни тавански складови помещения на ниво 3.
Стопанската част (около 1300 кв.м) може да бъде преустроена като хотел, комплекс с ваканционни жилища, хоспис или жилища за стари хора, център за обучение, ателие, фитнес и спа, механа, магазин, склад, работилница, гараж и пр., като по-този начин може да се използва както за стопанска дейност, така и за лични нужди. Необходимо е освежаване и модернизация според нуждите и желанията на собственика. Идеално би било и преустройство в луксозно имение, предоставящо пространство за различни дейности, занимания и пълноценна почивка.

Освен производствената част има три самостоятелни жилища.

Жилищната част е с отделен двор-градина с рибарник и барбекю.

Самостоятелен обект 1 с РЗП 283.90 кв.м, с предназначение за жилище-апартамент:
  • жилище на два етажа – кухня, баня, трапезария и голям хол на ниво 1;
  • четири стаи и две бани на ниво 2.
  • На ниво 1 има голяма тераса – 50 кв.м.
*Жилището не е използвано.

Самостоятелен обект 2 с РЗП 143.20 кв.м, с предназначение за жилище-апартамент:
  • жилище на два етажа с две спални, хол, баня, WC, кухня, използваемо, обзаведено;
  • с възможност за присъединяване на две стаи и баня, които са изградени на ниво тухла.
Самостоятелен обект 3 с РЗП 62.24 кв.м, с предназначение за склад, където е обособено жилище: стая с кухненски ъгъл, баня и килер.

Сградата 2 е масивна, едноетажна, за търговски обект - магазин, портиерно и помощно помещение.

Застроената площ на втората сграда - 41.20 кв.м.

Довършителни работи:
  • фасадите са измазани и боядисани;
  • дограмата в жилищната част е РVС със стъклопакет, а в производствената - дървена;
  • настилки – теракот, ламинат, производствена настилка;
  • стени и тавани – мазилка, боядисване;
  • санитарни възли – теракот, фаянс;
  • ВиК, Електро и отоплителна инсталации.
За огледи, моля се свържете с отговорния брокер!
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Нашите топ оферти за продажба в Чокманово, България Топ оферти в Чокманово, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот