Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-121708 / Офис / кв. Малинова долина / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
2-4
Асансьор
да
Паркоместа на открито
17
Обща площ
1335.13 м²
Получен Акт 16
Цена
Наем (дългосрочно)
€ 6 675 (без ДДС) / МЕСЕЦ
€ 6 675 (без ДДС) / МЕСЕЦ
5 €/м²
(без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Отопление
Климатици / Парно на газ
Разстояния
Последна актуализация
28.04.2025 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Аларма
- Асансьор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
- Интернет
Предлагаме просторно и светло офисно пространство с обща площ 1335,13 кв.м, в нова и отлично поддържана четириетажна сграда с многофункционално предназначение. Локацията на сградата е на бул. "Климент Охридски", в близост до Околовръстен път, ИКЕА, София Ринг Мол, Бизнес Парк София. В съседство са други бизнес сгради и търговски представителства, като част от съседите са Еконт, К&М, Нелас, DenEL, Samsonite и ATG.
Предлагат се 17 свободни паркоместа в обособена парко-зона в парцела.
Сградата се състои от 4 етажа с разгъната застроена площ 2690 кв.м и включва:
• сутеренно ниво;
• прилежаща дворна площ 1120 кв.м;
• 30 паркоместа;
• 2 входа - за лекотоварни и тежкотоварни автомобили, складови помещения, овален обход около сградата;
• 270 кв.м многофункционална покривна тераса с директен стълбищен и асансьорен достъп.
Всички офисни помещения разполагат със самостоятелни санитарни възли. Пространствата са изключително светли, с множество прозорци и достъп до панорамни тераси.
Сградата е енергийно обезпечена с ток и газ, множество контактни точки, висококачествена дограма, топлинна и шумоизолация. Окабелена е за високоскоростен интернет и със самостоятелно сървърно помещение и резервно електрозахранване от собствен генератор.
Разпределението на офисните площи, включени в офертата, е както следва:
Второ ниво:
Голям, светъл и отворен офис с площ от 576.31 кв.м, два санитарни възела, сървърно помещение, асансьор, две стълбища (външно и вътрешно).
Трето ниво:
Площ 567.49 кв.м, разпределена по следния начин:
4 просторни офисни помещения с размери: 121.16 кв.м; 144.50 кв.м; 131.84 кв.м; 133.99 кв.м, всяко от които със собствен санитарен възел; заседателна зала с размер 36 кв.м, фоайе/рецепция.
Четвърто ниво:
С площ 191.33 кв.м, разпределена между 2 офисни ателиета, всяко от които със собствен санитарен възел и размери съответно: 92.62 кв.м и 98.71 кв.м.
Извън офертната цена се предлага:
Възможност за допълнително наемане на покривното ниво, което обхваща площ 270.52 кв.м, атриумно пространство с опция за маси и малък бар, санитарен възел, както и асансьорна колона, водеща директно до центъра на терасата.
Покривното ниво предлага впечатляващи панорамни гледки към Витоша и парк "Въртопо", както и възможност за организиране на фирмени събития на открито.
* Има възможност за модификации на вътрешното разпределение на част от пространствата с помощта на подвижни стъклени модули, според нуждите на наемателя.
* Съществува и потенциал за допълнително разширение и наемане на допълнителни пространства, както и паркоместа, до пълното запълване на капацитета на сградата.
Предлагат се 17 свободни паркоместа в обособена парко-зона в парцела.
Сградата се състои от 4 етажа с разгъната застроена площ 2690 кв.м и включва:
• сутеренно ниво;
• прилежаща дворна площ 1120 кв.м;
• 30 паркоместа;
• 2 входа - за лекотоварни и тежкотоварни автомобили, складови помещения, овален обход около сградата;
• 270 кв.м многофункционална покривна тераса с директен стълбищен и асансьорен достъп.
Всички офисни помещения разполагат със самостоятелни санитарни възли. Пространствата са изключително светли, с множество прозорци и достъп до панорамни тераси.
Сградата е енергийно обезпечена с ток и газ, множество контактни точки, висококачествена дограма, топлинна и шумоизолация. Окабелена е за високоскоростен интернет и със самостоятелно сървърно помещение и резервно електрозахранване от собствен генератор.
Разпределението на офисните площи, включени в офертата, е както следва:
Второ ниво:
Голям, светъл и отворен офис с площ от 576.31 кв.м, два санитарни възела, сървърно помещение, асансьор, две стълбища (външно и вътрешно).
Трето ниво:
Площ 567.49 кв.м, разпределена по следния начин:
4 просторни офисни помещения с размери: 121.16 кв.м; 144.50 кв.м; 131.84 кв.м; 133.99 кв.м, всяко от които със собствен санитарен възел; заседателна зала с размер 36 кв.м, фоайе/рецепция.
Четвърто ниво:
С площ 191.33 кв.м, разпределена между 2 офисни ателиета, всяко от които със собствен санитарен възел и размери съответно: 92.62 кв.м и 98.71 кв.м.
Извън офертната цена се предлага:
Възможност за допълнително наемане на покривното ниво, което обхваща площ 270.52 кв.м, атриумно пространство с опция за маси и малък бар, санитарен възел, както и асансьорна колона, водеща директно до центъра на терасата.
Покривното ниво предлага впечатляващи панорамни гледки към Витоша и парк "Въртопо", както и възможност за организиране на фирмени събития на открито.
* Има възможност за модификации на вътрешното разпределение на част от пространствата с помощта на подвижни стъклени модули, според нуждите на наемателя.
* Съществува и потенциал за допълнително разширение и наемане на допълнителни пространства, както и паркоместа, до пълното запълване на капацитета на сградата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София