Тип имот
Тристаен апартамент

Местоположение
кв. м-т Камбаните / София / България

Етажност на сградата
3

Етаж
3

Асансьор
да

Стаи
3

Спални
2

Бани
1

Площ на балконите (терасите)
69.66 м²

Тоалетни
1


Обща площ
165 м²

Застроена площ
159.15 м²

Общи части
5.85 м²

Тераса
69.66 м²

Състояние
В процес на строителство

Планирано завършване
Ноември 2025

Цена
  181 358 (без ДДС)
  1 099 €/м² (без ДДС)

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане

Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма / Парно на газ / Термопомпа

Разстояния
12 км

Последна актуализация
13.06.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  •  Sofia (SOF): 12 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Мултисплит с-ма
  • Парно на газ
  • Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Газификация
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
ФАСАДА
  • външна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Баня с тоалетна
  • Килер
  • Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • Алуминиева дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Външна изолация
  • На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Затворен комплекс

Висок клас жилище сред природата, спокоен живот в живописната среда с чист въздух!

Представяме панорамен тристаен апартамент от 165 кв.м за продажба, в модерен комплекс от 3 триетажни сгради, в предпочитания район Камбаните в подножието на Витоша. Локацията е удобна, на 5 мин от Англо-американското училище, на 15 мин с кола от метростанция "Бизнес парк", на 20 мин от Ring Mall, Природен парк Витоша и Витоша ски. В района от края на 2024 г. се планира градска автобусна линия.

Имотът е разположен на 3-ти етаж във Вход А в Сграда 3.

Разпределение:
  • удобно антре, тоалетна, склад;
  • коридор със зона за мокро помещение, баня/тоалетна;
  • две спални;
  • дневна с трапезария и кухня;
  • тераса 12.91 кв.м към дневната.
Към жилището има покрив/тераса 69.66 кв.м и тераса-цветарник - 5.81 кв.м.

Степен на завършеност - БДС:
  • вътрешни преградни стени, между апартаментите: 10 см тухла Wienerberger, каменна вата 7 см, 10 см тухла Wienerberger, каменна/стъклена вата, един слой гипсокартон;
  • между стаите - една стоманена подконструкция, която се състои от два слоя гипсокартонени плоскости Knauf от всяка страна каменна/стъклена вата за изолация;
  • стени, тавани – каменна вата, гипсокартон, шпакловка;
  • под – шумоизолация, циментова замазка;
  • санитарно помещение: стени – обмазна хидроизолация върху мрежа, гипсова шпакловка; тавани - шпакловка или растерни тавани, по желание на клиента; под – Sika хидроизолация, шумоизолация, замазка за наклони, обмазна хидроизолация;
  • входно антре: стени, тавани – гипсова шпакловка; под – шумоизолация, циментова замазка;
  • прозорци: дограма алуминиев панел ETEM, лек и високоустойчив на атмосферни влияния и експлоатация, с модерен вид и дизайн, цвят сив/антрацит, топъл дистанционер. Стъклопакетите са тройни, изградени от външно 4-сезона стъкло, среднопрозрачно и вътрешно К-стъкло. Обковът немски, цвят антрацит;
  • входни врати: Solid 55, блиндирана по проект; вътрешни врати – на отвори, по проект.
Отопление

Предвидени са три системи, от които клиентът си избира сам:
  • на директно изпарение, тип инверторни мултисплит климатизатори. Местата на външните тела са указани на чертежите;
  • термопомпа въздух-вода, предвидено е изграждането на пътя, свързването на помпата;
  • газ, до всеки апартамент, за поставяне на котле.
Етапи:
  • Първи етап - с Акт 14: жилищна сграда №1, на три етажа, с 6 апартамента;
  • Втори етап - с Акт 14: жилищна сграда №2, на три етажа, с 6 апартамента;
  • Трети етап - с Разрешение за строеж: 25 подземни гаража;
  • Четвърти етап - с Разрешение за строеж: жилищна сграда №3, на три етажа с 12 апартамента.
Концепция

Всяка сграда е с енергиен клас А.

Комплексът предлага затворена, охраняема територия с видеонаблюдение, паркоместа и гаражи, професионално аранжирани зелени площи с детски площадки и зелени алеи.

Многофамилните сгради са предвидени да се изградят от стоманобетонна конструкция с фундаментна плоча и усвояване на подземно ниво. Между сградите е предвиден подземен паркинг с общо 25 гаража по приблизително 20 кв.м. Ще бъдат изградени и общо 19 външни паркоместа, от които 4 са инвалидни.

Всеки собственик на жилището може да притежава един гараж и едно паркомясто.

Сградите са на три нива, като последното ниво е подпокривен етаж. Всеки етаж съдържа по 2 апартамента.

Имотите са проектирани с малък процент общи части. Апартаментите са със съвършени форми. Всяка аспирационна тръба работи по самостоятелен път като елиминира проблема за нежеланите миризми от съседите.

В строителния процес са заложени висококачествени и енергоефективни материали и решения, които носят устойчивост. Фокусира се върху намаляване на потреблението на енергия, пестенето на вода и ограничаване на замърсяването, както и намаляване на негативното влияние върху околната среда.

Комплексът има собствен водоизточник.

Технически характеристики
  • стоманобетонна конструкция;
  • тухлена зидария, тухли Wienerberger;
  • хидроизолация под бетоновата плоча на основите, топлоизолация - стъклена вата или каменна вата върху основите;
  • покрив – кристализация на бетона, пароизолация, топлоизолация, кристализиращ бетон за наклон, два пласта хидроизолация, декинг плочи;
  • външна топлоизолация на сградата - EPS Dalmatina 10 см, произведен в Германия, завършване с топлоизолационна тухла Meldorfer, произведена в Германия;
  • фасада: 25 см тухлена зидария - тухла Porotherm, Wienerberger; 10 см експандиран пенополистирол EPS дюбелиран и лепен; минерална мазилка бяла;
  • 10 см експандиран пенополистирол EPS, Dalmatina, дюбелиран и лепен, дюбелирана и шпаклована метална мрежа, облицовка фасада, тухли Meldorfer;
  • Стълбища и площадки: под – облицовъчен камък по проект; стени – съчетание от шпакловка и стъклотекстил, цвят по дизайн; тавани – скрито осветление; стълбища - метална конструкция;
  • асансьор: четириместен ORONA;
  • външна вертикална планировка: по проект, 70% растителност от парцела.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Видео

 
Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот