Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
4
Етаж
1-2
Асансьор
да
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Обща площ
135.88 м²
Състояние
Предварителни продажби
Планирано начало
Април 2024
Очаквано завършване
Февруари 2026
Цена
€ 256 749
1 890 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Климатици / Парно на газ / Термопомпа
Климатик
Климатизация
Разстояния
1 км
27 км
Последна актуализация
19.03.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 1 км
- Sofia (SOF): 27 км
- Магазин за хранителни стоки: 400 м
- Спирка: 1 км
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
ПОКРИВ
- плосък покрив
Имаме удоволствието да Ви представим
Ап.1 /мезонет/ с площ от 135кв.м. и собствен двор 109 кв.м. разположен на партерно ниво и първи етаж. 256 750 евро
Концепция: От избора на локация, през идеята за живот извън наситена градска среда с всички удобства на курортен град в покрайнините на София - място с много зеленина и чист въздух, на крачка от планината, Пирот 12 Апартментс е сграда, при изграждането на която, са приложени принципите и правилата за устойчиво инвестиране и създаване на стойност, с прецизно подбрани материали и строителни системи от най висок клас, изпълнени с внимание към детайла от сертифицирани строители.
Видове апартаменти: В сградата са проектирани 4+2 просторни апартамента (с 2 до 4 спални), решени на две нива (тип мезонет), всеки със самостоятелен озеленен двор/покривна градина. На III-ти етаж са разположени и два апартамента с една спалня и просторен дневен тракт. Апартаментите на покривния етаж са със светла височина от 4.24м с възможност за реализация на LOFT функция в дневния тракт. За всеки апартамент са предвидени по два гаража и едно складово помещение, разположени в сутерена на сградата с достъп от нивото на улицата, както и обща площ от двора - 150m2, за детска площадка и фитнес на открито.
Локация: Гр.Банкя ул. Пирот 12 , тиха уличка, пряка на основна пътна артерия ул. Александър Стамболийски
Конструкция: Конструкцията на сградата е специално решена по начин даващ възможност за избор и трансформация на архитектурното разпределение и функционалност на жилищното пространство, както в процеса на строителство така и след въвеждане на сградата в експлоатация, това открива възможности за постоянно моделиране на жилищната площ в съответствие с текущите изисквания на собствениците, като в един и същ апартамент броят на спалните може да варира от една до четири, а в дневният тракт биха могли да се обособят отделни пространства за кабинет или стая за гости, отделно от това всеки мезонет би могъл да се раздели на два напълно функционални самостоятелни апартамента.
Външните и междуапартаментните стени ще бъдат изпълнени с керамични блокове Поротерм 25 лайт+ Вътрешните стени, с оглед на потенциалните бъдещите трансформации на жилищното пространство са проектирани за изпълнение със системите за сухо строителство на КНАУФ. Конструктивните коти осигуряват светла височина на етажите (от I до III-ти ) от 2.82 м и 4.24 м за IV етаж след монтажа на окачен таван и подовото отопление.
Климатизация: Сградата ще бъде газифифирана и климатизирана. Всеки апартамент ще разполага с индивидуална климатична система : Хибридна термопомпа MAGIS COMBO16V2 с проточен бойлер , конвектори HYDRO FS с автономно управление и водно подово отопление от IMMERGAS. С цел оптимизация на жилищното пространство и комфорта на обитаване, инсталационните помещения са изнесени в общите части на сградата АСАНСЬОР: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1 ФАСАДА: -Клинкерни тухли и плочи от АВС Klinker , HPL панели и термо ясен ХИДРОИЗОЛАЦИЯ: Хидроизолацията на всички контактни бетонови повърхности сутерен,тераси, тераси-градина покрив-градина и плосък покрив е осигурена с RubberGard EPDM Fire Stone ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ: За постигане на максимален комфорт на обитаване са избрани топлоизолационните системи на KNAUF INSULATION както следва: Фасада - каменна вата 10см NaturBoard VENTI PLUS, Плосък покрив каменна вата 20 см SmartRoof Base, Таван на подземен етаж - Ламелни плоскости от каменна минерална вата CLT C1 Thermal, Междуетажни плочи - Knauf Rockе ЗВУКОИЗОЛАЦИЯ: - Звукоизолационна система срещу ударен и въздушен шум по под и стени доставена и инсталирана от DECIBEL.BG ,За пода звукоизолационна мембрана DPACT89 в допълнение на топлоизолационните плочи Knauf Rockе За междуапартаментните стени звукоизолационна система MUTE SISTEM 63 ПРОЗОРЦИ: 88мм профил 'ТРОКАЛ 88'-Германия Стъклопакет: Високоенерг.PLUS4мм / Бяло 4мм / Нискоем 4мм./ Нискоем 4мм Обков: ' Winkhaus 2016 ' 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /сив/ 1050 mm Топлоизолация /Uw/: 0.67 W/m2K
Апартаментни врати: Блиндирани врати от Ролпласт с обков от Securemme, Италия. СИГУРНОСТ - смарт система за контрол на достъпа, видеонаблюдение, двузонален СОТ и периферия. ДЕТСКА ПЛОЩАДКА.
Начин на плащане: по договаряне.
Срокове: Старт на строителството - март/април 2024, Акт 14 - Септември 2024, Акт 15 - Юли 2025, Акт 16 - Октомври 2025.
Основни параметри:
>Цени на двустайни апартаменти от €143 046;
>Цени на мезонети от €256 749;
>Цени на паркоместа от €21 000;
>Цени на гаражи от €26 600;
Степен на завършеност: БДС с възможност за довършване до клчю - готови за мебели.
Начин на плащане: по договаряне.
Срокове: Старт на строителството - март/април 2024, Акт 14 - Септември 2024, Акт 15 - Юли 2025.
Акт 16 – Октомври 2025.
Ап.1 /мезонет/ с площ от 135кв.м. и собствен двор 109 кв.м. разположен на партерно ниво и първи етаж. 256 750 евро
Концепция: От избора на локация, през идеята за живот извън наситена градска среда с всички удобства на курортен град в покрайнините на София - място с много зеленина и чист въздух, на крачка от планината, Пирот 12 Апартментс е сграда, при изграждането на която, са приложени принципите и правилата за устойчиво инвестиране и създаване на стойност, с прецизно подбрани материали и строителни системи от най висок клас, изпълнени с внимание към детайла от сертифицирани строители.
Видове апартаменти: В сградата са проектирани 4+2 просторни апартамента (с 2 до 4 спални), решени на две нива (тип мезонет), всеки със самостоятелен озеленен двор/покривна градина. На III-ти етаж са разположени и два апартамента с една спалня и просторен дневен тракт. Апартаментите на покривния етаж са със светла височина от 4.24м с възможност за реализация на LOFT функция в дневния тракт. За всеки апартамент са предвидени по два гаража и едно складово помещение, разположени в сутерена на сградата с достъп от нивото на улицата, както и обща площ от двора - 150m2, за детска площадка и фитнес на открито.
Локация: Гр.Банкя ул. Пирот 12 , тиха уличка, пряка на основна пътна артерия ул. Александър Стамболийски
Конструкция: Конструкцията на сградата е специално решена по начин даващ възможност за избор и трансформация на архитектурното разпределение и функционалност на жилищното пространство, както в процеса на строителство така и след въвеждане на сградата в експлоатация, това открива възможности за постоянно моделиране на жилищната площ в съответствие с текущите изисквания на собствениците, като в един и същ апартамент броят на спалните може да варира от една до четири, а в дневният тракт биха могли да се обособят отделни пространства за кабинет или стая за гости, отделно от това всеки мезонет би могъл да се раздели на два напълно функционални самостоятелни апартамента.
Външните и междуапартаментните стени ще бъдат изпълнени с керамични блокове Поротерм 25 лайт+ Вътрешните стени, с оглед на потенциалните бъдещите трансформации на жилищното пространство са проектирани за изпълнение със системите за сухо строителство на КНАУФ. Конструктивните коти осигуряват светла височина на етажите (от I до III-ти ) от 2.82 м и 4.24 м за IV етаж след монтажа на окачен таван и подовото отопление.
Климатизация: Сградата ще бъде газифифирана и климатизирана. Всеки апартамент ще разполага с индивидуална климатична система : Хибридна термопомпа MAGIS COMBO16V2 с проточен бойлер , конвектори HYDRO FS с автономно управление и водно подово отопление от IMMERGAS. С цел оптимизация на жилищното пространство и комфорта на обитаване, инсталационните помещения са изнесени в общите части на сградата АСАНСЬОР: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1 ФАСАДА: -Клинкерни тухли и плочи от АВС Klinker , HPL панели и термо ясен ХИДРОИЗОЛАЦИЯ: Хидроизолацията на всички контактни бетонови повърхности сутерен,тераси, тераси-градина покрив-градина и плосък покрив е осигурена с RubberGard EPDM Fire Stone ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ: За постигане на максимален комфорт на обитаване са избрани топлоизолационните системи на KNAUF INSULATION както следва: Фасада - каменна вата 10см NaturBoard VENTI PLUS, Плосък покрив каменна вата 20 см SmartRoof Base, Таван на подземен етаж - Ламелни плоскости от каменна минерална вата CLT C1 Thermal, Междуетажни плочи - Knauf Rockе ЗВУКОИЗОЛАЦИЯ: - Звукоизолационна система срещу ударен и въздушен шум по под и стени доставена и инсталирана от DECIBEL.BG ,За пода звукоизолационна мембрана DPACT89 в допълнение на топлоизолационните плочи Knauf Rockе За междуапартаментните стени звукоизолационна система MUTE SISTEM 63 ПРОЗОРЦИ: 88мм профил 'ТРОКАЛ 88'-Германия Стъклопакет: Високоенерг.PLUS4мм / Бяло 4мм / Нискоем 4мм./ Нискоем 4мм Обков: ' Winkhaus 2016 ' 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /сив/ 1050 mm Топлоизолация /Uw/: 0.67 W/m2K
Апартаментни врати: Блиндирани врати от Ролпласт с обков от Securemme, Италия. СИГУРНОСТ - смарт система за контрол на достъпа, видеонаблюдение, двузонален СОТ и периферия. ДЕТСКА ПЛОЩАДКА.
Начин на плащане: по договаряне.
Срокове: Старт на строителството - март/април 2024, Акт 14 - Септември 2024, Акт 15 - Юли 2025, Акт 16 - Октомври 2025.
Основни параметри:
>Цени на двустайни апартаменти от €143 046;
>Цени на мезонети от €256 749;
>Цени на паркоместа от €21 000;
>Цени на гаражи от €26 600;
Степен на завършеност: БДС с възможност за довършване до клчю - готови за мебели.
Начин на плащане: по договаряне.
Срокове: Старт на строителството - март/април 2024, Акт 14 - Септември 2024, Акт 15 - Юли 2025.
Акт 16 – Октомври 2025.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Банкя, България