Тип имот
Тристаен апартамент

Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България

Клас на сградата/комплекса
Луксозен

Етажност на сградата
4

Етаж
2

Асансьор
да

Стаи
3

Спални
2

Бани
2

Балкони (тераси) бр.:
1


Обща площ
103.33 м²

Застроена площ
90.76 м²

Общи части
12.57 м²


Получен Акт 16

Цена
  278 991 (без ДДС)
  2 700 €/м² (без ДДС)
Задължителна такса поддръжка

Без комисиона от купувача

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане

Отопление
Климатици / Парно на газ

Разстояния
15.6 км 450 м

Последна актуализация
18.01.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  •  Sofia (SOF): 15.6 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Газификация
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
  • луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
ФАСАДА
  • външна изолация
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
  • естествен камък
  • мрамор
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • Алуминиева дограма
  • На шпакловка и замазка
  • Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
ДРУГИ
  • В жилищна сграда
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Представяме за продажба тристаен имот от 103,33 кв.м, в нова, бутикова жилищна сграда със забележителна архитектура.

Имотът се намира на 2-ри етаж, с изложение изток-юг-запад.

Разпределение:

  • дневна с кухня - 25,8 кв.м.
  • спалня - 13,9 кв.м.
  • баня - 4,6 кв.м.
  • втора спалня - 13,8 кв.м.
  • втора баня - 3,6 кв.м.
  • балкон - 3.7 кв.м.

Има опция за закупуването на гараж.

Има Акт 16!

Сградата е номинирана и в най-престижния конкурс "Сграда на годината" 2023 г., в категория "Жилищни сгради от 2000 до 5000 кв.м РЗП".

Проектът е фокусиран в ефективно оползотворяване на пространствата, непреходна модерна визия и залагане на висококачествени материали и технологични решения.

Удобна локация в кв. "Кръстова вада"

Сградата предоставя различно място за живеене в София – удобно и комуникативно, в тих квартал до метростанция, с контрол за ограничен достъп от външни лица. Имотът се намира само на 5 мин с кола от медицински център, на 3 мин от хипермаркет и магазини, в района до Paradise Center и с бърз достъп до Южен парк, на 4 мин с кола от фитнес център с басейн и само на 8 мин с кола от НДК. Метростанция Витоша е подземна, дълга е 171 метра и обхваща 2 възлови кръстовища на столицата – бул. "Черни връх" и ул. "Сребърна" и бул."Черни връх" и бул. "Тодор Каблешков".

Апартаменти

Имотите са от тип двустайни и тристайни жилища. Във функционално отношение апартаментите разполагат с големи и широки дневни с остъкляване и достъп на естествена светлина по цялата дължина на помещението или от две фасади.

За тристайните апартаменти е осигурена втора баня с тоалетна, а складовите зони и ниши са разположени в непосредствена връзка с входните им предверия. Спалните са в правилна геометрия и с достатъчен простор за разполагане на двойни легла, гардероби, допълнителни мебели и работни зони, с директен достъп през коридор и входното предверие.

Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, с входни врати с дизайн, тип Интарзия - Solid 30S, с механично и електронно управление; с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI в два структурни цвята, с високо ниво на изолация, троен стъклопакет 4 сезона с топъл дистанционер, напълнен с аргон, прекъснат термомост и керамични стъклодържатели.

Енергоефективност и висок клас материали:

  • окачена вентилируема фасада с каменна вата, пародифузна мембрана, варовикови плочи Venato White и панели от HPL Fundermax Exterior в натурален цвят Amazon;
  • клинкерен зид с тухли Wienerberger Porotherm N+F Standard;
  • стъклени парапети при отваряемите крила на прозорците, система Reynaers RB Glass с триплекс;
  • стъклен парапет от закален триплекс с профили Alumil за "седящ" парапет и ръкохватки;
  • комарници Reynaers за отваряемите крила на прозорците;
  • декоративни рамки на прозорците и балконите от двустранно полиран гранит Absolut Black;
  • сутерен - с хидроизолационна вана, шумоизолационна мембрана против ударен шум под замазката;
  • металните парапети на приземния етаж, с имотната ажурна ограда - горещо поцинковани и праховобоядисани, осигуряващи максимална дълготрайност и устойчивост във времето;
  • стълбищната клетка - с варовикови стъпала, декоративните елементи – Venato White, с мрамор на Breccia Sardo;
  • асансьор KONE MonoSpace 300DX с капацитет от 630 kg/8 лица.

Отопление

Отоплението е осигурено с индивидуални газови котли Bosch Condens 5300i WM, с висок дебит за топла вода, за жилищата с повече от една баня, Bosch Condens 7000i W, за жилища с една баня – с интелигентни термоуправления.

Предвидени са индивидуални климатични мултисплит машини Bosch Climate 5000 MS за охлаждане на сградата, със скрит монтаж на външното тяло зад алуминиеви решетки в цвета на дограмата.

Свържете се с нас за оглед и консултация, относно интересуващия Ви тип имот в тази бутикова сграда в столицата!
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

 
Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот