Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
-3% Намалена
цена акт 16
цена акт 16
Разработена къща за гости, с фотоволтаична централа в с. Българево, до Каварна
REF#VAR-118060 / Къща / на 4 км от Нос Калиакра / с. Българево / Добричка област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Асансьор
не
Стаи
10
Спални
8
Бани
8
Паркоместа на открито
5
Мазе/склад
да
Мазе (площ)
15 м²
Площ на сградата
667 м²
Площ на парцела
957 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
79 км
Последна актуализация
27.06.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Varna (VAR): 79 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
- Гледка към поляни
- Гледка към селото
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
- Сондаж
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
- външна изолация
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- керемиди
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Възможно паркиране на улицата
- Килер
- Открит паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- Двоен стъклопакет
- Интериорни врати
- Масивни стени
- Подове с гранитогрес
- Подове с ламиниран паркет
- Стени - латекс
- Стени боядисани с латекс
- Тухлени стени
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Аспиратор
- Бойлер електрически
- Вана
- Душ кабина
- Климатик
- Миялна машина
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
- Пералня
- Телевизор
- Хладилник
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Басейн
- Затворен комплекс
ДВОР И ГРАДИНА
- Барбекю
- Беседка
- Двор
- Лятна кухня
- Метална ограда
- Навес
- Поддържан двор
- Стопанска постройка/стопански постройки
- Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Неасфалтиран път
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме за продажба разработен бизнес, прекрасна къща за гости с 8 стаи, в с. Българево, до Каварна.
Локация
Българево е село, което се намира на 4 км от Нос Калиакра, 6 км от гр. Каварна, 8 км от курорт Русалка, близо до плажовете на Русалка и Болата. Също така в близост са интересните туристически дестинации като Праисторически резерват Яйлата, Шаблинско и Дуранкулашко езеро, Огънчето на Камен бряг, скалите на Тюленово, и в близост до Мидена ферма и ресторант Дълбока и Diving Center VODASPORT.
Сградата е с получено удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Достъпът до имота се осъществява по асфалтиран път, който в последните си 100 метра е очакълен.
Параметри
Имотът се състои от парцел 957 кв.м, с изградени в него сграда на 3 етажа, с разгърната застроена площ от 667 кв.м, басейн, барбекю, ФЕЦ с мощност 30 киловата, както и масивна ограда с автоматичен портал за автомобили.
На територията на парцела могат да се паркират 5 автомобила.
*В пакетната цена можем да добавим и парцел, който граничи с имота, с квадратура 1 132 кв.м (в регулация, ниско застрояване - до 10 м), тоест можете да разширите базата за нощувки, като добавите по-малки къщички или още един нов хотел.
Разпределение
На първи етаж - просторно помещение, което се използва като ресторант. Към него има изградена професионална кухня с газови уреди и оборудване, както и сервизно помещение, в което се намира 1000 литров електрически бойлер и хидрофор с резервоар 1 000 литра.
На първото ниво се намира лоби и двоен тоалет.
На второто ниво и третото ниво са изградени 8 стаи за гости, като всяка разполага със собствена баня с тоалетна.
Къщата работи с Booking от 2015-а г.
Оценката от посетители е 9.6 (превъзходен).
Голямата част от посетителите - 80% са от Румъния, 19% - България и 1% други държави.
Има редовни клиенти.
Фотоелектрическа централа
Към бизнеса е добавена фотоелектрическа централа с мощност 30 KW, която е свързана с мрежата и има договор с изкупвач на енергия на свободния пазар.
Договорът е за изкупуване на излишъка от произведената енергия.
Към услугите е добавена и електроколонка (22 KW) за зареждане на електромобили, в мрежата на EVPoint (плащане с карта, като има целогодишен достъп до нея). Електроколонката е добавена в националния сайт за горива Fuelo.
Имотът е със захранващ електрически кабел с мощност 50 KW, което означава, че може към настоящата 30 KW да се добавят още 20 KW, без да има нужда да се строи трафопост.
В момента имотът генерира над 40 хил. лв печалба на година, от които имате пасивен доход от ФЕЦ и електроколнката целогодишно без никакви разходи.
При желание за повече информация или оглед, моля се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Локация
Българево е село, което се намира на 4 км от Нос Калиакра, 6 км от гр. Каварна, 8 км от курорт Русалка, близо до плажовете на Русалка и Болата. Също така в близост са интересните туристически дестинации като Праисторически резерват Яйлата, Шаблинско и Дуранкулашко езеро, Огънчето на Камен бряг, скалите на Тюленово, и в близост до Мидена ферма и ресторант Дълбока и Diving Center VODASPORT.
Сградата е с получено удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Достъпът до имота се осъществява по асфалтиран път, който в последните си 100 метра е очакълен.
Параметри
Имотът се състои от парцел 957 кв.м, с изградени в него сграда на 3 етажа, с разгърната застроена площ от 667 кв.м, басейн, барбекю, ФЕЦ с мощност 30 киловата, както и масивна ограда с автоматичен портал за автомобили.
На територията на парцела могат да се паркират 5 автомобила.
*В пакетната цена можем да добавим и парцел, който граничи с имота, с квадратура 1 132 кв.м (в регулация, ниско застрояване - до 10 м), тоест можете да разширите базата за нощувки, като добавите по-малки къщички или още един нов хотел.
Разпределение
На първи етаж - просторно помещение, което се използва като ресторант. Към него има изградена професионална кухня с газови уреди и оборудване, както и сервизно помещение, в което се намира 1000 литров електрически бойлер и хидрофор с резервоар 1 000 литра.
На първото ниво се намира лоби и двоен тоалет.
На второто ниво и третото ниво са изградени 8 стаи за гости, като всяка разполага със собствена баня с тоалетна.
Къщата работи с Booking от 2015-а г.
Оценката от посетители е 9.6 (превъзходен).
Голямата част от посетителите - 80% са от Румъния, 19% - България и 1% други държави.
Има редовни клиенти.
Фотоелектрическа централа
Към бизнеса е добавена фотоелектрическа централа с мощност 30 KW, която е свързана с мрежата и има договор с изкупвач на енергия на свободния пазар.
Договорът е за изкупуване на излишъка от произведената енергия.
Към услугите е добавена и електроколонка (22 KW) за зареждане на електромобили, в мрежата на EVPoint (плащане с карта, като има целогодишен достъп до нея). Електроколонката е добавена в националния сайт за горива Fuelo.
Имотът е със захранващ електрически кабел с мощност 50 KW, което означава, че може към настоящата 30 KW да се добавят още 20 KW, без да има нужда да се строи трафопост.
В момента имотът генерира над 40 хил. лв печалба на година, от които имате пасивен доход от ФЕЦ и електроколнката целогодишно без никакви разходи.
При желание за повече информация или оглед, моля се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Българево, България