Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
под наем
дългосрочно Само за
частни лица! -16% Намалена
цена
акт 16
дългосрочно Само за
частни лица! -16% Намалена
цена
акт 16
Ново търговско помещение на две нива, под наем в кв. "Гръцка махала", Варна
REF#VAR-117743 / Офис / кв. Гръцка махала / гр. Варна / Варненска област / България / Наем На картата
Етажност на сградата
5
Етаж
1-2
Стаи
5
Паркоместа на открито
1
Обща площ
317 м²
Получен Акт 16
Цена
Минимален срок на наема:
6 месеца
-16% € 3 300/МЕСЕЦ
Наем (дългосрочно)
€ 2 800 (без ДДС) / МЕСЕЦ
€ 2 800 (без ДДС) / МЕСЕЦ
9 €/м²
(без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма
Климатик
Климатизация
Разстояния
11 км
Последна актуализация
18.03.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Varna (VAR): 11 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Строителство
- Изцяло обновена сграда
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- естествен камък
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- естествен камък
ПОКРИВ
- остър покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня
- Баня с тоалетна
- Паркомясто
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Двоен стъклопакет
- На шпакловка и замазка
- Окачен таван
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Сателитна телевизия
- СОТ
ДРУГИ
- Близо до ЖП гара
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме за под наем новопостроено търговско помещение в "Гръцка махала", на стратегическа локация за Вашия успешен бизнес в исторически център на гр. Варна.
Обектът е подходящ за офис, стоматологичен, медицински или здравен център, лаборатория, козметичен център или център за красота, счетоводна, нотариална или адвокатска кантора, банка, кол център, мострена зала, галерия и други дейности в сферата на обслужването на клиенти.
Към имота има паркомясто.
Имотът е със самостоятелен вход и е ситуиран в пететажна тухлена сграда, която е архитектурен паметник на културата от 18-и век. През 2019 година, сградата е съборена и изградена отново по съвременни технологии, като са запазени автентичните ѝ орнаменти и фасада.
Разпределение
Помещението е със статут на магазин, с РЗП от 317,92 кв.м:
Имотът се предлага по БДС, което дава предимство на новия собственик, да завърши обекта по собствени изисквания.
При необходимост от по-голяма площ, това помещение може да се обедини със съседното, което е с огледално разпределение на това, с площ от 317,92 кв.м.
Технически характеристики:
За локацията
Сградата се намира на комуникативно място, с голям авто- и човекопоток, в централната част на града.
В близост са основни обществено-административни сгради:
Обявената цена е без ДДС!
При желание за повече информация или оглед можете да се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Обектът е подходящ за офис, стоматологичен, медицински или здравен център, лаборатория, козметичен център или център за красота, счетоводна, нотариална или адвокатска кантора, банка, кол център, мострена зала, галерия и други дейности в сферата на обслужването на клиенти.
Към имота има паркомясто.
Имотът е със самостоятелен вход и е ситуиран в пететажна тухлена сграда, която е архитектурен паметник на културата от 18-и век. През 2019 година, сградата е съборена и изградена отново по съвременни технологии, като са запазени автентичните ѝ орнаменти и фасада.
Разпределение
Помещението е със статут на магазин, с РЗП от 317,92 кв.м:
- първото ниво - 147,18 кв.м, намира се на партерен етаж и представлява просторно и светло търговско помещение с входно антре, прилежащ склад, санитарно помещение и стълбище към второто ниво;
- второто ниво - 162,8 кв.м, предлага обособени четири отделни помещения с различна квадратура, от които едното е със сервизно помещение, баня с тоалетна, тераса с изглед към вътрешния двор.
Имотът се предлага по БДС, което дава предимство на новия собственик, да завърши обекта по собствени изисквания.
При необходимост от по-голяма площ, това помещение може да се обедини със съседното, което е с огледално разпределение на това, с площ от 317,92 кв.м.
Технически характеристики:
- Фасадата е покрита с естествен камък;
- Общите части са луксозни с естествени материали: мрамор, дърво, ковано желязо и стъкло.
- Налична е топлоизолация, 10 см фибран покрит с мраморни плочи.
- Има изградени общ котел на ток и газ, система от слънчеви колектори за топла вода, както и мощен чилър за обща климатична система.
- Големи стъклени витрини, осигуряващи добра видимост и светлина.
- Инсталирано е видеонаблюдение на територията на цялата сграда.
- Изградена е инсталация и за парно.
- Монтирана е климатична система.
За локацията
Сградата се намира на комуникативно място, с голям авто- и човекопоток, в централната част на града.
В близост са основни обществено-административни сгради:
- Областна администрация,
- Морска администрация,
- Областна Дирекция по безопасност на храните,
- Пристанище Варна и ЖП гара са на 5 минути пешеходно разстояние от сградата.
Обявената цена е без ДДС!
При желание за повече информация или оглед можете да се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем във Варна, България
Имоти по тип, Варна
- Двустайни апартаменти във Варна
- Тристайни апартаменти във Варна
- Къщи във Варна
- Парцели в регулация във Варна
- Четиристайни апартаменти във Варна
- Апартаменти (различни типове) във Варна
- Едностайни апартаменти във Варна
- Магазини във Варна
- Многостайни апартаменти във Варна
- Офиси във Варна