Тип имот
Едностаен апартамент

Местоположение
кв. Витоша / София / България

Етажност на сградата
5

Етаж
3

Асансьор
да

Стаи
1

Бани
1

Балкони (тераси) бр.:
1


Обща площ
52.10 м²

Застроена площ
43.95 м²

Общи части
8.15 м²

Състояние
В процес на строителство

Планирано завършване
Декември 2024

Цена
  86 000
  1 651 €/м²

Без комисиона от купувача

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане

Отопление
Парно на газ

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
18 км

Последна актуализация
19.02.2024 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  •  Sofia (SOF): 18 км
Отопление
  • Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Газификация
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
  • автоматични врати
  • луксозни асансьори
ФАСАДА
  • външна изолация
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
  • гранитогресни плочки
ПОКРИВ
  • плосък покрив
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Масивни стени
  • На шпакловка и замазка
  • Троен стъклопакет
  • Тухлени стени

Представяме за продажба едностаен апартамент в нов жилищен комплекс в бързо развиващия се кв. "Витоша". Районът е перспективен за развитие, със спокойна жилищна атмосфера, ниско застрояване с висококачествени нови комплекси и планирана бъдещата метростанция, която ще бъде в непосредствена близост.

С Акт 14. Акт 15 се очаква през май 2024 г. Планирано завършване - септември 2024 г.

Имотът е ситуиран на 3-ти жилищен етаж, ориентиран е на запад и предлага 52.10 кв.м обща площ. Разполага с отделна кухня, баня с тоалетна, тераса.

Сградата е заобиколена от модерни комплекси, предлагащи богато озеленени пространства и комфортна среда за живот на млади семейства и активни хора. Перспективите за развитие на транспортните връзки правят инвестиционните възможности в района изключително привлекателни. В близост има детска градина, училище, ресторанти, фитнес, магазини "Фантастико" и "Кауфланд", а на Околовръстен път са разположени клиника и разнообразие от големи търговски обекти.

Комплексът е организиран в четири 5-етажни секции, всяка със самостоятелен вход. Планирани са общо 93 жилища - 67 двустайни апартамента, 20 тристайни и 6 еднопространствените студиа със самостоятелен бокс. Петнадесет от жилищата са тип пентхаус, като разполагат с панорамни тераси с площи между 24 и 70 кв.м, а апартаментите на нивото на вътрешния двор са шест и разполагат с прилежащи вътрешни дворове с площ между 33 и 55 кв.м.

Апартаментите са с оптимално разпределение и изложение, така че да предоставят максимално ослънчаване през деня и красиви гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземни гаражи и паркоместа на терен, а за допълнително удобство на живущите има налични складови помещения в сутерена на сградата.

Технически характеристики:

  • монолитна, стоманобетонна, скелетно–гредова с вертикални носещи елементи – колони и шайби;
  • ограждащи и преградни стени от тухла Mladost 25 см и 12 см, с външна топлоизолация;
  • фасадна топлоизолация EPS - 10 см с минерална мазилка;
  • плосък топъл покрив с топлоизолация - 10 см, изпълнен със стоманобетонна плоча и двупластова хидроизолационна мембрана, завършващ със стоманобетонов борд;
  • изградена и тествана гръмоотводна и заземителна мрежи;
  • общи части - стени на латекс, настилки от гранитогрес, метални парапети, осветление с датчици за движение;
  • врати на входовете на сградата – висок клас по поръчка с вградени насрещници, достъп чрез чип карти и картови четци;
  • 6-местни електрически асансьори KONE;
  • входна гаражна врата с механизъм за дистанционно отваряне.

Степен на завърпеност на апартаментите:

  • блиндирана входна врата Solid 55 с италианска касова брава, декоративна каса с вътрешни первази и шпионка;
  • 5-камерна PVC дограма с алуминиева капачка, 44 мм троен стъклопакет с външно Energy save стъкло с високо ниво на соларна защита и вътрешно нискоемисионно К стъкло;
  • напълно завършени тераси и балкони с подове от студоустойчив гранитогрес, двукомпонентна мазана хидроизолация - 2 пласта, подпрозоречни каменни плотове;
  • топлоизолация – 10 см EPS под мазилка, 10 см ПП ивици от минерална вата съгласно проект;
  • подове – циментова замазка, стени – машинна варогипсова мазилка;
  • санитарни помещения – под – стоманобетонова плоча със замазка, стени и тавани – вароциментова мазилка, вертикални инсталационни щрангове скрити зад мазилка и тухлена стена;
  • осветителна и силова инсталация - трипроводна, с монтирани ключове, контакти и осветителни тела на балконите, с монтирана крушка с фасунги в стаите;
  • слаботокови инсталации - инсталирани FTP кабели, кутии за слаботокови инсталации, розетки за интернет, телевизия, както и оперативни кабели за управление на СОТ, осветление, щори и отоплителна инсталация;
  • видеодомофонна и звънчева инсталация, комбинирана с контрол на достъпа с електрическа брава;
  • ВиК инсталация с полипропиленови и PVC тръби до тапа, с монтирани водомери с възможност за дистанционно отчитане;
  • отоплителна инсталация – изградена сградна газова инсталация (без газово котле и отоплителни тела);
  • климатични инсталации - инсталирани изолирани медни тръби и окабеляване за връзка външно-вътрешно тяло, без агрегати;
  • вентилационни инсталации на санитарните възли.

Цялата прилежаща инфраструктура (довеждащи квартални улици, уличен водопровод и канализация), както и директният автомобилен достъп от Околовръстния път са част от инвестиционния план на инвеститора, като ще бъдат изградени в първата половина на 2024 г. и преди въвеждането на проекта в експлоатация.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свърежете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Видео

 
Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот